浜松市中央区高丘北の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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静岡県浜松市中央区高丘北２ 3990万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高丘北２遠州鉄道上島駅徒歩5.2km 遠州鉄道自動車学校前駅徒歩5.5km 遠州鉄道曳馬駅徒歩5.5km	3990 万円	4LDK 111.78m²	167.95m²	2023年8月(築2年8ヶ月)
2階建てオール電化所有権おすすめポイント＝＝＝【物件のおすすめポイント】＝＝＝■2023年築、築浅美邸！■家計に優しいオール電化住宅◎■駐車並列3台可能！ご夫婦別々のお車でも安心♪■高台に位置し、日当たり良好です！■収納充実！WICやSCLがあり室内すっきりです◎■LDK広々約18帖以上！インテリアの幅も広がります♪■食器洗乾燥機付きで家事の時短にも◎■スマートキーで施錠・解錠が簡単で利便性UP！■バス停まで徒歩約3分でちょっとした移動にも便利！＝＝＝【周辺環境】＝＝＝・瑞穂小学校（徒歩約9分）・開成中学校（徒歩約8分）＊＊＊住宅ローンのご相談や、現地内覧のご予約等いつでも承っております♪＊＊＊

静岡県浜松市中央区高丘北２ 3990万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区高丘北２
遠州鉄道上島駅徒歩5.2km
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩5.5km
遠州鉄道曳馬駅徒歩5.5km

3990
万円

4LDK
111.78m²

167.95m²

2023年8月(築2年8ヶ月)

2階建て
オール電化
所有権

静岡県浜松市中央区高丘北１ 3300万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高丘北１バス/「「葵ヶ丘公園」停」バス停停歩8分	3300 万円	5LDK 139.21m²	240.63m²	1989年7月(築36年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント【2024年4月リフォーム済内容】◆キッチン、風呂、トイレ、洗面台化粧台、クロス、床、防水工事、屋根補修、屋根・外壁塗装、玄関扉◆ハウスクリーニングなど【周辺環境】・浜松市立瑞穂小学校まで徒歩13分(約980m)・浜松市立開成中学校まで徒歩5分(約360m)・浜松市立開成中学校まで徒歩5分(約360m)・ジャンボエンチョー浜松店まで徒歩9分(約670m)・クリエイトS・D浜松高丘店まで徒歩9分(約660m)・マックスバリュ浜松葵西店まで徒歩10分(約740m)・静岡銀行浜松高丘支店まで徒歩10分(約780m)・杏林堂ドラッグストア高丘東店まで徒歩13分(約1020m)

静岡県浜松市中央区高丘北１ 3300万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区高丘北１
バス/「「葵ヶ丘公園」停」バス停停歩8分

3300
万円

5LDK
139.21m²

240.63m²

1989年7月(築36年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

静岡県浜松市中央区高丘北２ 5480万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高丘北２バス/「市営高丘団地」バス停停歩3分	5480 万円	6LDK 194.76m²	206.75m²	2019年9月(築6年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■高台に輝く、太陽光×百年住宅。賃貸収入も得られる築浅邸宅■・昼間に発電した電力は家庭内で利用できるため、月々の光熱費を抑えることが可能です。・鉄筋コンクリート造の百年住宅仕様で、耐震性・耐久性に優れた構造が特徴です。・現在、1階は賃貸として入居者が居住中。毎月家賃収入を得られるため、実需と収益を兼ね備えた資産性の高い住宅。■角地×開放的なLDKで明るい生活空間■・1階・2階ともにLDKは15帖以上。2階主寝室は12.5帖とゆったりとしたの広さです。■暮らしやすい住環境■・イオンタウン浜松葵やドラッグストアコスモス高丘北店など、買い物に便利な施設が徒歩圏内にそろっています。

静岡県浜松市中央区高丘北２ 5480万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区高丘北２
バス/「市営高丘団地」バス停停歩3分

5480
万円

6LDK
194.76m²

206.75m²

2019年9月(築6年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
浴室乾燥機
所有権

静岡県浜松市中央区高丘北２丁目 5480万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高丘北２丁目バス/「市営高丘団地」バス停停歩3分	5480 万円	6LDK 194.76m²	206.75m²	2019年9月(築6年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆オール電化☆角地☆築浅☆百年住宅施工☆太陽光発電システム☆二世帯住宅☆LDK2箇所☆

静岡県浜松市中央区高丘北２丁目 5480万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区高丘北２丁目
バス/「市営高丘団地」バス停停歩3分

5480
万円

6LDK
194.76m²

206.75m²

2019年9月(築6年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
浴室乾燥機
所有権

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静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区増楽町ＪＲ東海道本線高塚駅バス3分/「可美中学校」バス停停歩4分	2800 万円	5LDK 141.59m²	165.04m²	1997年1月(築29年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントーーーここがオススメーーー■増楽町の閑静な住宅街にあり、　落ち着いた住環境でゆったりとした時間を過ごせます。□敷地165㎡のゆとりある戸建住宅。　駐車2台可能で、日常使いにも来客時にも便利です。■リフォーム箇所があり、室内はとてもきれいな状態です。□日常の買い物は、徒歩圏内でも充実した施設を利用できます。◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区増楽町
ＪＲ東海道本線高塚駅バス3分/「可美中学校」バス停停歩4分

2800
万円

5LDK
141.59m²

165.04m²

1997年1月(築29年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区増楽町ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩9分	2800 万円	3SLDK 139.11m²	192.75m²	2002年11月(築23年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント～～ここがおすすめ！～～☆ミサワホーム施工の注文住宅。贅沢な作りで経年劣化を感じさせないクォリティ♪☆接道は南北の両面道路、どちらにもカーポート有り便利です！☆中2階には9.0帖と6.2帖の収納スペース有り。収納スペースが広いことで広いお部屋がさらにスッキリ活用できます。☆LDK合わせて28.5帖の1階は天井高で圧倒的な解放感を感じられます♪☆小中学校ともに徒歩10分圏内の立地。高塚駅へも徒歩10分。スーパー、コンビニも近く、利便性に優れた場所です♪　　　　　　＼ぜひお気軽にお問い合わせください♪／　　　　　　　　ー U2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区増楽町
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩9分

2800
万円

3SLDK
139.11m²

192.75m²

2002年11月(築23年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区増楽町ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩9分	2800 万円	3SLDK 139.11m²	192.75m²	2002年11月(築23年5ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイントミサワホーム施行の太陽光発電システム付きオール電化住宅(^^♪『蔵のある家』シリーズ！（間取）洋 9、8、5.2　LDK 28.5　S 6.2、9 （リフォーム履歴）■水回り：2018年07月　トイレ　　１Ｆトイレ工事　キッチン床フロアタイル張り■外装：2014年09月　外壁（周辺環境）[ショッピング施設]　クックマート可美店まで536m[コンビニ]　ミニストップ浜松増楽店まで516m[コンビニ]　セブンイレブン浜松高塚町店まで999m[中学校]　浜松市立可美中学校まで392m[小学校]　浜松市立可美小学校まで663m[幼稚園]　浜松市立可美幼稚園まで581m

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区増楽町
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩9分

2800
万円

3SLDK
139.11m²

192.75m²

2002年11月(築23年5ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

静岡県浜松市中央区増楽町 3500万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区増楽町ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩14分	3500 万円	4SLDK 119.86m²	227.72m²	2010年1月(築16年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありオール電化所有権

静岡県浜松市中央区増楽町 3500万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区増楽町
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩14分

3500
万円

4SLDK
119.86m²

227.72m²

2010年1月(築16年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
オール電化
所有権

静岡県浜松市中央区増楽町 3500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区増楽町ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩14分	3500 万円	4LDK 119.86m²	227.72m²	2010年1月(築16年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権

静岡県浜松市中央区増楽町 3500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区増楽町
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩14分

3500
万円

4LDK
119.86m²

227.72m²

2010年1月(築16年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区増楽町ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩9分	2800 万円	3LDK 139.11m²	192.75m²	2002年11月(築23年5ヶ月)
2階建て南道路所有権

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区増楽町
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩9分

2800
万円

3LDK
139.11m²

192.75m²

2002年11月(築23年5ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区増楽町東海道本線高塚駅徒歩9分東海道本線浜松駅徒歩5.3km	2800 万円	3SLDK 139.11m²	192.75m²	2002年11月(築23年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイントミサワホーム築24年の「蔵のある家」。南北の両面道路に面しており便利な立地。建年劣化を感じさせない贅沢な造り。天井高で広々としたリビングに収納スペースたっぷりの中2階。小中学校へも徒歩10分圏内♪

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区増楽町
東海道本線高塚駅徒歩9分
東海道本線浜松駅徒歩5.3km

2800
万円

3SLDK
139.11m²

192.75m²

2002年11月(築23年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区増楽町東海道本線高塚駅徒歩14分東海道本線浜松駅徒歩5.2km	2800 万円	5LDK 141.59m²	165.04m²	1997年1月(築29年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント通学区域内の小学校【浜松市立可美小学校】まで徒歩12分です。お子さまの通学にも安心できる環境です。駅から徒歩14分です。

静岡県浜松市中央区増楽町 2800万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区増楽町
東海道本線高塚駅徒歩14分
東海道本線浜松駅徒歩5.2km

2800
万円

5LDK
141.59m²

165.04m²

1997年1月(築29年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61514円／m² 商業地 139852円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	650ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.84人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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