岡山市北区津島の新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集: 2人で新生活を始める方におすすめの新婚・カップル・同棲向けの物件を紹介します。2人で暮らすのなら、ゆとりのある間取りを選ぶことがおすすめ。ゆっくりくつろげるリビングのほか、寝室や収納スペースを確保できる物件を選べば、長く快適に暮らせるでしょう。物件別に備える設備が異なるので、間取りとあわせてチェックしてみてくださいね。

新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集

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グランジュール津島　Ａ

岡山県岡山市北区津島西坂２丁目

津山線法界院駅徒歩29分
山陽本線岡山駅徒歩37分

賃貸アパート

築33年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.2万円	3,000円	なし / 5.2万円なし / -	2LDK 53.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント化粧品やスタイリング剤などをまとめて出して、サッと身支度を整えられる独立洗面台が付いております。知らない人が来た時でも玄関を開ける必要がなくなるTVインターホンが付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。当物件は空家ですので、内覧もスムーズです。こちらのアパートの家賃は5.2万です。スイッチ一つで温度管理できるエアコン付きのアパート。閑静な住宅地にあるアパートです。ダニなども気にならないフローリングの快適なアパートです。お部屋の広さ53.9㎡。ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。

メゾン津島

岡山県岡山市北区津島笹が瀬

吉備線備前三門駅徒歩22分

賃貸マンション

築32年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	4.8万円 / 4.8万円なし / -	2DK 40.6m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。収納スペースが大きいため、生活感のでやすい小物類もすっきりと隠して収納できる洗面化粧台が付いています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。2DKの快適なキッチンがついた物件で住み心地がいいです。おかずや汁物など何品も作りたい人におすすめな2口コンロが付いております。フローリング張りの物件です。賃料4.8万円で利用することができる物件です。駐輪場が付いている物件です。入居の当日からインターネットが使えます。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。

入江ビル

岡山県岡山市北区津島西坂１丁目

吉備線備前三門駅徒歩26分
津山線法界院駅徒歩31分
山陽本線岡山駅徒歩36分

賃貸マンション

築42年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.3万円	3,000円	なし / 5.3万円なし / -	1LDK 38.91m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。3口コンロ付きの物件は短い時間で一気に料理ができるので、週末にまとめて作り置きをする人にもおすすめです。このマンションはバルコニー付きで、用途に合わせて活用できおすすめです。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。令和7年11月の入居日指定のお部屋なのでお早めにご覧になってみてくださいね。幅広い方に好評の全居室フローリングのマンションになっております。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる洗面化粧台があります。気になるイチオシ物件情報：「入江ビル　」。

	閲覧済 4階		5.3万円	3,000円	なし / 5.3万円なし / -	1LDK 38.91m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントお手入れしやすいように工夫されているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台が付いています。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。普段からパソコンを使う方にオススメ物件、ネット回線導入済み。こちらの物件は閑静な住宅地にあります。フローリングにはオシャレな洋風インテリアもピッタリです。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。夏場は特に涼しい通風良好な環境の良い快適空間をどうぞ。3口コンロが付いている物件は、料理を同時に進められるので品数が多い場合でもサッと作れます。家賃10万円以下の物件をお探しのお客様におすすめです。

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津倉町と津島京町の賃貸物件物件一覧

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パールヴァティレジデンス津倉Ｔ棟

岡山県岡山市北区津倉町１丁目

吉備線備前三門駅徒歩14分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩18分

賃貸マンション

築14年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 41.77m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントオートロック、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機付き、温水洗浄便座付き

パールヴァティレジデンス津倉　Ｔ棟

岡山県岡山市北区津倉町１

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩18分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩14分
ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩33分

賃貸マンション

築14年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 41.77m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。

岡山県岡山市北区津倉町１丁目築14年 3階建

岡山県岡山市北区津倉町１丁目

山陽本線岡山駅徒歩18分
吉備線備前三門駅徒歩14分

賃貸マンション

築14年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 41.77m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。

エスポワール・ルミネ

岡山県岡山市北区津倉町２丁目

吉備線備前三門駅徒歩11分

賃貸アパート

築13年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.3万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 73.54m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント【初期費用分割払い可】駐車場1台無料・ネット無料・オール電化

ラ・パルテール津島京町　五番館

岡山県岡山市北区津島京町３丁目

バス/「岡山商大前」バス停停歩2分
吉備線備前三門駅徒歩30分

賃貸アパート

築23年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 50.78m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント【初期費用分割払い可】お得な都市ガス・駐車場2台無料です☆

岡山県岡山市北区津島京町３丁目築29年9ヶ月 2階建

岡山県岡山市北区津島京町３丁目

山陽本線岡山駅徒歩3.2km
吉備線備前三門駅徒歩29分

賃貸アパート

築29年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	3,500円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 43.75m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。

フレグランス京町

岡山県岡山市北区津島京町３

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩3.2km
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩29分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩35分

賃貸アパート

築29年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	3,500円	なし / 6.8万円 - / -	1LDK 43.75m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。

オギノ２５ビル

岡山県岡山市北区津島京町３丁目

バス/「岡山商大前」バス停停歩2分
山陽本線岡山駅徒歩29分

賃貸マンション

築43年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	2,500円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2K 44.64m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。

	閲覧済 1階		5.2万円	2,500円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 64.8m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントバス停まで徒歩2分です！

	閲覧済 2階		4.3万円	2,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 44.6m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント【初期費用分割払い可】ネット無料・都市ガスマンション☆

オギノ２５ビル

岡山県岡山市北区津島京町３

ＪＲ山陽本線岡山駅バス14分/「岡山商大前」バス停停歩2分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩31分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩35分

賃貸マンション

築44年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	2,500円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 64.8m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント最寄バス停まで徒歩2分。日当たり良好南向きの2ＬＤＫ。角部屋です。周辺にスーパーなどあり生活便利です

三貴ビル

岡山県岡山市北区津倉町１

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩10分
ＪＲ吉備線岡山駅徒歩15分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2DK 39m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント岡山駅徒歩圏内の人気マンション

	閲覧済 3階		6.5万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2DK 39m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント岡山駅徒歩圏内の人気マンション

	閲覧済 3階		7.5万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 48m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント岡山駅徒歩圏内の人気マンション

	閲覧済 2階		7.5万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 48m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント岡山駅徒歩圏内の人気マンション

ＲＥＧＡＬＥ　津島

岡山県岡山市北区津島京町２

ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩24分
ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩38分

賃貸アパート

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 28m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

岡山県岡山市北区津倉町１丁目築14年 3階建

岡山県岡山市北区津倉町１丁目

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩18分
吉備線備前三門駅徒歩14分
吉備線大安寺駅徒歩33分

賃貸マンション

築14年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 41.77m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・外観タイル張り・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階・保証人不要／代行

岡山県岡山市北区津島京町３丁目築29年9ヶ月 2階建

岡山県岡山市北区津島京町３丁目

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩3.2km
吉備線備前三門駅徒歩29分
津山線法界院駅徒歩35分

賃貸アパート

築29年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 43.75m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・24時間セキュリティ・保証人不要／代行

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岡山市北区の暮らしデータ

岡山市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月16日

岡山市北区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	4.3万円	6.7万円	8.6万円	10.2万円
アパート	4.1万円	4万円	5.7万円	6.8万円	7.9万円
一戸建て	11.7万円	5.9万円	5.6万円	7.9万円	11.1万円

周辺エリアの家賃相場

	岡山市中区	岡山市東区	岡山市南区	都窪郡早島町
マンション	5.1万円	4万円	5.4万円	3.5万円
アパート	5.3万円	4.8万円	5.2万円	5.4万円
一戸建て	5.7万円	4.2万円	7.1万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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入江ビル

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パールヴァティレジデンス津倉Ｔ棟

パールヴァティレジデンス津倉 Ｔ棟

岡山県岡山市北区津倉町１丁目 築14年 3階建

エスポワール・ルミネ

ラ・パルテール津島京町 五番館

岡山県岡山市北区津島京町３丁目 築29年9ヶ月 2階建

フレグランス京町

オギノ２５ビル

オギノ２５ビル

三貴ビル

ＲＥＧＡＬＥ 津島

岡山県岡山市北区津倉町１丁目 築14年 3階建

岡山県岡山市北区津島京町３丁目 築29年9ヶ月 2階建

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岡山県岡山市北区津倉町１丁目築14年 3階建

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ＲＥＧＡＬＥ　津島

岡山県岡山市北区津倉町１丁目築14年 3階建

岡山県岡山市北区津島京町３丁目築29年9ヶ月 2階建