阪急嵐山線「上桂」駅から徒歩8分の利便性に加え、視認性の高い南東角地に位置する店舗付き住宅です。1階の店舗スペースは独立した入り口を構えており、住居のプライバシーを保ちながら、カフェや事務所など多彩な用途で活用できます。【本物件の魅力】角地ならではの開放感:南側約6.75m×東側約8.12mの広い公道に面し、陽当たり・通風共に良好です。多目的な店舗スペース:13.5畳の広さがあり、水回り設備も完備。自分らしい商いへの調整がしやすい造りです。ゆとりある5DKの間取り:居住階を2階・3階に分けることで、家族それぞれの生活リズムを守りやすい構成です。