岡山市北区津島の賃貸一戸建て・一軒家の賃貸物件一覧

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賃貸一戸建て・一軒家の物件特集: 「一戸建てに住みたいけれど購入が難しい」「騒音トラブルを気にせず暮らしたい」そんな方におすすめなのが、賃貸の一戸建てです。ほかの部屋からの生活音を気にせずに済むだけでなく、子どもの足音に気を遣わずに済む点も戸建ての魅力。生活音のトラブルが気になる人や子育て世帯にぴったりの賃貸一戸建てを紹介します。

賃貸一戸建て・一軒家の物件特集

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津島新野戸建

岡山県岡山市北区津島新野２丁目

津山線法界院駅徒歩18分
山陽本線岡山駅徒歩32分
岡山電軌清輝橋線西川緑道公園駅徒歩33分

賃貸一戸建て

築45年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10万円	なし	20万円 / 10万円なし / -	6DK 105.46m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座フローリングおすすめポイント「津島新野戸建」のここがイチオシ。徒歩18分の場所に津島小学校があります。入浴後でも温度や湿度に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台を採用しています。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。1台分は駐車スペースが空いております。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。閑静な住宅地にある物件です。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。フローリングの物件なので、木の温かみを感じることができます。

津島福居（木原様）戸建Ｄ

岡山県岡山市北区津島福居１丁目

津山線法界院駅徒歩21分
山陽本線西川原駅徒歩3.2km
山陽本線岡山駅徒歩3.3km

賃貸一戸建て

築11年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.3万円	3,000円	14.3万円 / 14.3万円なし / -	4LDK 93.14m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント洗面所は浴室から独立しており、お湯の湿気で濡れません。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。収納力と掃除のしやすさを同時に備えているシステムキッチンが付いています。こちらの一戸建ては閑静な住宅地にあります。設備・環境ともに良い14.3万円の物件です。畳よりも傷がつきにくいフローリングで、扱いやすく好評いただいています。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。チューナーのご用意と契約のみで、BSが視聴可能です。IHクッキングヒーターは表面が平らな形状なので、油汚れをスッとお掃除できるのが魅力的です。

ＫＴ津島西坂（Ｂ）

岡山県岡山市北区津島西坂２丁目

山陽本線岡山駅バス18分/「明誠学院前」バス停停歩4分

賃貸一戸建て

築3年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		12.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 89.42m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別南向き室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。お引越しは荷物が多くて大変ですが、照明付きなら荷物が減ります。目的に合わせた照明器具を各所に取り付けた一戸建てです。駐車場が空いているので、車をお持ちの方も安心です。何品も作る場合でも同時に料理を進められる、3口コンロが付いている物件です。築浅物件なので、きれいな住まいで暮らすことができます。二人でも暮らせますので新婚さんにもオススメできます。未入居の物件なので、きれいな室内が自慢です。

津島本町戸建て

岡山県岡山市北区津島本町

津山線法界院駅徒歩24分
吉備線備前三門駅徒歩3.2km
山陽本線岡山駅徒歩3.6km

賃貸一戸建て

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10万円	なし	30万円 / 10万円なし / -	4K 134.14m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント化粧品や洗面道具といった小物をまとめてスッキリ収納できる洗面化粧台があります。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。風通しが良く真夏の暑い日も快適に過ごせる物件です。物件内の不備や防犯面も、日々しっかりとサポート。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。現在空家です。内見等お気軽にお問い合わせください。必要なものは決断だけ。毎月13万円で至高の生活を手に入れましょう。お手入れや収納がしやすいシステムキッチン付きです。暑い日でも寒い日でも、エアコンのある物件なら安心です。

津島京町戸建て　

岡山県岡山市北区津島京町３丁目

吉備線備前三門駅徒歩29分
津山線法界院駅徒歩32分
山陽本線岡山駅徒歩3.3km

賃貸一戸建て

築12年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		12.5万円	1,500円	なし / 12.5万円なし / -	3LDK 87.74m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。身支度に必要となる様々なアイテムを収納できるスペースがある洗面化粧台があります。モニターで来訪者を確認して、インターホンで対面せずに会話することができます。クレジットカードで初期費用をお支払いいただける物件です。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。他所を使うと割高な駐車代もカバー、2台分の駐車スペースがあります。生活を快適にする設備も充実のこの物件は月12.5万円です。87.74平米の建物面積を有する一押しの一戸建て。お引っ越しのお日にちに関するご相談等は迅速にお受けいたします。耐久性の高いシステムキッチンが備え付けられております。

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岡山市北区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月09日

岡山市北区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	4.4万円	6.6万円	8.7万円	10.2万円
アパート	4.1万円	4万円	5.7万円	6.7万円	8万円
一戸建て	11.7万円	5.9万円	5.6万円	7.4万円	11万円

周辺エリアの家賃相場

	岡山市中区	岡山市東区	岡山市南区	都窪郡早島町
マンション	5.1万円	4万円	5.3万円	4.2万円
アパート	5.4万円	4.8万円	5.2万円	5.5万円
一戸建て	5.5万円	4.1万円	6.9万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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