岡山市北区万成西町の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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岡山市北区／万成西町

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岡山県岡山市北区万成西町 4180万円 4SLDK

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4180万円
間取り 4SLDK
建物面積 115.1m²
土地面積 186.09m²
築年月2017年4月(築8年11ヶ月)
- ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩21分
- ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩33分
その他の交通
岡山県岡山市北区万成西町
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 所有権
【ミサワホーム施工】太陽光発電搭載で、家計にも環境にも優しい住まい■ 信頼を形にした「ミサワホーム」の住まい【大手メーカー施】確かな構造と洗練されたデザインが、日々の暮らしに誇りを与えます【家計を支える太陽光発電】環境への配慮はもちろん、毎月の光熱費を賢く抑えるエコライフを実現【4LDK+2S（納戸）】2つの納戸を備えた豊富な収納力で、室内を常に美しく保てます ■ 資産価値を高める「立地と環境」【岡山屈指の人気エリア】伊島小・京山中エリアに位置し、お子様の教育環境も充実【最大3台駐車可能】カーポート付きで大切なお車を雨から守り、来客時にも余裕を持って対応できます

岡山県岡山市北区万成西町 1080万円 4DK

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1080万円
間取り 4DK
建物面積 88.85m²
土地面積 145.15m²
築年月1978年1月(築48年2ヶ月)
- ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩21分
- ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩32分
- ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩35分
その他の交通
岡山県岡山市北区万成西町
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
【高収益×リスク分散】完全分離型の構造が、多様な入居ニーズを捉えます■ 投資効率を最大化する「2戸セット」の強み【空室リスクの分散】完全分離の2棟構成のため、1戸が空室になっても収入が途絶えないリスク分散■ 高い稼働率を支える「エリアと設備」【万成病院徒歩12分】医療従事者の賃貸需要も見込める、安定した立地特性が魅力【ガレージ・倉庫完備（東棟）】希少なガレージ付き物件として、趣味層からの高い引きが期待【1階完備の生活動線（西棟）】シニア層にも好まれる平屋感覚の住まいで、幅広い層がターゲット※収益物件としては想定利回り11％（家賃：5万円として）※増築未登記あり

1～2件

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数	55ヶ所 0歳児保育を実施 55ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

岡山市北区の価格相場

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