新潟市西蒲区(新潟県) の貸事務所物件一覧 [間取り図付き表示]

新潟県新潟市西蒲区の貸事務所などの店舗・事業用物件をご紹介します。貸オフィス、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの店舗・事業用物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

貸事務所の店舗・事業用物件特集: 事業用に使える事務所を探しているけれど、なかなか見つからないとお困りではありませんか？物件を探すときは、貸事務所特集を参考にすることがおすすめ。間取りや設備、家賃などが異なるさまざまな物件をまとめて見られるので、希望にあう事務所が見つかりやすくなります。求める条件を満たす物件に出会うためにも、複数の事務所を比較してみましょう。

貸事務所の店舗・事業用物件特集

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27.5万円/管理費：- ＪＲ越後線巻駅徒歩4分	49.5万円/管理費：なしＪＲ越後線越後曽根駅徒歩22分	8.25万円/管理費：3,300円ＪＲ越後線巻駅徒歩7分

物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 250.18m² 土地面積用途地域	物件タイプ貸事務所使用部分面積 380.37m² 土地面積用途地域準工業	物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 70.4m² 土地面積用途地域
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8.25万円/管理費：3,300円
ＪＲ越後線巻駅
徒歩7分

物件タイプ

貸店舗・事務所

使用部分面積

70.4m²

土地面積

用途地域

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

アイベリー
	貸事務所最近見た物件	新潟県長岡市古正寺２丁目ＪＲ信越本線長岡駅バス11分/「大手大橋西詰」バス停停歩10分	14.52 万円 4,950円	1ヶ月 / 4ヶ月なし / -	50.8m² -	2007年11月(築18年6ヶ月)
1階駐車場(近隣含)

アイベリー

貸事務所
最近見た物件

新潟県長岡市古正寺２丁目
ＪＲ信越本線長岡駅バス11分/「大手大橋西詰」バス停停歩10分

14.52
万円

4,950円

1ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

50.8m²
-

2007年11月(築18年6ヶ月)

1階
駐車場(近隣含)

彦ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県長岡市東坂之上町２丁目ＪＲ上越新幹線長岡駅徒歩4分	13.2 万円 -	なし / 2ヶ月なし / -	136.63m² -	1980年8月(築45年9ヶ月)
飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上

彦ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県長岡市東坂之上町２丁目
ＪＲ上越新幹線長岡駅徒歩4分

13.2
万円

-

なし / 2ヶ月
なし / -

136.63m²
-

1980年8月(築45年9ヶ月)

飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上

米百俵プレイス西館
	貸事務所最近見た物件	新潟県長岡市大手通２丁目ＪＲ信越本線長岡駅徒歩5分	11 万円なし	なし / 4ヶ月なし / -	26m² -	2023年6月(築2年11ヶ月)
築3年以内駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

米百俵プレイス西館

貸事務所
最近見た物件

新潟県長岡市大手通２丁目
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩5分

11
万円

なし

なし / 4ヶ月
なし / -

26m²
-

2023年6月(築2年11ヶ月)

築3年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

長岡ファーストビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県長岡市関東町ＪＲ上越線長岡駅徒歩8分	25.18 万円なし	なし / 6ヶ月なし / -	89.04m² -	1985年6月(築40年11ヶ月)
駐車場(近隣含) 駅から徒歩10分以内 2階以上エレベーター

長岡ファーストビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県長岡市関東町
ＪＲ上越線長岡駅徒歩8分

25.18
万円

なし

なし / 6ヶ月
なし / -

89.04m²
-

1985年6月(築40年11ヶ月)

駐車場(近隣含)
駅から徒歩10分以内
2階以上
エレベーター

新潟県新潟市西区流通センター３丁目
	貸事務所最近見た物件	新潟県新潟市西区流通センター３丁目ＪＲ越後線寺尾駅徒歩3.4km	25.3 万円 -	なし / 3ヶ月なし / -	111.64m² -	1982年10月(築43年7ヶ月)
24時間セキュリティ 1階駐車場(近隣含)

新潟県新潟市西区流通センター３丁目

貸事務所
最近見た物件

新潟県新潟市西区流通センター３丁目
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩3.4km

25.3
万円

-

なし / 3ヶ月
なし / -

111.64m²
-

1982年10月(築43年7ヶ月)

24時間セキュリティ
1階
駐車場(近隣含)

新潟県新潟市西区五十嵐１の町
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐１の町ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩9分ＪＲ越後線内野駅徒歩26分	13.9 万円 11,000円	1ヶ月 / 6ヶ月なし / -	69.61m² -	1988年6月(築37年11ヶ月)
24時間セキュリティ即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩10分以内 2階以上

新潟県新潟市西区五十嵐１の町

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐１の町
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩9分
ＪＲ越後線内野駅徒歩26分

13.9
万円

11,000円

1ヶ月 / 6ヶ月
なし / -

69.61m²
-

1988年6月(築37年11ヶ月)

24時間セキュリティ
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩10分以内
2階以上

新潟県新潟市西区小新１丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県新潟市西区小新１丁目ＪＲ越後線青山駅徒歩19分ＪＲ越後線小針駅徒歩28分	5.8 万円 -	なし / 3ヶ月なし / -	63.34m² 165.28m²	1982年2月(築44年3ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩20分以内

新潟県新潟市西区小新１丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県新潟市西区小新１丁目
ＪＲ越後線青山駅徒歩19分
ＪＲ越後線小針駅徒歩28分

5.8
万円

-

なし / 3ヶ月
なし / -

63.34m²
165.28m²

1982年2月(築44年3ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩20分以内

アーバンヒルズ長岡第二
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県長岡市表町１丁目ＪＲ上越新幹線長岡駅徒歩11分ＪＲ上越線長岡駅徒歩10分ＪＲ信越本線長岡駅徒歩10分	18 万円なし	なし / 3ヶ月なし / -	61.82m² -	1990年9月(築35年8ヶ月)
1階駅から徒歩10分以内

アーバンヒルズ長岡第二

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県長岡市表町１丁目
ＪＲ上越新幹線長岡駅徒歩11分
ＪＲ上越線長岡駅徒歩10分
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩10分

18
万円

なし

なし / 3ヶ月
なし / -

61.82m²
-

1990年9月(築35年8ヶ月)

1階
駅から徒歩10分以内

第二日伸ビル
	貸事務所最近見た物件	新潟県新潟市西区小針３丁目ＪＲ越後線小針駅徒歩15分ＪＲ越後線青山駅徒歩26分	7.48 万円 -	なし / 3ヶ月なし / -	44.6m² -	1992年3月(築34年2ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩15分以内

第二日伸ビル

貸事務所
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針３丁目
ＪＲ越後線小針駅徒歩15分
ＪＲ越後線青山駅徒歩26分

7.48
万円

-

なし / 3ヶ月
なし / -

44.6m²
-

1992年3月(築34年2ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩15分以内

東蔵王　吉澤商会ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県長岡市東蔵王２丁目ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩21分	6.6 万円なし	1ヶ月 / 2.5ヶ月なし / -	95.7m² -	1986年2月(築40年3ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 2階以上

東蔵王　吉澤商会ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県長岡市東蔵王２丁目
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩21分

6.6
万円

なし

1ヶ月 / 2.5ヶ月
なし / -

95.7m²
-

1986年2月(築40年3ヶ月)

即引き渡し可
駐車場(近隣含)
2階以上

東蔵王　吉澤商会ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県長岡市東蔵王２丁目ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩21分	11 万円なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	115.5m² -	1986年2月(築40年3ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 2階以上

東蔵王　吉澤商会ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県長岡市東蔵王２丁目
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩21分

11
万円

なし

1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

115.5m²
-

1986年2月(築40年3ヶ月)

即引き渡し可
駐車場(近隣含)
2階以上

新潟県新潟市西区小針２丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県新潟市西区小針２丁目ＪＲ越後線青山駅徒歩13分ＪＲ越後線小針駅徒歩14分	29.7 万円 -	1ヶ月 / 3ヶ月なし / -	107.64m² 220.67m²	1987年11月(築38年6ヶ月)
飲食店可駐車場(近隣含) 駅から徒歩15分以内

新潟県新潟市西区小針２丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針２丁目
ＪＲ越後線青山駅徒歩13分
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分

29.7
万円

-

1ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

107.64m²
220.67m²

1987年11月(築38年6ヶ月)

飲食店可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩15分以内

仮）ウェルズ２１平島記念公園
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県新潟市西区平島３丁目ＪＲ越後線青山駅徒歩14分	16.5 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	78.66m² 616.03m²	2026年8月新築
1階駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩15分以内

仮）ウェルズ２１平島記念公園

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県新潟市西区平島３丁目
ＪＲ越後線青山駅徒歩14分

16.5
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

78.66m²
616.03m²

2026年8月
新築

1階
駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩15分以内

旭町いづみプラザ店舗・事務所
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県長岡市旭町２丁目ＪＲ上越線長岡駅徒歩8分	12.3 万円 -	なし / 3ヶ月なし / -	73m² -	1987年3月(築39年2ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩10分以内 2階以上

旭町いづみプラザ店舗・事務所

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県長岡市旭町２丁目
ＪＲ上越線長岡駅徒歩8分

12.3
万円

-

なし / 3ヶ月
なし / -

73m²
-

1987年3月(築39年2ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩10分以内
2階以上

ウェルズ２１小針６
	貸店舗・事務所最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６丁目バス/「小針六丁目」バス停停歩4分	9.9 万円 -	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	75.6m² -	1997年8月(築28年9ヶ月)
1階駐車場(近隣含)

ウェルズ２１小針６

貸店舗・事務所
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針６丁目
バス/「小針六丁目」バス停停歩4分

9.9
万円

-

1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

75.6m²
-

1997年8月(築28年9ヶ月)

1階
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新潟市西蒲区の暮らしデータ

新潟市西蒲区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

新潟市西蒲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

新潟市西蒲区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	-	-	-	-	-
貸店舗	-	-	-	-	-
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	-
	月極駐車場
月極駐車場	0.5万円

周辺エリアの家賃相場

	新潟市南区	燕市	西蒲原郡弥彦村
貸事務所	-	-	-
貸店舗	-	12.1万円	-
貸土地	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-
月極駐車場	-	0.8万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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