別府市山の手町の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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山の手中島アパートＢ

大分県別府市山の手町

日豊本線別府駅徒歩10分

賃貸アパート

築62年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.3万円	-	なし / なし - / -	3K 42.07m²
礼金なし敷金なしファミリーペット相談可最上階見学予約可即入居可おすすめポイントマックスバリューまで160ｍ・新鮮市場までは500ｍなのでお買い物もしやすく生活便良好株式会社林興産不動産センター　別府本店

山の手中島アパートＣ

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩15分
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩36分
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築62年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	-	なし / なし - / -	2K 21m²
礼金なし敷金なし二人暮らしペット相談可最上階見学予約可即入居可おすすめポイントマックスバリューまで160ｍ・新鮮市場までは500ｍなのでお買い物もしやすく生活便良好株式会社林興産不動産センター　別府本店

東成山の手ビル

大分県別府市山の手町

日豊本線別府駅徒歩20分

賃貸マンション

築27年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.8万円	4,000円	なし / なし - / -	1K 26.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント敷金・礼金・家賃1ヶ月分0円♪マックスバリュ上原店まで徒歩8分（約470ｍ）♪ 株式会社別大興産　別府駅前店

東成上原ビル

大分県別府市山の手町

日豊本線別府駅徒歩20分

賃貸マンション

築26年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	4,000円	なし / なし - / -	2DK 48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント【角部屋】オール洋間へ変更、洗面化粧台新調♪初期費用キャンペーン中♪ 株式会社別大興産　別府駅前店

山の手ビル

大分県別府市山の手町

日豊本線別府駅徒歩26分

賃貸アパート

築49年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		2.8万円	3,000円	2.8万円 / なし - / -	2K 37.26m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き見学予約可即入居可おすすめポイントバス、トイレ別、南向きで日当り良好。株式会社林興産不動産センター　別府本店

	閲覧済 4階		3.1万円	3,000円	3.1万円 / なし - / -	3K 44.7m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きエアコン付き見学予約可おすすめポイント山の手エリア出ました！バス・トイレ別、南向きベランダ、川のせせらぎあります株式会社林興産不動産センター　別府本店

	閲覧済 1階		3.3万円	3,000円	3.3万円 / なし - / -	3K 44.7m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き見学予約可即入居可おすすめポイント川のせせらぎが心地よい、日当たり良好物件、トイレ改装済株式会社林興産不動産センター　別府本店

	閲覧済 4階		3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2K 37.3m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街（株）ハウス

山の手パークヒルズ

大分県別府市山の手町

日豊本線別府駅徒歩32分

賃貸マンション

築12年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.6万円	5,000円	なし / なし - / -	1LDK 40.04m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント ◇◆光インターネット無料使い放題◆◇オートロック＆モニター付インターホン有◆◇ 株式会社別大興産　別府駅前店

中島アパート

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅バス5分/「上原町」バス停停歩3分

賃貸アパート

築61年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 21m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階収納スペースフローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・最上階・初期費用カード決済可（株）ハウス

塩地アパート

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩18分
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩3.3km
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築59年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	なし	なし / なしなし / -	2K 22m²
礼金なし敷金なし二人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋（株）ファミリーホーム

山の手ビル

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩18分
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩3.2km
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.9km

賃貸マンション

築49年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		2.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	2K 37.26m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース即入居可おすすめポイント二人入居可お部屋ラボ　別府店（（株）豊後企画集団）

	閲覧済 4階		3.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	3K 44.7m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階お部屋ラボ　別府店（（株）豊後企画集団）

九竜荘

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩18分

賃貸アパート

築52年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.2万円	-	なし / なしなし / -	2K 36.25m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らし駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・フリーレント・最上階（株）ホームリンク

レオパレス山の手

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩19分

賃貸アパート

築23年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.4万円	4,000円	なし / 3.4万円なし / -	1K 19.87m²
敷金なし更新料なし一人暮らし駐車場(近隣含) 南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人巡回アース不動産（株）

	NEW 閲覧済 2階		3.6万円	4,000円	なし / 3.6万円なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・最上階アース不動産（株）南大分店

山の手こんふぉると

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩20分
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩3.5km
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築14年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 54m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きオートロック付きおすすめポイント二人入居可（株）ファミリーホーム

ユニキューブ山の手

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩22分
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩3.5km
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩5.1km

賃貸一戸建て

築8年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10万円	なし	なし / 20万円なし / -	3LDK 70.06m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階（株）ＲＦＧ不動産

	閲覧済 1階		10万円	なし	なし / 20万円なし / -	3LDK 70.06m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・最上階・初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）別府店

カーサ・ラッフィナート

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅バス10分/「上原町」バス停停歩8分

賃貸アパート

築10年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.8万円	1,800円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 54.65m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）別府店

グリーンヒル別府山の手グランパーク

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩19分

賃貸マンション

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	なし	なし / 15万円なし / -	3LDK 71.46m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）別府店

山の手ビル

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩22分

賃貸マンション

築50年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		2.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2K 37.26m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・最上階アパマンショップ別府店（株）ＡＩＣ

	閲覧済 4階		3.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3K 44.71m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・最上階アパマンショップ別府店（株）ＡＩＣ

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別府市の暮らしデータ

別府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112926人
転入者数	5694人転入率（人口1000人当たり） 50.42人
転出者数	5010人転出率（人口1000人当たり） 44.37人
土地平均価格	住宅地 40063円／m² 商業地 78050円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	別府市2924円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	別府市2150円
下水道普及率	69.4％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	424件人口1000人当たり 3.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 27.47人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人
介護保険料基準額（月額）	6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

別府市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	3.8万円	5.4万円	5.7万円	8.2万円
アパート	3.3万円	3.4万円	5万円	5.5万円	6.7万円
一戸建て	-	-	-	5.2万円	8.5万円