八尾駅(大阪府)の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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本町３丁目ガレージハウス

大阪府八尾市本町３

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩15分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩19分

テラスハウス

築61年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		13万円	なし	なし / 15万円なし / -	1LDK 60m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・メゾネット・ルームシェア可・初期費用カード決済可ハウスモ不動産八尾店（株）Ｒリビングカンパニー

	閲覧済		13万円	なし	なし / 15万円なし / -	1LDK 60m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）Ｒリビングカンパニー　ハウスモ八尾店

Ｂ－Ｂａｓｅ　ガレージハウス

大阪府八尾市田井中４

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩12分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩29分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩30分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		17.8万円	10,000円	なし / なしなし / -	1LDK 60.29m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階おすすめポイント駐車場3台分以上・事務所使用可・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件（株）ハウスナビ

	閲覧済		17.8万円	10,000円	なし / なしなし / -	1LDK 60.29m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階おすすめポイント駐車場2台分・事務所使用可・最上階・デザイナーズ物件（株）ハウスナビ　ＳＵＭＯ－Ｔ八戸ノ里店

西山本町５丁目店舗

大阪府八尾市西山本町５

近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分
近鉄信貴線服部川駅徒歩3.2km
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩3.3km

テラスハウス

築60年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		4.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	1LDK 37m²
敷金なし一人暮らし二人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可クラスモ近鉄八尾店（株）ＯｎＬｉｎｅ

	閲覧済		4.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	1LDK 37m²
敷金なし一人暮らし二人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ＯｎＬｉｎｅ　クラスモ近鉄八尾店

南植松町５丁目戸建

大阪府八尾市南植松町５

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩15分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩25分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩29分

テラスハウス

築59年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.21m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・事務所使用可・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＲｉｎｏＬｉｆｅ近鉄八尾店（株）ＴＮプロパティマネジメント

	閲覧済		5万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.21m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＴＮプロパティマネジメント　Ｒｉｎｏｌｉｆｅ近鉄八尾

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八尾市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年11月24日

八尾駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.9万円	5.6万円	5.5万円	7.6万円	8.4万円
アパート	6.2万円	5.3万円	7万円	8.6万円	10.8万円
一戸建て	9.9万円	-	6万円	7.2万円	7.4万円

周辺駅の家賃相場

	志紀	久宝寺	柏原	加美	高井田
マンション	3.4万円	3.4万円	3.9万円	3.7万円	3万円
アパート	6.1万円	4.6万円	4.9万円	4.8万円	4万円
一戸建て	-	9.1万円	10.5万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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