練馬駅 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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練馬駅の住みやすさ情報

練馬駅ってどんなところ？

練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2スーパーやドラッグストアが充実している
3複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2必要なものが近場でそろう
3複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2必要なものが近場でそろう
3自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

練馬区の人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

練馬区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり備考出生記念苗木を配付。第3子以降の児童一人につき10万円の第3子誕生祝金を支給。
公立保育所数	60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所
私立保育所数	141ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額(月額)	6670円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場

更新日：2025年04月21日

練馬駅の家賃相場

間取り	家賃相場	物件

ワンルーム	7.2万円	物件一覧へ
1K・1DK	8.6万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	13.2万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	18.8万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	19.9万円	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	5.8万円	物件一覧へ
1K・1DK	7万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	12.3万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	16.2万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	-	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	-	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	16.5万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	25.1万円	物件一覧へ

周辺駅の家賃相場

駅	家賃相場	物件

新江古田	6.9万円	物件一覧へ
豊島園	7.3万円	物件一覧へ
落合南長崎	6.8万円	物件一覧へ
練馬春日町	8.1万円	物件一覧へ
中井	8.6万円	物件一覧へ
新江古田	6万円	物件一覧へ
豊島園	6.3万円	物件一覧へ
落合南長崎	6.2万円	物件一覧へ
練馬春日町	6.4万円	物件一覧へ
中井	6.6万円	物件一覧へ
新江古田	-	物件一覧へ
豊島園	-	物件一覧へ
落合南長崎	8.5万円	物件一覧へ
練馬春日町	-	物件一覧へ
中井	-	物件一覧へ

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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賃貸アパート東京都練馬区豊玉南１丁目 2階建 築64年5ヶ月

賃貸アパート東京都中野区丸山２丁目 2階建 築44年6ヶ月

賃貸マンション東京都練馬区豊玉上２丁目 5階建 築41年11ヶ月

賃貸アパートアップルハウス

賃貸アパートセドルハイム桜台Ａ

賃貸マンションカスティル松葉

賃貸マンション東京都練馬区豊玉上２ 4階建 築39年6ヶ月

賃貸マンションフォーラムイン・東京

賃貸マンション東京都練馬区豊玉上２ 4階建 築35年9ヶ月

賃貸マンションカスティル 松葉

賃貸アパート東京都練馬区練馬４ 2階建 築38年4ヶ月

賃貸マンション東京都練馬区中村北１ 14階建 築38年4ヶ月

賃貸マンションフォーラムイン東京Ｉ

賃貸アパートグリーンハイム

賃貸アパート東京都練馬区桜台１ 2階建 築34年10ヶ月

賃貸マンション東京都練馬区豊玉北４ 3階建 築35年11ヶ月

賃貸アパート東京都練馬区向山１ 2階建 築40年2ヶ月

賃貸アパートライフピアサンシャイン

賃貸アパートメゾン樫村

賃貸マンションフォーラムイン東京１

賃貸アパートアーバンプレイス練馬ＩＩ

賃貸マンション桜台アームス

賃貸アパートプリモハウス

賃貸アパート東京都練馬区中村１ 2階建 築40年8ヶ月

賃貸マンション東京都練馬区豊玉北３ 4階建 築37年8ヶ月

賃貸マンション東京都中野区丸山２ 3階建 築38年2ヶ月

賃貸アパート東京都練馬区桜台１ 2階建 築34年8ヶ月

賃貸アパート東京都練馬区豊玉北４ 3階建 築35年11ヶ月

賃貸アパートプラザドゥファーゴＡ

賃貸マンション東京都練馬区桜台１ 3階建 築58年2ヶ月

賃貸マンショントクスケマンション

賃貸アパート東京都練馬区桜台１ 2階建 築40年2ヶ月

賃貸アパート東京都練馬区桜台１ 2階建 築40年2ヶ月

賃貸マンション東京都練馬区中村北１ 4階建 築35年1ヶ月

賃貸マンション東京都練馬区桜台１ 4階建 築58年2ヶ月

賃貸アパートルネ豊島園

賃貸アパート東京都練馬区桜台２ 2階建 築51年5ヶ月

賃貸アパート東京都練馬区練馬４ 2階建 築35年4ヶ月

賃貸アパート東京都練馬区桜台１ 2階建 築39年3ヶ月

賃貸アパート野方青和ハイム

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