京都の主要観光地へのアクセス良好(祇園四条駅まで5分、伏見稲荷駅まで15分)周辺には、老舗「出町ふたば」の豆餅、八百屋さん、お肉屋さん、趣のあるカフェ、などが並ぶ古くからある「出町枡形商店街」や、賀茂川と高野川の合流地点、映画やドラマのロケ地としても有名な京都らしい風景が楽しめる鴨川デルタ(徒歩約5分)、世界遺産の下鴨神社(徒歩約10分)、 映画館・カフェ・本屋が一体となった文化拠点。アートや映画好きに人気の出町座(徒歩約5分)など、周辺は歴史と文化が息づく人気エリアです用途は多彩で、リノベーションにより簡易宿泊所(年間365日営業可能)・カフェ・セカンドハウスなどへの活用が可能です