明石市藤が丘の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シャトラン藤江

兵庫県明石市藤が丘２

山陽電鉄本線藤江駅徒歩1分

賃貸マンション

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.2万円	-	なし / なしなし / -	2DK 37.69m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きＫＵＲＡＳ岡本店　株式会社ＳｔａｒＬｉｆｅｓ

兵庫県明石市藤が丘２丁目 4階建築47年5ヶ月

兵庫県明石市藤が丘２丁目

山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩5分
山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩17分

賃貸マンション

築47年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	-	なし / 4.5万円 - / -	2DK 40m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場見学予約可即入居可おすすめポイント角部屋。日当たり良好で風通しもばっちり。ミニミニＦＣ明石店　シティネット株式会社

山崎ビル

兵庫県明石市藤が丘２

山陽電鉄本線藤江駅徒歩5分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩20分

賃貸マンション

築47年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	-	なし / 4.5万円なし / -	2DK 40m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き駐輪場洗面所独立見学予約可おすすめポイントお部屋探しはメイキハウジングにお任せください☆都市ガスで経済的♪日当たり良好☆ 株式会社Ｍｅｉｋｉ　Ｈｏｕｓｉｎｇ

藤が丘１丁目貸家

兵庫県明石市藤が丘１

山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩19分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分

賃貸一戸建て

築59年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.61m²
敷金なしファミリー駐輪場株式会社ＧｒａｎＨｏｍｅｓ　明石店

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.61m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 即入居可おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ垂水店シティネット（株）

兵庫県明石市藤が丘１丁目 2階建築12年

兵庫県明石市藤が丘１丁目

山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩7分
山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩17分

賃貸アパート

築12年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.55万円	2,900円	なし / 7万円なし / -	ワンルーム 31.28m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント契約時の費用はカードでお支払いＯＫ。リボ・分割でも問題なし。ルークスター株式会社　賃貸館明石店

	閲覧済 1階		5.55万円	2,900円	なし / 7万円なし / -	1LDK 43.41m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントお部屋探しはメイキハウジングにお任せください☆エアコン付き！都市ガスで経済的です！株式会社Ｍｅｉｋｉ　Ｈｏｕｓｉｎｇ

レトル・ダ・ムール

兵庫県明石市藤が丘１

山陽電鉄本線藤江駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩16分

賃貸アパート

築12年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.5万円	2,900円	なし / 7万円 - / -	ワンルーム 31.28m²
敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント保証人不要で契約可能　家具家電付き契約も可能ですよ！株式会社ＧｒａｎＨｏｍｅｓ　明石店

兵庫県明石市藤が丘１丁目 2階建築59年11ヶ月

兵庫県明石市藤が丘１丁目

山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩9分
山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩17分

賃貸一戸建て

築59年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3LDK 69.61m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 見学予約可即入居可おすすめポイント落ち着いた住環境に建つ貸家です。ミニミニＦＣ明石店　シティネット株式会社

レトルダムール

兵庫県明石市藤が丘１

山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩15分
山陽新幹線西明石駅徒歩20分

賃貸アパート

築12年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.55万円	2,900円	なし / 7万円なし / -	ワンルーム 31.28m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント契約時の費用はカードでお支払いＯＫ。リボ・分割でも問題なし。賃貸館東加古川店　　ルークスター株式会社

兵庫県明石市藤が丘２丁目 3階建築39年5ヶ月

兵庫県明石市藤が丘２丁目

山陽本線西明石駅徒歩25分
山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩1分

賃貸マンション

築39年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 37.69m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイント山電藤江駅近物件です。ルークスター株式会社　賃貸館明石店

シャトラン藤江（分譲）

兵庫県明石市藤が丘２

ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩25分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩1分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩34分

賃貸マンション

築39年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 37.69m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイント山電藤江駅近物件です。賃貸館東加古川店　　ルークスター株式会社

山﨑ビル

兵庫県明石市藤が丘２丁目

山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩5分
山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩17分
山陽本線西明石駅徒歩20分

賃貸マンション

築47年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	なし	なし / 4.5万円なし / -	2DK 40m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐輪場洗面所独立温水洗浄便座フローリング即入居可おすすめポイントお手入れしやすくなっているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台が付いています。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。2駅利用可能なマンションなので行動範囲も広がります。CATV対応なので、契約のみで様々なチャンネルが閲覧できます。空家ですのでお早めのお引越しが可能です。専有面積40㎡の物件で広々してます。お住まいにネットの回線を繋げましたので暮らしに役立ちます。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。株式会社Ｓｔａｒ　Ｌｉｆｅｓ，　ＫＵＲＡＳ　岡本店

兵庫県明石市藤が丘２ 3階建築38年5ヶ月

兵庫県明石市藤が丘２

山陽電鉄本線藤江駅徒歩1分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分

賃貸マンション

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好（株）Ｒｏｏｍ　Ｂａｎｋ明石店

	閲覧済 3階		4.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 37.69m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可賃貸・売買のアシスト須磨店（株）アシストＫＯＢＥ

兵庫県明石市藤が丘２ 4階建築47年5ヶ月

兵庫県明石市藤が丘２

山陽電鉄本線藤江駅徒歩5分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩18分

賃貸マンション

築47年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	なし	なし / 4.5万円なし / -	2DK 40m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場即入居可おすすめポイント二人入居可・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ明石店シティネット（株）

兵庫県明石市藤が丘１ 2階建築12年

兵庫県明石市藤が丘１

山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩14分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩15分

賃貸アパート

築12年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	2,900円	なし / 7万円なし / -	ワンルーム 31.28m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可賃貸・売買のアシスト兵庫駅前店（株）アシスト

	閲覧済 1階		5.55万円	2,900円	なし / 7万円なし / -	1LDK 43.41m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）Ｍｅｉｋｉ　Ｈｏｕｓｉｎｇ

兵庫県明石市藤が丘１丁目 2階建築59年11ヶ月

兵庫県明石市藤が丘１丁目

山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分
ＪＲ山陽新幹線西明石駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築59年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.61m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 即入居可おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ明石店シティネット（株）

	閲覧済		5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.61m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース駐輪場（株）いづみ商会

兵庫県明石市藤が丘１ 2階建築12年

兵庫県明石市藤が丘１

ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩15分
山陽新幹線西明石駅徒歩15分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分

賃貸アパート

築12年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.55万円	2,900円	なし / 7万円なし / -	ワンルーム 31.28m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可・家賃カード決済可賃貸館大久保店ルークスター（株）

兵庫県明石市藤が丘２ 3階建築39年5ヶ月

兵庫県明石市藤が丘２

ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩25分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩1分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩34分

賃貸マンション

築39年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 37.69m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可賃貸館明石店ルークスター（株）

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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	306760人
転入者数	11992人転入率（人口1000人当たり） 39.09人
転出者数	10079人転出率（人口1000人当たり） 32.86人
土地平均価格	住宅地 110816円／m² 商業地 185429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	50人
認定こども園数	63園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 0.86件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 9.50人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月19日

明石市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.3万円	4.9万円	6.2万円	7万円	8.3万円
アパート	5.5万円	5.7万円	6.9万円	8.8万円	8.7万円
一戸建て	-	4.8万円	8.6万円	8.7万円	9万円