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36.68万円/管理費：なし
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩10900m

物件タイプ

貸地

使用部分面積

土地面積

3026.12m²

用途地域

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

茨城県つくば市山木
	貸倉庫最近見た物件	茨城県つくば市山木つくば駅から車で	8 万円なし	なし / なしなし / -	66.24m² 179.28m²	1986年12月(築39年4ヶ月)
1階即引き渡し可

茨城県つくば市山木

貸倉庫
最近見た物件

茨城県つくば市山木
つくば駅から車で

8
万円

なし

なし / なし
なし / -

66.24m²
179.28m²

1986年12月(築39年4ヶ月)

1階
即引き渡し可

ウィンズヒル
	貸店舗・事務所最近見た物件	茨城県つくば市島名つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩1分	59.67 万円 57,080円	なし / なし 5ヶ月 / -	159.95m² -	2006年3月(築20年1ヶ月)
1階駐車場(近隣含) 駅から徒歩1分以内エレベーター

ウィンズヒル

貸店舗・事務所
最近見た物件

茨城県つくば市島名
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩1分

59.67
万円

57,080円

なし / なし
5ヶ月 / -

159.95m²
-

2006年3月(築20年1ヶ月)

1階
駐車場(近隣含)
駅から徒歩1分以内
エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）
	貸事務所最近見た物件	茨城県つくば市吾妻２丁目つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分	65.39 万円なし	なし / 10ヶ月なし / -	98.25m² -	2025年2月(築1年2ヶ月)
24時間セキュリティ築3年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）

貸事務所
最近見た物件

茨城県つくば市吾妻２丁目
つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分

65.39
万円

なし

なし / 10ヶ月
なし / -

98.25m²
-

2025年2月(築1年2ヶ月)

24時間セキュリティ
築3年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）
	貸事務所最近見た物件	茨城県つくば市吾妻２丁目つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分	65.56 万円なし	なし / 10ヶ月なし / -	98.52m² -	2025年2月(築1年2ヶ月)
24時間セキュリティ築3年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）

貸事務所
最近見た物件

茨城県つくば市吾妻２丁目
つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分

65.56
万円

なし

なし / 10ヶ月
なし / -

98.52m²
-

2025年2月(築1年2ヶ月)

24時間セキュリティ
築3年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）
	貸事務所最近見た物件	茨城県つくば市吾妻２丁目つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分	84.59 万円なし	なし / 10ヶ月なし / -	127.11m² -	2025年2月(築1年2ヶ月)
24時間セキュリティ築3年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）

貸事務所
最近見た物件

茨城県つくば市吾妻２丁目
つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分

84.59
万円

なし

なし / 10ヶ月
なし / -

127.11m²
-

2025年2月(築1年2ヶ月)

24時間セキュリティ
築3年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）
	貸事務所最近見た物件	茨城県つくば市吾妻２丁目つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分	104.57 万円なし	なし / 10ヶ月なし / -	157.13m² -	2025年2月(築1年2ヶ月)
24時間セキュリティ築3年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）

貸事務所
最近見た物件

茨城県つくば市吾妻２丁目
つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分

104.57
万円

なし

なし / 10ヶ月
なし / -

157.13m²
-

2025年2月(築1年2ヶ月)

24時間セキュリティ
築3年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）
	貸事務所最近見た物件	茨城県つくば市吾妻２丁目つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分	132.09 万円なし	なし / 10ヶ月なし / -	198.48m² -	2025年2月(築1年2ヶ月)
24時間セキュリティ築3年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）

貸事務所
最近見た物件

茨城県つくば市吾妻２丁目
つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分

132.09
万円

なし

なし / 10ヶ月
なし / -

198.48m²
-

2025年2月(築1年2ヶ月)

24時間セキュリティ
築3年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）
	貸事務所最近見た物件	茨城県つくば市吾妻２丁目つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分	132.09 万円なし	なし / 10ヶ月なし / -	198.48m² -	2025年2月(築1年2ヶ月)
24時間セキュリティ築3年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ｄ　ｌｌつくば（ディール）

貸事務所
最近見た物件

茨城県つくば市吾妻２丁目
つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分

132.09
万円

なし

なし / 10ヶ月
なし / -

198.48m²
-

2025年2月(築1年2ヶ月)

24時間セキュリティ
築3年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

茨城県つくば市島名
	貸事務所最近見た物件	茨城県つくば市島名つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩2分	18.1 万円 40,000円	なし / なし 5ヶ月 / -	60.53m² -	2006年3月(築20年1ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

茨城県つくば市島名

貸事務所
最近見た物件

茨城県つくば市島名
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩2分

18.1
万円

40,000円

なし / なし
5ヶ月 / -

60.53m²
-

2006年3月(築20年1ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

つくばセンタービル
	貸店舗・事務所最近見た物件	茨城県つくば市吾妻１丁目つくばエクスプレスつくば駅徒歩2分	166.68 万円 -	なし / 12ヶ月なし / -	385.33m² -	1983年6月(築42年10ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上

つくばセンタービル

貸店舗・事務所
最近見た物件

茨城県つくば市吾妻１丁目
つくばエクスプレスつくば駅徒歩2分

166.68
万円

-

なし / 12ヶ月
なし / -

385.33m²
-

1983年6月(築42年10ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上

茨城県つくば市学園南２丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	茨城県つくば市学園南２丁目つくばエクスプレス研究学園駅徒歩3分	88 万円 33,000円	1ヶ月 / 3ヶ月なし / -	219.06m² -	2010年3月(築16年1ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内

茨城県つくば市学園南２丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

茨城県つくば市学園南２丁目
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩3分

88
万円

33,000円

1ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

219.06m²
-

2010年3月(築16年1ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

竹園ショッピングセンター
	貸店舗・事務所最近見た物件	茨城県つくば市竹園３丁目つくばエクスプレスつくば駅バス8分/「学園竹園」バス停停歩1分	173.25 万円 -	なし / 12ヶ月なし / -	1040.76m² -	1974年11月(築51年5ヶ月)
1階飲食店可駐車場(近隣含)

竹園ショッピングセンター

貸店舗・事務所
最近見た物件

茨城県つくば市竹園３丁目
つくばエクスプレスつくば駅バス8分/「学園竹園」バス停停歩1分

173.25
万円

-

なし / 12ヶ月
なし / -

1040.76m²
-

1974年11月(築51年5ヶ月)

1階
飲食店可
駐車場(近隣含)

東光台テナント
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	茨城県つくば市東光台２丁目つくばエクスプレス研究学園駅バス11分/「東光台一丁目」バス停停歩1分	9.9 万円 5,500円	2.2ヶ月 / 4ヶ月なし / -	49.58m² -	1984年11月(築41年5ヶ月)
即引き渡し可 2階以上

東光台テナント

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

茨城県つくば市東光台２丁目
つくばエクスプレス研究学園駅バス11分/「東光台一丁目」バス停停歩1分

9.9
万円

5,500円

2.2ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

49.58m²
-

1984年11月(築41年5ヶ月)

即引き渡し可
2階以上

茨城県つくば市みどりの２丁目
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	茨城県つくば市みどりの２丁目つくばエクスプレスみどりの駅徒歩12分	17.47 万円 17,380円	1ヶ月 / なし 3ヶ月 / -	52.5m² -	2025年5月新築
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩15分以内

茨城県つくば市みどりの２丁目

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

茨城県つくば市みどりの２丁目
つくばエクスプレスみどりの駅徒歩12分

17.47
万円

17,380円

1ヶ月 / なし
3ヶ月 / -

52.5m²
-

2025年5月
新築

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩15分以内

茨城県つくば市みどりの２丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	茨城県つくば市みどりの２丁目つくばエクスプレスみどりの駅徒歩12分	17.47 万円 17,380円	1ヶ月 / なし 3ヶ月 / -	52.5m² -	2025年5月新築
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩15分以内

茨城県つくば市みどりの２丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

茨城県つくば市みどりの２丁目
つくばエクスプレスみどりの駅徒歩12分

17.47
万円

17,380円

1ヶ月 / なし
3ヶ月 / -

52.5m²
-

2025年5月
新築

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩15分以内

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つくば市の暮らしデータ

つくば市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110344世帯
人口総数	259000人
転入者数	18411人転入率（人口1000人当たり） 71.08人
転出者数	14508人転出率（人口1000人当たり） 56.02人
土地平均価格	住宅地 91482円／m² 商業地 221000円／m²

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	つくば市3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	つくば市3135円
下水道普及率	86.7％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	1686件人口1000人当たり 6.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	213ヶ所
小児科医師数	112人小児人口10000人当たり 28.30人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

つくば市の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	19.9万円	31.2万円	35.8万円	68.5万円	132.2万円
貸店舗	20.6万円	26.3万円	30.8万円	40.3万円	98.8万円
貸土地	-	-	-	-	35.3万円
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	80.3万円
	月極駐車場
月極駐車場	0.6万円

周辺エリアの家賃相場

	土浦市	常総市
貸事務所	16.6万円	-
貸店舗	15.1万円	10.5万円
貸土地	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-
月極駐車場	0.7万円	0.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

茨城県の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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