大阪市西成区天下茶屋のファミリー向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ファミリー向けの賃貸物件特集: 子育て世帯にぴったりな物件を集めたファミリー向け物件を紹介します。広々としたリビングや子ども部屋を確保できる間取りなど、希望を叶える物件を掲載。日々の生活を快適にする、便利な設備が備わった物件もお伝えします。子育て世帯はもちろん、これから家族が増える予定の方も、お気に入りの部屋を見つけてみてくださいね。

ファミリー向けの賃貸物件特集

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天下茶屋貸家

大阪府大阪市西成区天下茶屋１

地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩9分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩10分
阪堺電気軌道阪堺線松田町駅徒歩4分

賃貸一戸建て

築68年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	5DK 65.5m²
敷金なしファミリーペット相談可最上階収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可

	閲覧済		8万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	5DK 65.5m²
敷金なしファミリーペット相談可最上階収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・最上階・シェアハウス

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鶴見橋と天下茶屋北の賃貸物件物件一覧

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西成区鶴見橋三丁目民泊

大阪府大阪市西成区鶴見橋３丁目

南海電鉄汐見橋線津守駅徒歩8分
関西本線今宮駅徒歩16分
大阪環状線新今宮駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築42年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		19万円	-	なし / なしなし / -	3LDK 74.52m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》

	閲覧済 1階		19万円	-	- / - - / -	3LDK 74.52m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》

鶴見橋三丁目　戸建て（２）

大阪府大阪市西成区鶴見橋３

南海高野線津守駅徒歩8分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩11分
南海高野線西天下茶屋駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築44年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		10万円	なし	1ヶ月 / 3ヶ月なし / -	4SDK 80.51m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・事務所使用可

鶴見橋三丁目　戸建て（１）

大阪府大阪市西成区鶴見橋３

南海高野線津守駅徒歩8分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩11分
南海高野線西天下茶屋駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築95年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		8万円	なし	1ヶ月 / 3ヶ月なし / -	4K 73.82m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可

特区民泊向き　戸建住宅

大阪府大阪市西成区鶴見橋１

地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩5分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩7分
南海本線新今宮駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築77年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		20万円	なし	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3DK 64.44m²
ファミリーバス・トイレ別オートロック付き収納スペースエアコン付き浴室乾燥機温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント二人入居可・出窓・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可

特区民泊向き　戸建住宅

大阪府大阪市西成区鶴見橋１

地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩5分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩7分
南海本線新今宮駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築77年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		22万円	なし	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 59.2m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント二人入居可・出窓・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可

大阪府大阪市西成区鶴見橋１築61年2ヶ月 2階建

大阪府大阪市西成区鶴見橋１

地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩4分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩5分
南海本線新今宮駅徒歩10分

テラスハウス

築61年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		20万円	なし	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3DK 64.44m²
ファミリーバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付き洗面所独立システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・メゾネット・事務所使用可・管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・最上階

大阪府大阪市西成区鶴見橋３築51年2ヶ月 3階建

大阪府大阪市西成区鶴見橋３

南海高野線津守駅徒歩9分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩14分
ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築51年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17万円	20,000円	なし / なしなし / -	3LDK 74.52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・最上階

西成区鶴見橋３丁目貸家

大阪府大阪市西成区鶴見橋３

地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩10分
南海汐見橋線津守駅徒歩7分
南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築42年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17万円	20,000円	なし / なしなし / -	3LDK 74.52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済		17万円	20,000円	なし / なしなし / -	3LDK 74.52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

大阪府大阪市西成区鶴見橋３築36年7ヶ月 3階建

大阪府大阪市西成区鶴見橋３

南海汐見橋線津守駅徒歩7分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩10分
南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩10分

賃貸一戸建て

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	4LDK 89.25m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可

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大阪市西成区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

大阪市西成区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.7万円	5.8万円	48.9万円	7万円	12万円
アパート	5.3万円	5.8万円	7.5万円	-	-
一戸建て	-	-	-	8.7万円	15.4万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市阿倍野区	大阪市東住吉区	大阪市住之江区
マンション	5.9万円	6.7万円	5.4万円	4.4万円	4.3万円
アパート	4.3万円	6万円	5.9万円	5.4万円	8.7万円
一戸建て	-	-	-	6.6万円	14.8万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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