西宮市西福町の賃貸店舗・賃貸事務所・月極駐車場物件一覧 [間取り図付き表示]

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9.24万円/管理費：9,900円ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩7分	9.57万円/管理費：8,800円ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩2分	1.65万円/管理費：- ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩2分

物件タイプ貸事務所使用部分面積 36.15m² 土地面積用途地域	物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 36.15m² 土地面積用途地域	物件タイプ貸駐車場使用部分面積土地面積用途地域
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1.65万円/管理費：-
東海道本線 西宮駅
徒歩2分

物件タイプ

貸駐車場

使用部分面積

土地面積

用途地域

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西宮市の賃貸店舗・賃貸事務所・事業用物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

苦楽園口　発達支援所居抜物件　建築確認書・２方向避難・男女別トイレ有
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市南越木岩町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩4分阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩21分	22 万円 22,000円	なし / なしなし / -	70.2m² -	1975年2月(築51年4ヶ月)
飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

苦楽園口　発達支援所居抜物件　建築確認書・２方向避難・男女別トイレ有

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市南越木岩町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩4分
阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩21分

22
万円

22,000円

なし / なし
なし / -

70.2m²
-

1975年2月(築51年4ヶ月)

飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

西宮市南越木岩町店舗・事務所
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市南越木岩町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩4分阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩11分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩11分	30.80 万円 22,000円	220万円 / 100万円なし / -	66.6m² -	1991年7月(築34年11ヶ月)
飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上

西宮市南越木岩町店舗・事務所

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市南越木岩町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩4分
阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩11分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩11分

30.80
万円

22,000円

220万円 / 100万円
なし / -

66.6m²
-

1991年7月(築34年11ヶ月)

飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上

西宮市南昭和町店舗
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市南昭和町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩5分阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩6分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩14分	29.70 万円 -	67.32万円 / なしなし / -	60m² -	2024年3月(築2年3ヶ月)
1階飲食店可築3年以内駅から徒歩5分以内

西宮市南昭和町店舗

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市南昭和町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩5分
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩14分

29.70
万円

-

67.32万円 / なし
なし / -

60m²
-

2024年3月(築2年3ヶ月)

1階
飲食店可
築3年以内
駅から徒歩5分以内

菊谷町元天ぷら店　１階店舗　重飲食店・２４時間営業可　スケルトン渡し
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市菊谷町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩7分阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩15分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩21分	33 万円 -	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	89.56m² -	1979年1月(築47年5ヶ月)
1階飲食店可駐車場(近隣含) 駅から徒歩7分以内

菊谷町元天ぷら店　１階店舗　重飲食店・２４時間営業可　スケルトン渡し

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市菊谷町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩7分
阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩15分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩21分

33
万円

-

1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

89.56m²
-

1979年1月(築47年5ヶ月)

1階
飲食店可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩7分以内

門戸厄神　飲食店居抜き物件　ペット関係・重飲食可　居抜き無償譲渡可
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市下大市東町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩10分阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩25分	10.45 万円 5,500円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	29.68m² -	1986年6月(築40年)
1階飲食店可駅から徒歩10分以内

門戸厄神　飲食店居抜き物件　ペット関係・重飲食可　居抜き無償譲渡可

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市下大市東町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩10分
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩25分

10.45
万円

5,500円

2ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

29.68m²
-

1986年6月(築40年)

1階
飲食店可
駅から徒歩10分以内

兵庫県西宮市鳴尾町４丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市鳴尾町４丁目阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩18分阪神電鉄武庫川線武庫川駅徒歩22分	22 万円 -	2ヶ月 / 3ヶ月なし / -	67.2m² -	1990年3月(築36年3ヶ月)
1階駅から徒歩10分以内

兵庫県西宮市鳴尾町４丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市鳴尾町４丁目
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩18分
阪神電鉄武庫川線武庫川駅徒歩22分

22
万円

-

2ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

67.2m²
-

1990年3月(築36年3ヶ月)

1階
駅から徒歩10分以内

西宮　山手幹線前　元ハンバーガー店居抜物件　重飲食・ペット・福祉可
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市城ケ堀町阪神電鉄本線西宮駅徒歩10分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩17分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩15分	27.50 万円なし	55万円 / 25万円なし / -	55m² -	1975年3月(築51年3ヶ月)
1階飲食店可駅から徒歩10分以内

西宮　山手幹線前　元ハンバーガー店居抜物件　重飲食・ペット・福祉可

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市城ケ堀町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩15分

27.50
万円

なし

55万円 / 25万円
なし / -

55m²
-

1975年3月(築51年3ヶ月)

1階
飲食店可
駅から徒歩10分以内

兵庫県西宮市青木町
	貸倉庫最近見た物件	兵庫県西宮市青木町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩20分	3.52 万円 -	なし / なし 10万円 / 2万円	14.04m² -	1970年1月(築56年5ヶ月)
1階駅から徒歩20分以内

兵庫県西宮市青木町

貸倉庫
最近見た物件

兵庫県西宮市青木町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩20分

3.52
万円

-

なし / なし
10万円 / 2万円

14.04m²
-

1970年1月(築56年5ヶ月)

1階
駅から徒歩20分以内

兵庫県西宮市門戸荘
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市門戸荘阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩1分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩12分阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩14分	15.18 万円 3,300円	30.36万円 / 13.80万円なし / -	30.31m² -	2025年5月新築
1階即引き渡し可築1年以内駅から徒歩1分以内

兵庫県西宮市門戸荘

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市門戸荘
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩1分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩12分
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩14分

15.18
万円

3,300円

30.36万円 / 13.80万円
なし / -

30.31m²
-

2025年5月
新築

1階
即引き渡し可
築1年以内
駅から徒歩1分以内

エスプレッソ西宮
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市田中町阪神電鉄本線西宮駅徒歩2分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩15分	21.50 万円 24,080円	21.50万円 / 21.50万円なし / -	56.85m² -	2014年3月(築12年3ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

エスプレッソ西宮

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市田中町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩15分

21.50
万円

24,080円

21.50万円 / 21.50万円
なし / -

56.85m²
-

2014年3月(築12年3ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

西宮市戸田町店舗事務所
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市戸田町阪神電鉄本線西宮駅徒歩2分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩10分阪急電鉄今津線今津駅徒歩13分	22 万円 8,800円	44万円 / 20万円なし / -	47.18m² -	2026年3月新築
1階築1年以内駅から徒歩5分以内エレベーター

西宮市戸田町店舗事務所

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市戸田町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩10分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩13分

22
万円

8,800円

44万円 / 20万円
なし / -

47.18m²
-

2026年3月
新築

1階
築1年以内
駅から徒歩5分以内
エレベーター

エスアール西宮
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市馬場町阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩13分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩13分	5.50 万円 4,400円	16.50万円 / なしなし / -	26.05m² -	1990年1月(築36年5ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

エスアール西宮

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市馬場町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩13分

5.50
万円

4,400円

16.50万円 / なし
なし / -

26.05m²
-

1990年1月(築36年5ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

兵庫県西宮市南越木岩町
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市南越木岩町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩3分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩19分	7.48 万円 6,600円	7.48万円 / 1ヶ月なし / -	37.29m² -	1987年10月(築38年8ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上

兵庫県西宮市南越木岩町

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市南越木岩町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩19分

7.48
万円

6,600円

7.48万円 / 1ヶ月
なし / -

37.29m²
-

1987年10月(築38年8ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上

ルミナス西宮
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市馬場町阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩12分	16.50 万円 5,500円	33万円 / 16.50万円なし / -	67.15m² -	1992年4月(築34年2ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

ルミナス西宮

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市馬場町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩12分

16.50
万円

5,500円

33万円 / 16.50万円
なし / -

67.15m²
-

1992年4月(築34年2ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

西宮市石刎町店舗・事務所
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市石刎町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩4分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩14分	17.05 万円 13,200円	34.10万円 / 100万円なし / -	50m² -	1989年2月(築37年4ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内

西宮市石刎町店舗・事務所

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市石刎町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩4分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分
阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩14分

17.05
万円

13,200円

34.10万円 / 100万円
なし / -

50m²
-

1989年2月(築37年4ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

西宮市の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	20.40万円	26.60万円	38.70万円	74.80万円	90.60万円
貸店舗	20.90万円	30.20万円	39.70万円	61.30万円	89.60万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	21.80万円	-	149.80万円
	月極駐車場
月極駐車場	1.40万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
貸事務所	20.90万円	18.60万円	21.60万円	15.30万円	20万円
貸店舗	21.40万円	20.30万円	22万円	16.20万円	20万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	11.30万円	-	14.70万円	-
月極駐車場	1.80万円	1.80万円	1.50万円	1万円	1.40万円