■フルリノベーション工事で、ガレージハウスや倉庫におすすめです♪■幅広い公道に面しています!■1階はかなりひろいスペースがありますので、使用用途は無限です。■リフォーム要物件です。■山ろく型建造物集計地区伏見・山科区・屋外広告物第2種地域■建物登記簿上では88.29m2ですが、今現在は延面積は約105m2ございますが増築未登記です。※雨漏れございます。◇周辺施設◇・ドラッグユタカ山科北花山店:徒歩2分(144.8m)・フレスコ北花山:徒歩3分(198.3m)・セブンイレブン西野八幡田町店:徒歩3分(289.4m) ・スギ薬局御陵店:徒歩12分(1050m)・山科中央公園:徒歩18分(1163.2m)