西宮市池田町の賃貸店舗・賃貸事務所・月極駐車場物件一覧 [間取り図付き表示]

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8.8万円/管理費：5,500円
ＪＲ東海道本線 西宮駅
徒歩4分

物件タイプ

貸事務所

使用部分面積

45.58m²

土地面積

用途地域

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西宮市の賃貸店舗・賃貸事務所・事業用物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

苦楽園口　発達支援所居抜物件　建築確認書・２方向避難・男女別トイレ有
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市南越木岩町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩4分阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩21分	22 万円 22,000円	なし / なしなし / -	70.2m² -	1975年2月(築51年2ヶ月)
飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

苦楽園口　発達支援所居抜物件　建築確認書・２方向避難・男女別トイレ有

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市南越木岩町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩4分
阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩21分

22
万円

22,000円

なし / なし
なし / -

70.2m²
-

1975年2月(築51年2ヶ月)

飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

津門大箇町エリア　元事務所　飲食店・ペット関係・２４時間営業可能物件
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市津門大箇町阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩5分阪急電鉄今津線今津駅徒歩7分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩8分	11 万円 -	33万円 / 33万円なし / -	62.43m² -	1972年12月(築53年4ヶ月)
1階飲食店可駅から徒歩5分以内

津門大箇町エリア　元事務所　飲食店・ペット関係・２４時間営業可能物件

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市津門大箇町
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩5分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩8分

11
万円

-

33万円 / 33万円
なし / -

62.43m²
-

1972年12月(築53年4ヶ月)

1階
飲食店可
駅から徒歩5分以内

今津　リハビリ特化型デイ居抜物件　築浅　検査済証・店舗前駐車場２台有
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市津門川町阪急電鉄今津線今津駅徒歩5分阪神電鉄本線久寿川駅徒歩13分阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩14分	42.9 万円なし	110万円 / 50万円なし / -	96.32m² -	2023年3月(築3年1ヶ月)
1階飲食店可築3年以内駅から徒歩5分以内

今津　リハビリ特化型デイ居抜物件　築浅　検査済証・店舗前駐車場２台有

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市津門川町
阪急電鉄今津線今津駅徒歩5分
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩13分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩14分

42.9
万円

なし

110万円 / 50万円
なし / -

96.32m²
-

2023年3月(築3年1ヶ月)

1階
飲食店可
築3年以内
駅から徒歩5分以内

西宮　山手幹線前　ハンバーガー店居抜き物件　室内設備無償譲渡　重飲食可
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市城ケ堀町阪神電鉄本線西宮駅徒歩10分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩17分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩15分	27.5 万円なし	55万円 / 25万円なし / -	55m² -	1975年3月(築51年1ヶ月)
1階飲食店可駅から徒歩10分以内

西宮　山手幹線前　ハンバーガー店居抜き物件　室内設備無償譲渡　重飲食可

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市城ケ堀町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩15分

27.5
万円

なし

55万円 / 25万円
なし / -

55m²
-

1975年3月(築51年1ヶ月)

1階
飲食店可
駅から徒歩10分以内

甲子園九番町
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園九番町阪神電鉄本線甲子園駅徒歩12分	8 万円なし	2ヶ月 / なしなし / -	59.93m² -	1983年12月(築42年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩15分以内

甲子園九番町

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩12分

8
万円

なし

2ヶ月 / なし
なし / -

59.93m²
-

1983年12月(築42年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩15分以内

サニーサイドビル
	貸事務所最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園口北町東海道本線甲子園口駅徒歩1分	17.6 万円 11,000円	3ヶ月 / 2ヶ月 - / -	68.2m² -	1997年12月(築28年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上おすすめポイント (約21坪)飲食店不可。保証会社加入要。

サニーサイドビル

貸事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園口北町
東海道本線甲子園口駅徒歩1分

17.6
万円

11,000円

3ヶ月 / 2ヶ月
- / -

68.2m²
-

1997年12月(築28年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上

夙川羽衣町パークハイム
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市羽衣町阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩3分	16.5 万円 16,500円	33万円 / なし - / -	24.48m² -	1984年2月(築42年2ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩5分以内おすすめポイント (約7坪)保証会社加入要。

夙川羽衣町パークハイム

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市羽衣町
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩3分

16.5
万円

16,500円

33万円 / なし
- / -

24.48m²
-

1984年2月(築42年2ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内

神楽町店舗付住宅
	貸店舗最近見た物件	兵庫県西宮市神楽町東海道本線さくら夙川駅徒歩4分	45 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	219.24m² -	1997年2月(築29年2ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内おすすめポイント (約66坪)保証会社加入要。

神楽町店舗付住宅

貸店舗
最近見た物件

兵庫県西宮市神楽町
東海道本線さくら夙川駅徒歩4分

45
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
- / -

219.24m²
-

1997年2月(築29年2ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内

鳴尾町３－１７－１９
	貸店舗最近見た物件	兵庫県西宮市鳴尾町３丁目阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分	15 万円 -	30万円 / 45万円 - / -	67.02m² -	1972年1月(築54年3ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内おすすめポイント (約20坪)飲食店不可。保証会社加入要。

鳴尾町３－１７－１９

貸店舗
最近見た物件

兵庫県西宮市鳴尾町３丁目
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分

15
万円

-

30万円 / 45万円
- / -

67.02m²
-

1972年1月(築54年3ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内

春次ビル
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市南郷町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩7分	33 万円 -	4ヶ月 / なし 2ヶ月 / -	84.74m² -	2006年3月(築20年1ヶ月)
1階駅から徒歩7分以内おすすめポイント (約26坪)重飲食店不可。保証会社加入要。

春次ビル

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県西宮市南郷町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩7分

33
万円

-

4ヶ月 / なし
2ヶ月 / -

84.74m²
-

2006年3月(築20年1ヶ月)

1階
駅から徒歩7分以内

Ｂｒｉｓ西宮
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市芦原町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分	22 万円 -	なし / 6ヶ月 - / -	51.87m² -	2022年12月(築3年4ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 築5年以内駅から徒歩10分以内おすすめポイント (約16坪)保証会社加入要。

Ｂｒｉｓ西宮

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県西宮市芦原町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分

22
万円

-

なし / 6ヶ月
- / -

51.87m²
-

2022年12月(築3年4ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
築5年以内
駅から徒歩10分以内

中浜町駐車場
	貸駐車場最近見た物件	兵庫県西宮市中浜町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩10分	1.5 万円 -	なし / 1.5万円 - / -	- -	-
駅から徒歩10分以内

中浜町駐車場

貸駐車場
最近見た物件

兵庫県西宮市中浜町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩10分

1.5
万円

-

なし / 1.5万円
- / -

-
-

駅から徒歩10分以内

ＧＳパーク関学前第四
	貸駐車場最近見た物件	兵庫県西宮市上ケ原二番町阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩18分	1.49 万円 -	なし / なし - / -	- -	-
駅から徒歩20分以内

ＧＳパーク関学前第四

貸駐車場
最近見た物件

兵庫県西宮市上ケ原二番町
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩18分

1.49
万円

-

なし / なし
- / -

-
-

駅から徒歩20分以内

ＧＳパーク上ヶ原九番町
	貸駐車場最近見た物件	兵庫県西宮市上ケ原九番町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩30分	1.43 万円 -	なし / なし - / -	- -	-
即引き渡し可

ＧＳパーク上ヶ原九番町

貸駐車場
最近見た物件

兵庫県西宮市上ケ原九番町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩30分

1.43
万円

-

なし / なし
- / -

-
-

即引き渡し可

千代田ガレージ
	貸駐車場最近見た物件	兵庫県西宮市段上町４丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩11分	1.1 万円 -	なし / 1.1万円 - / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩15分以内

千代田ガレージ

貸駐車場
最近見た物件

兵庫県西宮市段上町４丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩11分

1.1
万円

-

なし / 1.1万円
- / -

-
-

即引き渡し可
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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西宮市の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2026年03月02日

西宮市の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	21.6万円	29.7万円	43.1万円	55.8万円	108.5万円
貸店舗	21.7万円	30.7万円	44.3万円	54.5万円	120.3万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	198万円
	月極駐車場
月極駐車場	1.4万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
貸事務所	20.7万円	17.7万円	25.5万円	16.3万円	13.9万円
貸店舗	21.7万円	19.8万円	25.8万円	16.5万円	15.9万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	18.2万円	-	15.3万円	-
月極駐車場	3万円	2.1万円	2万円	1.1万円	1.2万円