八尾市清水町の貸事務所物件一覧 [間取り図付き表示]

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貸事務所の店舗・事業用物件特集: 事業用に使える事務所を探しているけれど、なかなか見つからないとお困りではありませんか？物件を探すときは、貸事務所特集を参考にすることがおすすめ。間取りや設備、家賃などが異なるさまざまな物件をまとめて見られるので、希望にあう事務所が見つかりやすくなります。求める条件を満たす物件に出会うためにも、複数の事務所を比較してみましょう。

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49.5万円/管理費：33,000円近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分	13.2万円/管理費：- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分

物件タイプ貸事務所使用部分面積 305.62m² 土地面積用途地域近隣商業	物件タイプ貸事務所使用部分面積 109m² 土地面積用途地域
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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

貸店舗・事務所　ＪＲ八尾　駅近　広さ延べ約１３坪　重飲食可　角区画
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市陽光園２丁目ＪＲ関西本線八尾駅徒歩6分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩21分	11 万円 -	3ヶ月 / 2ヶ月なし / -	43.92m² -	1964年1月(築62年1ヶ月)
1階即引き渡し可飲食店可駐車場(近隣含) 駅から徒歩7分以内

貸店舗・事務所　ＪＲ八尾　駅近　広さ延べ約１３坪　重飲食可　角区画

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市陽光園２丁目
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩6分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩21分

11
万円

-

3ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

43.92m²
-

1964年1月(築62年1ヶ月)

1階
即引き渡し可
飲食店可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩7分以内

貸店舗・事務所　近鉄八尾　広さ約５１坪　ワンフロア貸し
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市光南町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩13分おおさか東線久宝寺駅徒歩25分	25 万円 3,300円	75万円 / 15万円なし / -	169.9m² -	1983年4月(築42年10ヶ月)
駅から徒歩15分以内 2階以上

貸店舗・事務所　近鉄八尾　広さ約５１坪　ワンフロア貸し

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市光南町１丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩13分
おおさか東線久宝寺駅徒歩25分

25
万円

3,300円

75万円 / 15万円
なし / -

169.9m²
-

1983年4月(築42年10ヶ月)

駅から徒歩15分以内
2階以上

貸店舗・事務所　近鉄八尾　広さ約２３坪　角区画　路面店
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市本町４丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩18分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩22分	25 万円 3,300円	100万円 / 50万円なし / -	77m² -	1989年2月(築37年)
1階駐車場(近隣含) 駅から徒歩15分以内エレベーター

貸店舗・事務所　近鉄八尾　広さ約２３坪　角区画　路面店

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市本町４丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩18分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩22分

25
万円

3,300円

100万円 / 50万円
なし / -

77m²
-

1989年2月(築37年)

1階
駐車場(近隣含)
駅から徒歩15分以内
エレベーター

貸店舗・事務所　ＪＲ久宝寺　広さ延べ約１７坪　卸販売事業所跡　路面店
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市亀井町４丁目ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩13分おおさか東線久宝寺駅徒歩13分おおさか東線新加美駅徒歩18分	8.8 万円 -	3ヶ月 / なしなし / -	58.32m² -	1973年1月(築53年1ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩15分以内

貸店舗・事務所　ＪＲ久宝寺　広さ延べ約１７坪　卸販売事業所跡　路面店

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市亀井町４丁目
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩13分
おおさか東線久宝寺駅徒歩13分
おおさか東線新加美駅徒歩18分

8.8
万円

-

3ヶ月 / なし
なし / -

58.32m²
-

1973年1月(築53年1ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩15分以内

坂口ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市山本町南１丁目近鉄大阪線河内山本駅徒歩2分近鉄大阪線高安駅徒歩15分近鉄信貴線服部川駅徒歩30分	13.2 万円なし	22万円 / 1ヶ月なし / -	20m² -	1974年2月(築52年)
1階飲食店可駐車場(近隣含) 駅から徒歩5分以内

坂口ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市山本町南１丁目
近鉄大阪線河内山本駅徒歩2分
近鉄大阪線高安駅徒歩15分
近鉄信貴線服部川駅徒歩30分

13.2
万円

なし

22万円 / 1ヶ月
なし / -

20m²
-

1974年2月(築52年)

1階
飲食店可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩5分以内

大阪府八尾市志紀町２丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市志紀町２丁目ＪＲ関西本線志紀駅徒歩6分近鉄大阪線法善寺駅徒歩23分近鉄大阪線恩智駅徒歩26分	10.23 万円 7,700円	44万円 / 30万円なし / -	36m² -	1982年3月(築43年11ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩7分以内

大阪府八尾市志紀町２丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市志紀町２丁目
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩6分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩23分
近鉄大阪線恩智駅徒歩26分

10.23
万円

7,700円

44万円 / 30万円
なし / -

36m²
-

1982年3月(築43年11ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩7分以内

藤田コンパクトオフィス
	貸事務所最近見た物件	大阪府八尾市若林町３丁目大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩8分大阪メトロ谷町線長原駅徒歩18分	18.7 万円 3,000円	なし / なし 6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	74.71m² -	1997年4月(築28年10ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩10分以内

藤田コンパクトオフィス

貸事務所
最近見た物件

大阪府八尾市若林町３丁目
大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線長原駅徒歩18分

18.7
万円

3,000円

なし / なし
6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

74.71m²
-

1997年4月(築28年10ヶ月)

即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩10分以内

光ビル
	貸事務所最近見た物件	大阪府八尾市清水町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩12分	49.5 万円 33,000円	3ヶ月 / 3ヶ月なし / -	305.62m² -	1980年1月(築46年1ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩10分以内 2階以上エレベーター

光ビル

貸事務所
最近見た物件

大阪府八尾市清水町１丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩12分

49.5
万円

33,000円

3ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

305.62m²
-

1980年1月(築46年1ヶ月)

即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩10分以内
2階以上
エレベーター

Ｂ－Ｂａｓｅ
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市田井中４丁目ＪＲ関西本線志紀駅徒歩13分近鉄大阪線法善寺駅徒歩30分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩29分	17.8 万円 10,000円	なし / なしなし / -	60.29m² -	2025年10月新築
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩15分以内

Ｂ－Ｂａｓｅ

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市田井中４丁目
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩13分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩30分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩29分

17.8
万円

10,000円

なし / なし
なし / -

60.29m²
-

2025年10月
新築

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩15分以内

原田コンパクトオフィス
	貸事務所最近見た物件	大阪府八尾市南太子堂６丁目ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩13分おおさか東線久宝寺駅徒歩13分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩18分	25.3 万円 -	なし / なし 6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	126.6m² -	1999年10月(築26年4ヶ月)
駐車場(近隣含) 駅から徒歩15分以内

原田コンパクトオフィス

貸事務所
最近見た物件

大阪府八尾市南太子堂６丁目
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩13分
おおさか東線久宝寺駅徒歩13分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩18分

25.3
万円

-

なし / なし
6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

126.6m²
-

1999年10月(築26年4ヶ月)

駐車場(近隣含)
駅から徒歩15分以内

大阪府八尾市郡川２丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市郡川２丁目近鉄信貴線服部川駅徒歩13分近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分	66 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	445.56m² 466.18m²	1991年7月(築34年7ヶ月)
駅から徒歩15分以内

大阪府八尾市郡川２丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市郡川２丁目
近鉄信貴線服部川駅徒歩13分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分

66
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

445.56m²
466.18m²

1991年7月(築34年7ヶ月)

駅から徒歩15分以内

高安武田ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市山本高安町２丁目近鉄大阪線高安駅徒歩1分近鉄大阪線恩智駅徒歩14分近鉄信貴線河内山本駅徒歩16分	7 万円 -	2ヶ月 / なしなし / -	30m² -	1992年8月(築33年6ヶ月)
駅から徒歩1分以内 2階以上

高安武田ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市山本高安町２丁目
近鉄大阪線高安駅徒歩1分
近鉄大阪線恩智駅徒歩14分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩16分

7
万円

-

2ヶ月 / なし
なし / -

30m²
-

1992年8月(築33年6ヶ月)

駅から徒歩1分以内
2階以上

ステーションプラザ八尾南
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市若林町１丁目大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩1分大阪メトロ谷町線長原駅徒歩17分	27.54 万円なし	なし / 6ヶ月なし / -	87.12m² -	1993年2月(築33年)
駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ステーションプラザ八尾南

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市若林町１丁目
大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩1分
大阪メトロ谷町線長原駅徒歩17分

27.54
万円

なし

なし / 6ヶ月
なし / -

87.12m²
-

1993年2月(築33年)

駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

ステーションプラザ八尾南
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市若林町１丁目大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩1分大阪メトロ谷町線長原駅徒歩17分	63.3 万円なし	なし / 6ヶ月なし / -	223.81m² -	1993年2月(築33年)
駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ステーションプラザ八尾南

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市若林町１丁目
大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩1分
大阪メトロ谷町線長原駅徒歩17分

63.3
万円

なし

なし / 6ヶ月
なし / -

223.81m²
-

1993年2月(築33年)

駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

リアライズ近鉄八尾駅前ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府八尾市光町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩14分近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分	89.1 万円なし	なし / なしなし / -	327.43m² -	1984年7月(築41年7ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

リアライズ近鉄八尾駅前ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府八尾市光町１丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩14分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分

89.1
万円

なし

なし / なし
なし / -

327.43m²
-

1984年7月(築41年7ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月12日

八尾市の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	16.5万円	25.6万円	30万円	47.3万円	76.1万円
貸店舗	17.9万円	26.6万円	29.8万円	53.2万円	97万円
貸土地	-	-	-	-	40.2万円
貸ビル・貸倉庫・その他	11.4万円	-	15.8万円	26.2万円	104.6万円
	月極駐車場
月極駐車場	1.4万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
貸事務所	19.5万円	17.4万円	14.3万円	17万円	15.6万円
貸店舗	19.2万円	16.1万円	14.2万円	17.1万円	17.1万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	16.7万円	14.3万円	-	-	11.9万円
月極駐車場	1.5万円	1.6万円	1万円	0.8万円	1.2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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