大分市大字森の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大分県大分市大字森 2,590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森日豊本線鶴崎駅徒歩3.6km 日豊本線大在駅徒歩6.3km	2,590 万円	3LDK 94.39m²	124.99m²	2025年5月(築1年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権即入居可免震・制震・耐震おすすめポイント《年内入居可物件！》　周辺は買い物施設も充実！　省エネ等級5取得！　制振装置ミライエ搭載！

大分県大分市大字森 2,590万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
日豊本線鶴崎駅徒歩3.6km
日豊本線大在駅徒歩6.3km

2,590
万円

3LDK
94.39m²

124.99m²

2025年5月(築1年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権
即入居可
免震・制震・耐震

大分県大分市大字森 2,690万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線鶴崎駅バス8分/「森」バス停停歩7分	2,690 万円	3LDK 84.46m²	115.97m²	2025年6月(築1年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■来客用にも使用できる駐車場並列3台可！キッチン横には嬉しいパントリー付☆物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください♪また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

大分県大分市大字森 2,690万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線鶴崎駅バス8分/「森」バス停停歩7分

2,690
万円

3LDK
84.46m²

115.97m²

2025年6月(築1年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大分県大分市大字森 2,880万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線鶴崎駅バス8分/「森」バス停停歩7分	2,880 万円	3LDK 94.39m²	124.99m²	2025年6月(築1年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■収納充実のWIC付！リビング階段なので家族とのコミュニケーションが広がります☆物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください♪また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

大分県大分市大字森 2,880万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線鶴崎駅バス8分/「森」バス停停歩7分

2,880
万円

3LDK
94.39m²

124.99m²

2025年6月(築1年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大分県大分市大字森 3,580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩35分	3,580 万円	4LDK 158.38m²	226.41m²	2012年1月(築14年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイントセキスイハイム施工のデザイナーズ中古戸建！建物面積158㎡（約47坪）◎3Fルーフバルコニー仕様　◎駐車場4台　◎太陽光発電システム　◎キッチン新設予定　◎室内メンテンナンス後引き渡し

大分県大分市大字森 3,580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩35分

3,580
万円

4LDK
158.38m²

226.41m²

2012年1月(築14年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大分県大分市大字森 1,850万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩3.3km	1,850 万円	3LDK 82.8m²	104.74m²	2006年3月(築20年4ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント【不動産売買専門店Y.コーポレーション】周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いたエリアで、静かな環境で暮らしたい方にもおすすめの立地です。間取りは使い勝手の良い3LDK！ご家族での生活はもちろん、ご夫婦世帯や在宅ワーク用のお部屋を確保したい方にも対応しやすい間取りとなっています。生活動線を考えやすい造りのため、毎日の家事や生活もしやすく快適にお過ごしいただけます。中古物件のため、リフォームやリノベーションを前提に、自分好みの住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめです！ぜひ現地にて、周辺環境や建物の雰囲気をご確認ください。【ナビ検索：大分市大字森679-21 付近】

大分県大分市大字森 1,850万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩3.3km

1,850
万円

3LDK
82.8m²

104.74m²

2006年3月(築20年4ヶ月)

2階建て
所有権

大分県大分市大字森 2,030万円 6DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線「鶴崎」2.5Ｋｍ	2,030 万円	6DK 132.2m²	235.68m²	1985年9月(築40年10ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント【おすすめポイント】〇小学校まで徒歩9分とお子様の通学にも安心の距離です。〇バス停まで徒歩3分と通勤・通学に便利です。〇角地なので開放感があります。【周辺環境】〇セブンイレブン大分鶴崎工業入口店まで徒歩3分(約200ｍ)〇大分銀行森支店まで徒歩5分(約400ｍ)〇別保郵便局まで徒歩7分(約500ｍ)〇ドラッグストアコスモス森町バイパス店まで徒歩7分(約550ｍ)物件情報を知りたい方は、【資料請求・お問合せ】をクリック◎内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、【来店して相談する】をクリック◎

大分県大分市大字森 2,030万円 6DK

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中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線「鶴崎」2.5Ｋｍ

2,030
万円

6DK
132.2m²

235.68m²

1985年9月(築40年10ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

大分県大分市大字森 2,498万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線「鶴崎」2.9Ｋｍ	2,498 万円	4LDK 98.81m²	132.42m²	2025年6月(築1年1ヶ月)
2階建て南道路ルーフバルコニー駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】〇お部屋をスッキリと使える全居室収納ありの４LDKです！〇雨の日も安心の開放感のあるルーフバルコニーです。〇森バス停まで徒歩３分と通勤、通学も安心の距離です。【周辺環境】〇マルミヤストア森町店まで徒歩５分（約３５０ｍ）〇ホームプラザナフコ東大分店まで徒歩６分（約４００ｍ）〇ローソン森町バイパス店まで徒歩６分（約４００ｍ）

大分県大分市大字森 2,498万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線「鶴崎」2.9Ｋｍ

2,498
万円

4LDK
98.81m²

132.42m²

2025年6月(築1年1ヶ月)

2階建て
南道路
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン

大分県大分市大字森 2,590万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線「鶴崎」5.5Ｋｍ	2,590 万円	3LDK 94.39m²	124.99m²	2025年7月(築1年)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント・施工会社：株式会社ハウジングトップ・新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定・駐車場並列3台

大分県大分市大字森 2,590万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線「鶴崎」5.5Ｋｍ

2,590
万円

3LDK
94.39m²

124.99m²

2025年7月(築1年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大分県大分市大字森 2,650万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森ＪＲ日豊本線「鶴崎」4.5Ｋｍ	2,650 万円	3LDK 97.66m²	150.99m²	2022年7月(築4年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント【おすすめポイント】〇約２０帖の広々リビングです♪〇水回りが集約されているので家事負担が軽減されます！〇雨の日の洗濯も安心の浴室乾燥機つき♪〇並列駐車３台可能です♪【周辺環境】〇大分東郵便局まで徒歩3分（約210ｍ）〇ローソン大分森町店まで徒歩7分（約500ｍ）〇ナフコ東大分店まで徒歩7分(約550ｍ)〇マルミヤストア鶴崎森店まで徒歩11分（約800ｍ）物件情報を知りたい方は、【資料請求・お問合せ】をクリック◎内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、【来店して相談する】をクリック◎

大分県大分市大字森 2,650万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線「鶴崎」4.5Ｋｍ

2,650
万円

3LDK
97.66m²

150.99m²

2022年7月(築4年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

大分県大分市大字森 2,690万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森バス/「大東団地入口」バス停停歩5分	2,690 万円	4SLDK 95.44m²	154.34m²	2020年3月(築6年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●学校情報大分市立別保小学校まで　徒歩約２２分（１７００ｍ）大分市立東陽中学校まで　徒歩約２５分（２０００ｍ）●周辺施設情報ローソン大分森町バイパス店まで　徒歩約６分（４４０ｍ）マルミヤストア鶴崎森店まで　徒歩約８分（６００ｍ）●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、３～５ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。●都市計画公園内　都市計画法第５３条第１項に基づき建築許可申請が必要です

大分県大分市大字森 2,690万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
バス/「大東団地入口」バス停停歩5分

2,690
万円

4SLDK
95.44m²

154.34m²

2020年3月(築6年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大分県大分市大字森 2,980万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森バス/「大東団地入口」バス停停歩6分	2,980 万円	3LDK 98.53m²	184.66m²	2016年5月(築10年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ●学校情報大分市立別保小学校　徒歩２３分（１８００ｍ）大分市立東陽中学校　徒歩２４分（１９００ｍ）●周辺施設情報ローソン大分森町バイパス店　徒歩６分（４５０ｍ）マルミヤストア鶴崎森店　徒歩９分（６５０ｍ）●特定行政庁の指定する角地にあるため、１０％増の７０％となります。●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、１０ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

大分県大分市大字森 2,980万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
バス/「大東団地入口」バス停停歩6分

2,980
万円

3LDK
98.53m²

184.66m²

2016年5月(築10年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権

大分県大分市大字森 2,498万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森日豊本線鶴崎駅徒歩37分	2,498 万円	4LDK 98.81m²	132.42m²	2025年6月(築1年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付カウンターキッチンシステムキッチンおすすめポイント令和7年6月築の未入居物件！森町バイパスそばで徒歩圏内に商業施設多数あり！

大分県大分市大字森 2,498万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
日豊本線鶴崎駅徒歩37分

2,498
万円

4LDK
98.81m²

132.42m²

2025年6月(築1年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
カウンターキッチン
システムキッチン

大分県大分市大字森 2,030万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森日豊本線鶴崎駅徒歩32分	2,030 万円	6DK 132.2m²	235.68m²	1985年9月(築40年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント買い物便利な森町エリア！小学校まで徒歩9分、約71坪の角地で理想の住まい♪

大分県大分市大字森 2,030万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
日豊本線鶴崎駅徒歩32分

2,030
万円

6DK
132.2m²

235.68m²

1985年9月(築40年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大分県大分市大字森 2,650万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大分県大分市大字森日豊本線鶴崎駅徒歩4.5km	2,650 万円	3LDK 97.66m²	150.99m²	2022年7月(築4年)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機おすすめポイント並列駐車3台可！築浅物件のため内観・外観ともに綺麗です♪ぜひ一度内覧へ！！

大分県大分市大字森 2,650万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大分県大分市大字森
日豊本線鶴崎駅徒歩4.5km

2,650
万円

3LDK
97.66m²

150.99m²

2022年7月(築4年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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