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近江八幡駅(滋賀県)の貸店舗 物件一覧

近江八幡駅(滋賀県)の貸店舗などの店舗・事業用物件をご紹介します。貸オフィス、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの店舗・事業用物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

貸店舗の店舗・事業用物件特集
事業で使える店舗をお探しの方にチェックしてほしい、貸店舗物件を紹介します。貸店舗は、物件別にエアコンや照明の有無、使える用途などが異なります。物件の間取りやすでにある設備を確認したうえで、内見を申し込むことがおすすめです。店舗の家賃は間取りや立地によって異なるので、物件別の特徴を見ておきましょう。

貸店舗の店舗・事業用物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 使用部分面積
土地面積		 築年月
築年数

滋賀県近江八幡市鷹飼町
  • 貸店舗（建物一部）
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4分		 38.5
万円

なし 		1ヶ月 / 5ヶ月
なし / - 		312.96m2
312.96m2		 1979年8月(築46年5ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内

滋賀県近江八幡市鷹飼町
  • 貸店舗（建物一部）
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩7分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩9分		 22.44
万円

- 		なし / なし
3ヶ月 / - 		108.33m2
-		 1993年2月(築32年11ヶ月)
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩7分以内

近江八幡第一ビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 近江八幡第一ビル
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩2分		 16.56
万円

なし 		1ヶ月 / 4ヶ月
なし / - 		58.98m2
-		 1990年3月(築35年10ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

Ｏ・Ｈビル近江八幡
  • 貸店舗・事務所
  • Ｏ・Ｈビル近江八幡
滋賀県近江八幡市鷹飼町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩3分		 20
万円

11,000円 		2ヶ月 / 1ヶ月
なし / - 		65.44m2
-		 2014年8月(築11年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

滋賀県東近江市宮川町
  • 貸店舗・事務所
  • 滋賀県東近江市宮川町
滋賀県東近江市宮川町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス45分/「長峰団地集会所前」バス停 停歩3分		 15
万円

- 		1ヶ月 / なし
3ヶ月 / 解約時50.00％償却 		134.14m2
302m2		 2001年8月(築24年5ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)

滋賀県近江八幡市出町
  • 貸店舗（建物一部）
  • 滋賀県近江八幡市出町
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩12分		 13.2
万円

3,300円 		1ヶ月 / 4ヶ月
なし / - 		3715m2
780m2		 2022年6月(築3年7ヶ月)
  • 築5年以内
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上

滋賀県近江八幡市出町
  • 貸店舗（建物一部）
  • 滋賀県近江八幡市出町
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩16分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩17分		 9
万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / - 		26.45m2
-		 2024年3月(築1年10ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 築3年以内
  • 駅から徒歩15分以内

ワイズビル八木
  • 貸店舗・事務所
  • ワイズビル八木
    間取り図
滋賀県近江八幡市八木町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩28分		 41.8
万円

35,000円 		なし / なし
4ヶ月 / - 		208.94m2
-		 1992年3月(築33年10ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 2階以上
  • エレベーター

近江八幡駅前新築店舗
  • 貸店舗（建物一部）
  • 近江八幡駅前新築店舗
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩1分		 20.99
万円

11,000円 		なし / なし
50万円 / - 		52.63m2
-		 2026年2月
新築
  • 飲食店可
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩1分以内
  • 2階以上

近江八幡駅前新築店舗
  • 貸店舗（建物一部）
  • 近江八幡駅前新築店舗
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩1分		 23.37
万円

11,000円 		なし / なし
50万円 / - 		58.8m2
-		 2026年2月
新築
  • 飲食店可
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩1分以内
  • 2階以上

中村町店舗
  • 貸店舗（建物一部）
  • 中村町店舗
    間取り図
滋賀県近江八幡市中村町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分		 20
万円

- 		なし / なし
100万円 / - 		62.1m2
-		 2025年9月
(築1年未満)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 飲食店可
  • 駐車場(近隣含)
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩15分以内

出町店舗
  • 貸店舗（建物一部）
  • 出町店舗
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩16分		 7
万円

- 		なし / 3ヶ月
なし / - 		59m2
-		 1978年1月(築47年12ヶ月)
  • 1階
  • 飲食店可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩20分以内

滋賀県近江八幡市桜宮町
  • 貸店舗・事務所
  • 滋賀県近江八幡市桜宮町
    間取り図
滋賀県近江八幡市桜宮町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩7分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩9分		 8.8
万円

6,600円 		1ヶ月 / なし
3ヶ月 / - 		40.59m2
663m2		 1988年3月(築37年10ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

レークビル
  • 貸店舗・事務所
  • レークビル
滋賀県近江八幡市堀上町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩12分		 8.8
万円

11,000円 		30万円 / なし
なし / - 		21.97m2
-		 1993年1月(築32年12ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上

滋賀県近江八幡市出町
  • 貸店舗・事務所
  • 滋賀県近江八幡市出町
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分		 9
万円

- 		なし / なし
30万円 / 解約時25.00万円償却 		57.22m2
-		 1977年3月(築48年10ヶ月)
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩20分以内

滋賀県近江八幡市鷹飼町
  • 貸店舗・事務所
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩1分		 18.81
万円

11,000円 		2ヶ月 / 1ヶ月
なし / - 		65.44m2
-		 2014年8月(築11年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩1分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

滋賀県近江八幡市西本郷町東
  • 貸店舗（建物一部）
  • 滋賀県近江八幡市西本郷町東
滋賀県近江八幡市西本郷町東
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩11分		 48.4
万円

- 		なし / なし
5ヶ月 / - 		246.85m2
900m2		 1993年10月(築32年3ヶ月)
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩15分以内

近江八幡第一ビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 近江八幡第一ビル
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩2分		 17.23
万円

なし 		1ヶ月 / 4ヶ月
なし / - 		58.98m2
-		 1990年3月(築35年10ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

Ｋ＆Ｓビル
  • 貸店舗・事務所
  • Ｋ＆Ｓビル
    間取り図
滋賀県近江八幡市桜宮町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩13分		 6.6
万円

- 		11万円 / 20万円
なし / 30% 		31.68m2
-		 1988年9月(築37年4ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上
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鷹飼町１６３４－１０賃貸借テナント
  • 貸店舗（建物一部）
  • 鷹飼町１６３４－１０賃貸借テナント
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分
東海道本線 安土駅 徒歩3.7km		 11.88
万円

9,900円 		1.1ヶ月 / なし
5ヶ月 / - 		54.41m2
-		 2020年3月(築5年10ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 築10年以内
  • 駅から徒歩20分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
テナントビルの2階部分です。

滋賀県近江八幡市桜宮町
  • 貸店舗・事務所
  • 滋賀県近江八幡市桜宮町
    間取り図
滋賀県近江八幡市桜宮町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分		 24.2
万円

- 		なし / 6ヶ月
なし / - 		221.65m2
-		 1982年10月(築43年3ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩15分以内

近江八幡市中村町テナント
  • 貸店舗（建物一部）
  • 近江八幡市中村町テナント
    間取り図
滋賀県近江八幡市中村町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分		 20
万円

- 		なし / なし
100万円 / - 		62.1m2
-		 2025年9月
新築
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩20分以内

鷹飼町１６３４−１０
  • 貸店舗（建物一部）
  • 鷹飼町１６３４−１０
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩19分		 15.38
万円

13,200円 		15.37万円 / なし
5ヶ月 / - 		54.41m2
-		 2020年3月(築5年10ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 築10年以内
  • 駅から徒歩20分以内
おすすめポイント
(約16.45坪)飲食店不可。保証会社加入要。
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  • チェックした物件をまとめて
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近江八幡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31367世帯
人口総数 81875人
転入者数 3371人
転入率（人口1000人当たり）
41.17人
転出者数 3125人
転出率（人口1000人当たり）
38.17人
土地平均価格
住宅地
45564円／m2
商業地
80775円／m2

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 近江八幡市3168円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 近江八幡市2855円
近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率 84.0％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 408件
人口1000人当たり
5.03件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
20.16人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.95人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
75.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月22日

近江八幡駅の家賃相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
貸事務所 13.8万円 - - - -
貸店舗 16.9万円 - - - 33.2万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - -
  月極駐車場
月極駐車場 0.9万円

周辺駅の家賃相場

  武佐 平田 市辺 太郎坊宮前 新八日市
貸事務所 - - - - -
貸店舗 - - - - -
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - -
月極駐車場 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

路線別ランキング

1位
東海道・山陽新幹線
2位
東海道本線
3位
東海道本線
4位
湖西線
5位
草津線
6位
京阪電気鉄道京津線
7位
京阪電気鉄道石坂線
8位
北陸本線
9位
信楽高原鉄道
10位
近江鉄道本線

駅別ランキング

1位
貴生川
2位
草津
3位
八日市
4位
米原
5位
瀬田
6位
寺庄
7位
河瀬
8位
能登川
9位
堅田
10位
安曇川

エリア別ランキング

1位
長浜市
2位
守山市
3位
近江八幡市
4位
栗東市
5位
甲賀市
6位
湖南市
7位
東近江市
8位
蒲生郡竜王町
9位
草津市
10位
大津市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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近江八幡｜武佐｜平田｜市辺｜太郎坊宮前
東海道本線
河瀬｜稲枝｜能登川｜安土｜近江八幡｜篠原｜野洲｜守山｜栗東

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