大阪市阿倍野区西田辺町の貸事務所物件一覧 [間取り図付き表示]

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貸事務所の店舗・事業用物件特集: 事業用に使える事務所を探しているけれど、なかなか見つからないとお困りではありませんか？物件を探すときは、貸事務所特集を参考にすることがおすすめ。間取りや設備、家賃などが異なるさまざまな物件をまとめて見られるので、希望にあう事務所が見つかりやすくなります。求める条件を満たす物件に出会うためにも、複数の事務所を比較してみましょう。

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12.1万円/管理費：5,500円大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩3分	27.99万円/管理費：46,662円大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩1分	4.07万円/管理費：8,800円ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩3分

物件タイプ貸事務所使用部分面積 60m² 土地面積用途地域	物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 70.14m² 土地面積用途地域	物件タイプ貸事務所使用部分面積 18m² 土地面積用途地域
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6.6万円/管理費：5,500円ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩2分	83.2万円/管理費：- 大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩2分

物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 28m² 土地面積用途地域	物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 171.9m² 土地面積用途地域
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大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩1分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分	38 万円なし	3ヶ月 / 3ヶ月なし / 実費	90.47m² -	1994年10月(築31年4ヶ月)
駅から徒歩1分以内 2階以上

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩1分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分

38
万円

なし

3ヶ月 / 3ヶ月
なし / 実費

90.47m²
-

1994年10月(築31年4ヶ月)

駅から徒歩1分以内
2階以上

あべのピアレ
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目大阪市谷町線阿倍野駅徒歩6分	27.5 万円 -	2ヶ月 / 3ヶ月 - / -	57.58m² -	1988年7月(築37年7ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩7分以内おすすめポイント (約17坪)保証会社加入要。

あべのピアレ

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目
大阪市谷町線阿倍野駅徒歩6分

27.5
万円

-

2ヶ月 / 3ヶ月
- / -

57.58m²
-

1988年7月(築37年7ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩7分以内

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
	貸事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩2分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩11分	8.8 万円 11,000円	26.4万円 / なしなし / -	34.96m² -	1964年1月(築62年1ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目

貸事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩2分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩11分

8.8
万円

11,000円

26.4万円 / なし
なし / -

34.96m²
-

1964年1月(築62年1ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

阿倍野筋４丁目　店舗・事務所
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩12分	11 万円なし	33万円 / 20万円なし / -	33.37m² -	2016年8月(築9年6ヶ月)
即引き渡し可築10年以内駅から徒歩5分以内 2階以上

阿倍野筋４丁目　店舗・事務所

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩12分

11
万円

なし

33万円 / 20万円
なし / -

33.37m²
-

2016年8月(築9年6ヶ月)

即引き渡し可
築10年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目
	貸事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩3分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩7分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩16分	12.1 万円 5,500円	1.5ヶ月 / なしなし / -	60m² -	1982年2月(築44年)
駅から徒歩5分以内 2階以上

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目

貸事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩3分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩7分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩16分

12.1
万円

5,500円

1.5ヶ月 / なし
なし / -

60m²
-

1982年2月(築44年)

駅から徒歩5分以内
2階以上

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩3分大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩5分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩13分	24.2 万円 -	2ヶ月 / なしなし / -	73.16m² -	1989年7月(築36年7ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩5分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩13分

24.2
万円

-

2ヶ月 / なし
なし / -

73.16m²
-

1989年7月(築36年7ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

Ｎｅｘｔ　Ｓｔａｇｅ　Ｎｉｓｈｉｔａｎａｂｅ
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩1分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分	27.99 万円 46,662円	3ヶ月 / なし 6ヶ月 / -	70.14m² -	2024年1月(築2年1ヶ月)
24時間セキュリティ飲食店可築3年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

Ｎｅｘｔ　Ｓｔａｇｅ　Ｎｉｓｈｉｔａｎａｂｅ

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩1分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分

27.99
万円

46,662円

3ヶ月 / なし
6ヶ月 / -

70.14m²
-

2024年1月(築2年1ヶ月)

24時間セキュリティ
飲食店可
築3年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩1分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩2分阪堺電気軌道上町線天王寺駅前駅徒歩2分	165 万円なし	3ヶ月 / なしなし / -	141.42m² -	1977年12月(築48年2ヶ月)
即引き渡し可飲食店可駅から徒歩1分以内 2階以上

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩1分
阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩2分
阪堺電気軌道上町線天王寺駅前駅徒歩2分

165
万円

なし

3ヶ月 / なし
なし / -

141.42m²
-

1977年12月(築48年2ヶ月)

即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩1分以内
2階以上

大阪市阿倍野区昭和町１丁目　店舗・事務所
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩2分大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩7分阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩13分	60 万円 -	1ヶ月 / なしなし / -	126m² -	1976年9月(築49年5ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内

大阪市阿倍野区昭和町１丁目　店舗・事務所

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩2分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩7分
阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩13分

60
万円

-

1ヶ月 / なし
なし / -

126m²
-

1976年9月(築49年5ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩4分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩11分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩15分	7.92 万円 3,000円	15万円 / 15万円なし / -	26m² -	1976年12月(築49年2ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩4分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩11分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩15分

7.92
万円

3,000円

15万円 / 15万円
なし / -

26m²
-

1976年12月(築49年2ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上

大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩6分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩7分	42.23 万円 -	なし / なし 12ヶ月 / -	87.24m² -	1985年6月(築40年8ヶ月)
駐車場(近隣含) 駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩6分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩7分

42.23
万円

-

なし / なし
12ヶ月 / -

87.24m²
-

1985年6月(築40年8ヶ月)

駐車場(近隣含)
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

アーバン昭和町ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩5分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩13分	46.2 万円 22,000円	3.3ヶ月 / なしなし / -	106.85m² -	1991年1月(築35年1ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内エレベーター

アーバン昭和町ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩5分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩13分

46.2
万円

22,000円

3.3ヶ月 / なし
なし / -

106.85m²
-

1991年1月(築35年1ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内
エレベーター

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩5分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩9分大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩16分	46.2 万円 22,000円	3ヶ月 / なしなし / -	106.85m² -	1991年1月(築35年1ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内エレベーター

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩5分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩9分
大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩16分

46.2
万円

22,000円

3ヶ月 / なし
なし / -

106.85m²
-

1991年1月(築35年1ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内
エレベーター

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩9分阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩3分	14.7 万円 -	1ヶ月 / 5万円なし / -	24.23m² -	2025年9月新築
1階即引き渡し可飲食店可築1年以内駅から徒歩5分以内

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩3分

14.7
万円

-

1ヶ月 / 5万円
なし / -

24.23m²
-

2025年9月
新築

1階
即引き渡し可
飲食店可
築1年以内
駅から徒歩5分以内

あべのマルシェ　１階店舗・事務所
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩11分大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩8分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩9分	15.4 万円 -	46.2万円 / 15.4万円なし / -	68.12m² -	1989年8月(築36年6ヶ月)
1階飲食店可駅から徒歩10分以内

あべのマルシェ　１階店舗・事務所

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩11分
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩8分
阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩9分

15.4
万円

-

46.2万円 / 15.4万円
なし / -

68.12m²
-

1989年8月(築36年6ヶ月)

1階
飲食店可
駅から徒歩10分以内

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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

大阪市阿倍野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月05日

大阪市阿倍野区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	23.3万円	-	54.2万円	-	148万円
貸店舗	22.3万円	39.2万円	57.6万円	-	147万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	-
	月極駐車場
月極駐車場	2.3万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市生野区	大阪市東住吉区	大阪市西成区
貸事務所	25.8万円	23.8万円	19.2万円	18.3万円	18.6万円
貸店舗	32.3万円	28.4万円	18.9万円	18.2万円	18.3万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	15.7万円	-	-
月極駐車場	1.8万円	1.3万円	1.5万円	1.9万円	1.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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安心・安全

医療

ごみ

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