貸店舗（建物一部）

Ｒ－ＥＢＩＳＵ恵比寿駅貸店舗（建物一部）

情報提供元: アットホーム

賃料	59.95万円　 (管理費等：-)
礼金・敷金	1ヶ月 / なし	保証金/敷引・償却	10ヶ月 / 解約時4.00ヶ月償却
交通	ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩3分乗換案内駅情報東急東横線代官山駅徒歩8分乗換案内駅情報東急東横線中目黒駅徒歩10分乗換案内駅情報
所在地	東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺地図渋谷区の行政データ渋谷区周辺の家賃相場
使用部分面積	43.8m²	土地面積	-
築年月	2026年6月	築年数	-

おすすめポイント: 角部屋・飲食店可・スケルトン・耐震構造（新耐震基準）

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詳細情報

賃貸用語集

情報の見方

賃料	59.95万円	管理費等	-
敷金	なし	礼金	1ヶ月
保証金	10ヶ月	敷引・償却	解約時4.00ヶ月償却
所在地	東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺地図渋谷区の行政データ渋谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩3分乗換案内東急東横線代官山駅徒歩8分乗換案内東急東横線中目黒駅徒歩10分乗換案内
使用部分面積	43.8m²	土地面積
坪単価	4.53万円	その他一時金
権利金	-	その他費用
維持費等		都市計画
用途地域	２種中高	接道状況
地目		建物構造・所在階/階数	RC 地下1階/地上4階地下1階建
建物名	Ｒ－ＥＢＩＳＵ	築年月(築年数)	2026年6月新築
条件等	定期借家	契約期間	6年
現況	空	引渡可能時期	即時
情報提供元	アットホーム [6991806149]	情報公開日	2026年8月10日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時
適格請求書発行	可

設備など

24時間セキュリティ	-	1階	-	2階以上	○
即引渡し可	○	飲食店可	○	エレベーター	-
駐車場（近隣含）	-
設備
備考	※第二種中高層住居専用地域の為、２４時以降の酒類提供は不可です。※２年毎に中途礼金１ヵ月分（税別）※再契約料：新賃料１．５ヶ月分（税別）・賃貸保証等：加入要（日本テナント保証（初回保証料１００％、月額保証料１．６％、収納代行手数料６６０円／月））・保険等：要（家主指定の火災）・恵比寿駅から徒歩３分の好立地に位置する新築テナント物件！１フロア１テナントの独立性と角部屋の開放感が魅力です。スケルトン渡しのため、内装やレイアウトを思い通りにデザインして理想の空間を作れます。・仲介手数料：１ヶ月築年月:2026/06新築
特記事項	角部屋・飲食店可・スケルトン・耐震構造（新耐震基準）

東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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アピールポイント

人気の恵比寿エリアに位置する新築テナント物件のご紹介です。ＪＲ恵比寿駅から徒歩わずか３分というアクセスの良さに加え、代官山駅や中目黒駅も徒歩圏内。話題性と集客力を兼ね備えた魅力的なロケーションにお店を構えることができます。本物件は１フロア１テナントの角部屋設計となっており、ゆったりとした独立性とプライベート感を確保できます。周囲に気を遣わず、自店舗ならではの世界観をしっかり演出できる点が大きな魅力です。室内はレイアウトの自由度が高いスケルトン状態でのお引き渡しとなります。お店のコンセプトに合わせたインテリアデザインや空間演出が一から思い通りに実現可能です。アパレルサロンや美容系店舗はもちろん、こだわりの飲食店にも対応しております。さらに、２４時間利用可能で土日祝日の営業にもしっかり対応しているため、ターゲット層や営業スタイルに合わせたフレキシブルな店舗運営が可能です。恵比寿の街でこだわりを詰めた新しい挑戦をスタートさせるのにふさわしい、自由で可能性に満ちた空間です。

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:（株）アイフェリーチェ免許番号:東京都知事免許（１）第１１２５７６号所在地:渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ TEL:03-5457-2378 取引態様:仲介管理コード: 所属協会など:(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟（株）アイフェリーチェのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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