尼崎市瓦宮の新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集: 2人で新生活を始める方におすすめの新婚・カップル・同棲向けの物件を紹介します。2人で暮らすのなら、ゆとりのある間取りを選ぶことがおすすめ。ゆっくりくつろげるリビングのほか、寝室や収納スペースを確保できる物件を選べば、長く快適に暮らせるでしょう。物件別に備える設備が異なるので、間取りとあわせてチェックしてみてくださいね。

新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集

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ＶＩＬＬＡ　ＭＩＮＯＲＥ

兵庫県尼崎市瓦宮２丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩20分

賃貸アパート

築22年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		7万円	5,000円	なし / 2ヶ月 - / -	1LDK 38.22m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイントテレビ電話にてのご内覧可能！外出せずお部屋の詳細がわかります

	閲覧済 2階		7.2万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント防犯対策に安心のオートロック付き物件です。バルコニー付きなら開放的で明るい空間を演出します。

ヴィラエステート

兵庫県尼崎市瓦宮２丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩15分
福知山線塚口駅徒歩20分

賃貸マンション

築31年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	-	なし / 10万円 - / -	2LDK 47.25m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント窓が多く開放的なお部屋です。落ち着いた住環境に建つマンション。

兵庫県尼崎市瓦宮１丁目築50年6ヶ月 2階建

兵庫県尼崎市瓦宮１丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩12分
東海道本線尼崎駅徒歩3.3km

賃貸一戸建て

築50年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	-	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 45m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場

杉コーポ

兵庫県尼崎市瓦宮２丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分
福知山線塚口駅徒歩22分

賃貸アパート

築49年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	2,000円	なし / 5万円なし / -	2DK 29.1m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント住宅街にあり静かな環境で近隣にスーパーもあるので買い物も便利ですよ。お二人入居でお部屋探しの方にお勧

瓦宮貸家

兵庫県尼崎市瓦宮１丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩12分
福知山線塚口駅徒歩23分

賃貸一戸建て

築50年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	-	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 45m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントゆったりバスタイムを楽しみたい方にオススメです。ガーデニングが楽しめる専用庭付き物件です。

プリンツハイムＩＩ

兵庫県尼崎市瓦宮２丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分
福知山線塚口駅徒歩20分

賃貸アパート

築43年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	-	なし / なし - / -	1LDK 26m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きおすすめポイント当社管理物件。1ＬＤＫアパートセパレートタイプ！

ＶＩＬＬＡ　ＭＩＮＯＲＥ

兵庫県尼崎市瓦宮２丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩14分

賃貸アパート

築22年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	5,000円	なし / 14.4万円なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント建物のエントランスにはオートロック機能があり、インターネットを無料で利用する事ができます。浴室には浴室乾燥機が設置されており、収納としてクローゼットを備えております。

	閲覧済 2階		7.3万円	5,000円	なし / 14.6万円なし / -	1LDK 38.22m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント建物のエントランスにはオートロック機能があり、インターネットを無料で利用する事ができます。浴室には浴室乾燥機が設置されており、収納としてクローゼットを備えております。

ＶＩＬＬＡＭＩＮＯＲＥ

兵庫県尼崎市瓦宮２

阪急神戸線園田駅徒歩14分

賃貸アパート

築22年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.3万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 38.22m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階

	閲覧済 2階		7.2万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 40.1m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント二人入居可・最上階

ＶＩＬＬＡＭＩＮＯＲＥ

兵庫県尼崎市瓦宮２

阪急神戸線武庫之荘駅徒歩4.8km
阪急神戸線園田駅徒歩15分
阪急神戸線塚口駅徒歩30分

賃貸マンション

築22年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.3万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 38.22m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント二人入居可・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		7.2万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

兵庫県尼崎市瓦宮２築22年4ヶ月 2階建

兵庫県尼崎市瓦宮２

ＪＲ福知山線塚口駅徒歩18分
阪急神戸線園田駅徒歩14分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩28分

賃貸アパート

築22年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		7.3万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 38.22m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ヴィラミノーレ～ＶＩＬＬＡ　ＭＩＮＯＲＥ

兵庫県尼崎市瓦宮２

阪急神戸線園田駅徒歩14分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩20分
阪急神戸線塚口駅徒歩29分

賃貸アパート

築22年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.3万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 38.22m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好

兵庫県尼崎市瓦宮２築31年8ヶ月 3階建

兵庫県尼崎市瓦宮２

阪急神戸線園田駅徒歩15分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩20分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩28分

賃貸マンション

築31年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	2LDK 47.25m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・最上階・初期費用カード決済可

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月20日

尼崎市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.8万円	5.9万円	7.6万円	9万円	9.9万円
アパート	7.4万円	6.1万円	8.4万円	11.9万円	15.2万円
一戸建て	25万円	5.8万円	7.2万円	8.1万円	10.8万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市此花区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区	西宮市	伊丹市
マンション	6.7万円	9.8万円	12.1万円	9.4万円	6.3万円
アパート	7.9万円	7.5万円	9.6万円	9.1万円	7万円
一戸建て	10.2万円	7.4万円	9.4万円	15.7万円	5.2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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兵庫県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エリア	近くのエリアから探す兵庫県尼崎市：瓦宮
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す兵庫県尼崎市：瓦宮
検索条件	間取り：1LDK(+S)、2K、2DK、2LDK(+S) 入居条件：二人入居可この条件を保存
条件を変更する	間取り：1LDK(+S)、2K、2DK、2LDK(+S) 入居条件：二人入居可この条件を保存

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ＶＩＬＬＡ ＭＩＮＯＲＥ

ヴィラエステート

兵庫県尼崎市瓦宮１丁目 築50年6ヶ月 2階建

杉コーポ

瓦宮貸家

プリンツハイムＩＩ

ＶＩＬＬＡ ＭＩＮＯＲＥ

ＶＩＬＬＡＭＩＮＯＲＥ

ＶＩＬＬＡＭＩＮＯＲＥ

兵庫県尼崎市瓦宮２ 築22年4ヶ月 2階建

ヴィラミノーレ～ＶＩＬＬＡ ＭＩＮＯＲＥ

兵庫県尼崎市瓦宮２ 築31年8ヶ月 3階建

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ＶＩＬＬＡ　ＭＩＮＯＲＥ

兵庫県尼崎市瓦宮１丁目築50年6ヶ月 2階建

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兵庫県尼崎市瓦宮２築22年4ヶ月 2階建

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兵庫県尼崎市瓦宮２築31年8ヶ月 3階建