大阪市西成区出城の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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分譲賃貸の賃貸物件特集: 家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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メルベージュ難波サウスＩＩＩ

大阪府大阪市西成区出城１

ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩14分
南海高野線新今宮駅徒歩14分

賃貸マンション

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	8,000円	なし / なしなし / -	1DK 28.29m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行・オール電化

メルベージュ難波サウスⅢ

大阪府大阪市西成区出城１丁目

ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩14分
南海電鉄高野線新今宮駅徒歩14分

賃貸マンション

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	8,000円	なし / なしなし / -	1DK 28.29m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・オール電化・保証人不要／代行

	閲覧済 9階		7.2万円	8,000円	なし / なしなし / -	1DK 27.59m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・オール電化・保証人不要／代行

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朝日プラザパレ・セーヌ

大阪府大阪市西成区玉出中２

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分
南海本線岸里玉出駅徒歩3分
南海高野線帝塚山駅徒歩11分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.22m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) オートロック付き駐輪場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談

ライジングコート岸里玉出駅前

大阪府大阪市西成区岸里３

南海高野線岸里玉出駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩7分

賃貸マンション

築18年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		5.45万円	11,590円	なし / 6万円なし / -	1K 21.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・最上階・初期費用カード決済可

	閲覧済 6階		5.45万円	11,590円	なし / 6万円なし / -	1K 21.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・管理人巡回・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

ライジングコート岸里玉出駅前

大阪府大阪市西成区岸里３

南海高野線岸里玉出駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩7分

賃貸マンション

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		5.45万円	11,590円	なし / 6ヶ月なし / -	1K 21.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・免震構造

メルベージュ難波サウスＩＩＩ

大阪府大阪市西成区出城１

ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩14分
南海高野線新今宮駅徒歩14分

賃貸マンション

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	8,000円	なし / なしなし / -	1DK 28.29m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行・オール電化

ロマネスク天神ノ森

大阪府大阪市西成区岸里東１

地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩3分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩5分
南海本線天下茶屋駅徒歩5分

賃貸マンション

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.8万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 18.76m²
礼金なし敷金なし一人暮らしオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・管理人日勤・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 8階		6.5万円	9,000円	なし / なしなし / -	1LDK 37.52m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行

西成区千本南１丁目一戸建

大阪府大阪市西成区千本南１

地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩6分
南海本線岸里玉出駅徒歩10分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築38年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	4LDK 127.5m²	動画あり
ファミリー駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・振分・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・ルームシェア可

ファステート難波ＳＯＵＴＨベック

大阪府大阪市西成区北開１

地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線芦原橋駅徒歩11分

賃貸マンション

築4年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7万円	10,000円	なし / 8万円なし / -	1K 24.72m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・管理人巡回・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 9階		7万円	10,000円	なし / 8万円なし / -	1K 23.86m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

ファステート難波ＳＯＵＴＨベック

大阪府大阪市西成区北開１

ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線芦原橋駅徒歩12分

賃貸マンション

築4年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	10,000円	なし / 8万円なし / -	1K 24.29m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ

	閲覧済 8階		7万円	10,000円	なし / 8万円なし / -	1K 24.51m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

千本南２丁目戸建て

大阪府大阪市西成区千本南２

南海本線岸里玉出駅徒歩11分
南海高野線岸里玉出駅徒歩11分
南海汐見橋線岸里玉出駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築26年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	4LDK 93.96m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・事務所使用可・日当り良好

	閲覧済		20万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	4LDK 93.96m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

朝日プラザ岸里パサージュ

大阪府大阪市西成区千本中１

地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩7分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩14分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩14分

賃貸マンション

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 23.59m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・初期費用カード決済可

ラ・リヴィエール

大阪府大阪市西成区岸里３

南海本線岸里玉出駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩10分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩14分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		9.4万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 37.77m²
敷金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ

大阪府大阪市西成区岸里３築19年3ヶ月 8階建

大阪府大阪市西成区岸里３

地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩9分
南海本線岸里玉出駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩5分

賃貸マンション

築19年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		5.45万円	11,590円	なし / 6万円なし / -	1K 21.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

朝日プラザパレ・セーヌ

大阪府大阪市西成区玉出中２

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩4分
南海本線岸里玉出駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.3万円	9,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.16m²
敷金なし一人暮らしワンルームオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント分譲タイプ・初期費用カード決済可

西成区橘２丁目テラスハウス

大阪府大阪市西成区橘２

南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩9分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩9分

テラスハウス

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 60m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・メゾネット・ルームシェア可

メルベージュ難波サウスⅢ

大阪府大阪市西成区出城１丁目

ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩14分
南海電鉄高野線新今宮駅徒歩14分

賃貸マンション

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	8,000円	なし / なしなし / -	1DK 28.29m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・オール電化・保証人不要／代行

	閲覧済 9階		7.2万円	8,000円	なし / なしなし / -	1DK 27.59m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・オール電化・保証人不要／代行

大阪府大阪市西成区玉出中１丁目築6年7ヶ月 20階建

大阪府大阪市西成区玉出中１丁目

南海電鉄本線岸里玉出駅徒歩1分
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線玉出駅徒歩6分

賃貸マンション

築6年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		14万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 66.13m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント分譲タイプ

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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

大阪市西成区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.3万円	5.8万円	8万円	10.5万円	12.9万円
アパート	5.1万円	5.8万円	7.5万円	-	-
一戸建て	-	-	-	9.4万円	17.7万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市阿倍野区	大阪市東住吉区	大阪市住之江区
マンション	9.9万円	12.9万円	10.9万円	9.6万円	8.1万円
アパート	6.7万円	11.8万円	8.8万円	7.5万円	7.5万円
一戸建て	13.6万円	-	16.4万円	5.1万円	6.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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メルベージュ難波サウスＩＩＩ

メルベージュ難波サウスⅢ

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朝日プラザパレ・セーヌ

ライジングコート岸里玉出駅前

ライジングコート岸里玉出駅前

メルベージュ難波サウスＩＩＩ

ロマネスク天神ノ森

西成区千本南１丁目一戸建

ファステート難波ＳＯＵＴＨベック

ファステート難波ＳＯＵＴＨベック

千本南２丁目戸建て

朝日プラザ岸里パサージュ

ラ・リヴィエール

大阪府大阪市西成区岸里３ 築19年3ヶ月 8階建

朝日プラザパレ・セーヌ

西成区橘２丁目テラスハウス

メルベージュ難波サウスⅢ

大阪府大阪市西成区玉出中１丁目 築6年7ヶ月 20階建

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