立川市上砂町のルーフバルコニーの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ルーフバルコニーの賃貸物件特集: 楽しみ方いろいろ♪
ルーフバルコニー付きの賃貸特集

ルーフバルコニーの賃貸物件特集

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上砂マンション

東京都立川市上砂町５

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分
西武拝島線西武立川駅徒歩28分
西武拝島線玉川上水駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築44年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 51m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・振分・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可

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立川市の賃貸物件物件一覧

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アイエムオービル

東京都立川市高松町２

ＪＲ中央線立川駅徒歩15分
多摩都市モノレール高松駅徒歩10分
多摩都市モノレール立飛駅徒歩16分

賃貸マンション

築33年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		12.80万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 35.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント初期費用カード決済可

レクセルマンション西武立川

東京都立川市一番町５

西武拝島線西武立川駅徒歩14分
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩17分

賃貸マンション

築29年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.80万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 69.55m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行

ＩＭＯビル

東京都立川市高松町２

ＪＲ中央線立川駅徒歩15分
多摩都市モノレール高松駅徒歩10分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩16分

賃貸マンション

築33年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		12.80万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 35.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

上砂マンション

東京都立川市上砂町５

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分
西武拝島線西武立川駅徒歩28分
西武拝島線玉川上水駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築44年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 51m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・振分・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可

ＨＹ’ｓ立川（ハイズタチカワ）

東京都立川市錦町１

ＪＲ南武線西国立駅徒歩9分
ＪＲ南武線立川駅徒歩11分
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩20分

賃貸マンション

築4年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.35万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.3m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 12階		10.35万円	10,000円	なし / 10.35万円なし / -	1K 25.3m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

レガーロ立川

東京都立川市高松町２

ＪＲ中央線立川駅徒歩11分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩11分
ＪＲ南武線立川駅徒歩11分

テラスハウス

築3年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		21万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 71.21m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・閑静な住宅街

コープことぶき

東京都立川市羽衣町３

ＪＲ南武線西国立駅徒歩6分
ＪＲ南武線矢川駅徒歩14分
ＪＲ中央線立川駅徒歩20分

賃貸アパート

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.70万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 34.02m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可

ＬＵＣＥＮＴ　曙町

東京都立川市曙町１

ＪＲ中央線立川駅徒歩6分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩3分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩8分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		37.50万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 62.08m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・初期費用カード決済可

セザール立川Ｂ館

東京都立川市錦町６

ＪＲ中央線立川駅徒歩22分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩16分
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩15分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		4万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.18m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可

東京都立川市栄町２築28年10ヶ月 2階建

東京都立川市栄町２

多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩18分
多摩都市モノレール立飛駅徒歩21分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩24分

賃貸一戸建て

築28年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.80万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 114.36m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

立川栄町戸建

東京都立川市栄町２

多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩18分
多摩都市モノレール立飛駅徒歩21分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩24分

賃貸一戸建て

築28年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.80万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 114.36m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ラティス・ユキ

東京都立川市砂川町７

西武拝島線玉川上水駅徒歩15分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2SLDK 62.3m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・メゾネット・初期費用カード決済可

サンジュ（Ｓａｎｊｕ）

東京都立川市一番町４

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩11分
西武拝島線西武立川駅徒歩21分
ＪＲ青梅線中神駅徒歩34分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.30万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 42m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		9.90万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 42m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		9.80万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 43.19m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		9.90万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 42m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		10.30万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 43.19m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エグゼクティブ立川

東京都立川市高松町３

ＪＲ中央線立川駅徒歩10分
ＪＲ青梅線立川駅徒歩10分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩9分

賃貸マンション

築12年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.90万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.15m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都立川市高松町３築10年6ヶ月 7階建

東京都立川市高松町３

ＪＲ中央線立川駅徒歩9分
ＪＲ南武線立川駅徒歩9分

賃貸マンション

築10年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		8.60万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.61m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・最上階・初期費用カード決済可

東京都立川市高松町３築12年8ヶ月 5階建

東京都立川市高松町３

ＪＲ中央線立川駅徒歩9分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩9分
ＪＲ南武線立川駅徒歩9分

賃貸マンション

築12年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.90万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 22.99m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行

ＧＥＮＯＶＩＡ立川

東京都立川市曙町３

ＪＲ中央線立川駅徒歩11分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩14分
多摩都市モノレール高松駅徒歩19分

賃貸マンション

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		9.40万円	13,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 26.79m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ルーセント　曙町

東京都立川市曙町１

ＪＲ中央線立川駅徒歩6分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		37.50万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 62.08m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント初期費用カード決済可

東京都立川市曙町１ 5階建

東京都立川市曙町１

ＪＲ南武線立川駅徒歩6分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩3分
多摩都市モノレール高松駅徒歩20分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		37.50万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 73.78m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・事務所使用可

東京都立川市一番町５築29年3ヶ月 7階建

東京都立川市一番町５

西武拝島線西武立川駅徒歩16分
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩19分

賃貸マンション

築29年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.80万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 69.55m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行

本間ビル

東京都立川市錦町１丁目

ＪＲ南武線西国立駅徒歩7分
ＪＲ中央本線立川駅徒歩12分
多摩モノレール立川南駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築38年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		21万円	5,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 137.61m²
ファミリーバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・事務所使用可・最上階・ルームシェア可

東京都立川市羽衣町３丁目築35年8ヶ月 2階建

東京都立川市羽衣町３丁目

ＪＲ南武線西国立駅徒歩6分
ＪＲ南武線矢川駅徒歩14分
ＪＲ中央本線立川駅徒歩20分

賃貸アパート

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.70万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 34.02m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階

高野４－１７

東京都立川市栄町４丁目

ＪＲ中央本線立川駅バス10分/「住宅公園前」バス停停歩1分

賃貸マンション

築40年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.50万円	2,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / 更新時1.00ヶ月償却	4DK 63.25m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース駐輪場エアコン付きフローリングルーフバルコニー

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

立川市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.80万円	8.20万円	13.40万円	13.20万円	17.30万円
アパート	5.80万円	7.60万円	9.90万円	14.90万円	11.20万円
一戸建て	-	8万円	9.30万円	14.50万円	20.90万円

周辺エリアの家賃相場

	昭島市	日野市	国立市	東大和市	武蔵村山市
マンション	7.10万円	9.50万円	11.90万円	6.20万円	5.90万円
アパート	8.40万円	9.30万円	10.90万円	7.50万円	8.10万円
一戸建て	13.50万円	9.70万円	21.80万円	11.10万円	7.30万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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レガーロ立川

コープことぶき

ＬＵＣＥＮＴ 曙町

セザール立川Ｂ館

東京都立川市栄町２ 築28年10ヶ月 2階建

立川栄町戸建

ラティス・ユキ

サンジュ（Ｓａｎｊｕ）

エグゼクティブ立川

東京都立川市高松町３ 築10年6ヶ月 7階建

東京都立川市高松町３ 築12年8ヶ月 5階建

ＧＥＮＯＶＩＡ立川

ルーセント 曙町

東京都立川市曙町１ 5階建

東京都立川市一番町５ 築29年3ヶ月 7階建

本間ビル

東京都立川市羽衣町３丁目 築35年8ヶ月 2階建

高野４－１７

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立川市の賃貸物件物件一覧

ＬＵＣＥＮＴ　曙町

東京都立川市栄町２築28年10ヶ月 2階建

東京都立川市高松町３築10年6ヶ月 7階建

東京都立川市高松町３築12年8ヶ月 5階建

ルーセント　曙町

東京都立川市一番町５築29年3ヶ月 7階建

東京都立川市羽衣町３丁目築35年8ヶ月 2階建

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10