京王八王子駅(東京都)の3DKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2自然や公園が多い
3住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2閑静で落ち着きがある
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり備考妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数	15ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	73ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％
安心・安全
建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額(月額)	5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場

更新日：2025年12月22日

京王八王子駅の家賃相場

間取り	家賃相場	物件

ワンルーム	4.7万円	物件一覧へ
1K・1DK	7.3万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	11.8万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	18.8万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	17.7万円	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	5.4万円	物件一覧へ
1K・1DK	5.7万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	9.8万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	12.1万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	-	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	15.9万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	21.4万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	16.1万円	物件一覧へ

周辺駅の家賃相場

駅	家賃相場	物件

北野	4.2万円	物件一覧へ
長沼	4.2万円	物件一覧へ
平山城址公園	5.8万円	物件一覧へ
南平	6.4万円	物件一覧へ
多摩動物公園	3.7万円	物件一覧へ
北野	6.3万円	物件一覧へ
長沼	6.9万円	物件一覧へ
平山城址公園	7.3万円	物件一覧へ
南平	6.9万円	物件一覧へ
多摩動物公園	2.8万円	物件一覧へ
北野	-	物件一覧へ
長沼	-	物件一覧へ
平山城址公園	-	物件一覧へ
南平	-	物件一覧へ
多摩動物公園	-	物件一覧へ

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

京王八王子駅(東京都)の3DKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

駅

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賃貸アパートアカツキ・マリオン

賃貸マンションＲｅＤＥＡＬ子安町

賃貸マンションメゾン・ゆうしん

賃貸マンションファミーユ旭

賃貸マンション第一サンライズコーポ

賃貸マンションライオンズマンション八王子南町

賃貸マンション東京都八王子市子安町１ 築41年9ヶ月 3階建

賃貸マンションカミユ八王子Ｂ棟

賃貸アパート東京都八王子市片倉町 築32年1ヶ月 2階建

賃貸マンション東京都八王子市南町 築30年12ヶ月 11階建

賃貸マンション大久保ビル

賃貸マンション東京都日野市旭が丘６ 築32年10ヶ月 3階建

賃貸アパート東京都八王子市戸吹町 築31年11ヶ月 2階建

賃貸マンション東京都八王子市打越町 築31年10ヶ月 9階建

賃貸マンション東京都八王子市打越町 築35年4ヶ月 地上6階地下1階建

賃貸マンション東京都八王子市明神町４ 築37年8ヶ月 4階建

賃貸マンション東京都八王子市追分町 築31年11ヶ月 3階建

賃貸マンション東京都八王子市平岡町 築44年9ヶ月 5階建

賃貸マンションメイゾン平岡

賃貸アパートアカツキマリオン

賃貸アパートクランベリーハウスＡ

賃貸マンションアルテール左入

賃貸マンション北野シティプラザ

賃貸マンションエンブレム八王子本町

賃貸マンションエンブレム八王子本町

賃貸マンション第２ハイツ小池

賃貸アパートドミール立川ＩＩ

賃貸アパート東京都八王子市石川町 築34年10ヶ月 2階建

賃貸アパート東京都八王子市楢原町 築33年4ヶ月 2階建

賃貸一戸建て万町戸建て貸家

賃貸マンション西牧ビル

賃貸アパートコーポウィードＢ棟

賃貸マンションカミュ八王子Ｂ棟

賃貸マンション東京都八王子市元横山町１ 築41年10ヶ月 3階建

賃貸アパートアカツキマリオン

賃貸アパート東京都八王子市石川町 築34年8ヶ月 2階建

賃貸マンションカリフォルニアリバー

賃貸マンションピュアコート八王子

賃貸マンションＥＩＧＨＴ ＢＬＤＧ ＫｏｙａｓｕⅢ

タウンハウスメゾンリベール

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