藤井寺市西古室の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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分譲賃貸の賃貸物件特集: 家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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藤井寺西古室戸建

大阪府藤井寺市西古室１

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩13分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築26年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 85.86m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・駐車場3台分以上・振分・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済		13.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 85.86m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・駐車場2台分・振分・事務所使用可・24時間換気システム・初期費用カード決済可

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グランスイート藤井寺

大阪府藤井寺市春日丘３

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩10分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩33分

賃貸マンション

築16年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14万円	なし	なし / 3ヶ月なし / -	3LDK 75.13m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好

藤井寺１丁目店舗付住宅

大阪府藤井寺市藤井寺１

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩9分

テラスハウス

築45年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		7万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	2SLDK 93.45m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場エアコン付き温水洗浄便座即入居可おすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・事務所使用可・日当り良好

藤井寺市小山６丁目新築戸建

大阪府藤井寺市小山６

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩24分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩29分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩28分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		13.5万円	なし	なし / 25万円なし / -	3LDK 85.25m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・振分・角部屋・事務所使用可・最上階・浴室1坪以上

小山車庫付き戸建て

大阪府藤井寺市小山８

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩24分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩32分

賃貸一戸建て

築46年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	なし	なし / なしなし / -	4LDK 63.18m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・振分・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ロイヤルハイツ藤井寺

大阪府藤井寺市林５

近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩3分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩13分
近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩22分

賃貸マンション

築28年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.97m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街・分譲タイプ・初期費用カード決済可

ロイヤルハイツ藤井寺

大阪府藤井寺市林５

近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩2分
近鉄道明寺線道明寺駅徒歩10分
近鉄大阪線安堂駅徒歩27分

賃貸マンション

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.97m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・高齢者相談・初期費用カード決済可

藤井寺西古室戸建

大阪府藤井寺市西古室１

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩13分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築26年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 85.86m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・駐車場3台分以上・振分・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済		13.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 85.86m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・駐車場2台分・振分・事務所使用可・24時間換気システム・初期費用カード決済可

ＧＳハイム小山ＩＩ

大阪府藤井寺市小山８

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩24分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩31分

賃貸一戸建て

築46年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 52.06m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可

大井３丁目戸建て（ペット相談可）

大阪府藤井寺市大井３

ＪＲ関西本線柏原駅徒歩20分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩17分
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩29分

賃貸一戸建て

築45年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		5.5万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	5DK 91.29m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・振分・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ヴェルドール藤井寺

大阪府藤井寺市林２

近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩13分
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩21分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩23分

賃貸マンション

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6.5万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 63.47m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

リニュー沢田

大阪府藤井寺市沢田２

近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩10分
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩17分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩21分

テラスハウス

築49年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 60.81m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・メゾネット・ルームシェア可・高齢者相談

	閲覧済 2階		5.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 65m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・事務所使用可・日当り良好・保証人不要／代行・メゾネット・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済		5.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 60.81m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・事務所使用可・保証人不要／代行

	閲覧済		5.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 65m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・事務所使用可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

大阪府藤井寺市林５丁目築28年5ヶ月 13階建

大阪府藤井寺市林５丁目

近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩3分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩14分
近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩20分

賃貸マンション

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.97m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・高齢者相談・初期費用カード決済可

ＧＳハイム小山Ⅱ

大阪府藤井寺市小山８丁目

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩24分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩31分

賃貸一戸建て

築46年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		4.7万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 52.06m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・24時間換気システム・高齢者相談

大阪府藤井寺市小山８丁目築46年10ヶ月 2階建

大阪府藤井寺市小山８丁目

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩24分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩32分

賃貸一戸建て

築46年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6.5万円	なし	なし / なしなし / -	4LDK 63.18m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・振分・事務所使用可・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

青山町１丁目貸家

大阪府藤井寺市青山１丁目

近鉄南大阪線古市駅徒歩12分
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩30分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩35分

賃貸一戸建て

築57年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3SDK 65.41m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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藤井寺市の暮らしデータ

藤井寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27773世帯
人口総数	62304人
転入者数	2598人転入率（人口1000人当たり） 41.70人
転出者数	2533人転出率（人口1000人当たり） 40.66人
土地平均価格	住宅地 148720円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤井寺市2857円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	345件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 21.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集	あり備考月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

藤井寺市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.7万円	4.1万円	5.9万円	6万円	6.4万円
アパート	4.3万円	4.5万円	6.1万円	6.6万円	6.7万円
一戸建て	5.2万円	-	-	5万円	6.2万円

周辺エリアの家賃相場

	堺市美原区	八尾市	松原市	柏原市	羽曳野市
マンション	6.3万円	5.6万円	5.9万円	5万円	5万円
アパート	6.1万円	7.1万円	6.6万円	6.3万円	6.3万円
一戸建て	4万円	6.3万円	4.4万円	10.4万円	4.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪府の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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藤井寺１丁目店舗付住宅

藤井寺市小山６丁目新築戸建

小山車庫付き戸建て

ロイヤルハイツ藤井寺

ロイヤルハイツ藤井寺

藤井寺西古室戸建

ＧＳハイム小山ＩＩ

大井３丁目戸建て（ペット相談可）

ヴェルドール藤井寺

リニュー沢田

大阪府藤井寺市林５丁目 築28年5ヶ月 13階建

ＧＳハイム小山Ⅱ

大阪府藤井寺市小山８丁目 築46年10ヶ月 2階建

青山町１丁目貸家

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