須磨駅(兵庫県)のルーフバルコニーの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ルーフバルコニーの賃貸物件特集: 楽しみ方いろいろ♪
ルーフバルコニー付きの賃貸特集

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潮見台マンション

兵庫県神戸市須磨区潮見台町４

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩7分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩7分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩10分

賃貸マンション

築54年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	10,000円	14万円 / 28万円なし / -	3LDK 101.95m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

イルソラーレ須磨

兵庫県神戸市須磨区千守町１

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩15分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩8分

賃貸マンション

築1年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.50万円	6,000円	なし / 20.25万円なし / -	2LDK 55.37m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行

シーサイドハウス千鳥

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩5分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩8分

賃貸アパート

築29年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		30万円	なし	60万円 / 60万円なし / -	3LDK 198m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

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兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目築24年 7階建

兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目

山陽本線塩屋駅徒歩7分
山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩6分
山陽電気鉄道本線滝の茶屋駅徒歩10分

賃貸マンション

築24年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		17万円	なし	17万円 / 34万円なし / -	3LDK 68.81m²
ファミリーバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント ★オーシャンビュー★2025年12月にリフォーム済★南向きで日当り良好★広々ルーフバルコニーは面積38.49平米★駐車場は管理組合に要確認（空き有れば可）★最上階角住戸★お気軽にお問合せ、ご内覧下さい★

グラッチェ河昌

兵庫県神戸市須磨区松風町５

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩1分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩7分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩14分

賃貸マンション

築18年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		5.70万円	3,000円	なし / 6万円なし / -	1K 30.5m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向き収納スペースおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市須磨区松風町５築18年5ヶ月 5階建

兵庫県神戸市須磨区松風町５

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩2分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩14分

賃貸アパート

築18年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.70万円	3,000円	なし / 6万円なし / -	1K 30.5m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県神戸市須磨区磯馴町３築29年5ヶ月 5階建

兵庫県神戸市須磨区磯馴町３

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩3分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩12分
ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩12分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.90万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 46m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースカウンターキッチンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

塩屋台２丁目貸家

兵庫県神戸市垂水区塩屋台２

ＪＲ山陽本線塩屋駅徒歩25分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩25分

賃貸一戸建て

築57年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	2,500円	なし / なしなし / -	3LDK 46.36m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場フローリングルーフバルコニーおすすめポイント二人入居可・日当り良好

	閲覧済		4万円	2,500円	なし / なしなし / -	3LDK 46.36m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場フローリングルーフバルコニーおすすめポイント二人入居可

エクラシア鷹取駅前

兵庫県神戸市長田区長楽町３

ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩3分
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩14分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩12分

賃貸マンション

築29年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.80万円	9,000円	なし / 11.6万円なし / -	3LDK 74.82m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・日当り良好・初期費用カード決済可

コーポラス栄里

兵庫県神戸市須磨区磯馴町３

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩3分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.90万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 46m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		6.90万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 18m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペースルーフバルコニー即入居可おすすめポイントメゾネット・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

トーカンマンション須磨マリンパーク

兵庫県神戸市須磨区行幸町１

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩9分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩15分

賃貸マンション

築38年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	15,000円	なし / なしなし / -	1DK 31.25m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好

コーポラス栄里

兵庫県神戸市須磨区磯馴町３

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩3分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩12分
ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩12分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.90万円	3,000円	なし / 6.9万円なし / -	2DK 18m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人日勤・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		6.90万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 46m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

	閲覧済 3階		6.90万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 46m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋フローリングおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市垂水区塩屋町１築24年 7階建

兵庫県神戸市垂水区塩屋町１

ＪＲ山陽本線塩屋駅徒歩7分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩6分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩10分

賃貸マンション

築24年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		17万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 68.81m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・最上階・日当り良好

兵庫県神戸市須磨区松風町５丁目築18年5ヶ月 5階建

兵庫県神戸市須磨区松風町５丁目

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩2分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩7分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩15分

賃貸マンション

築18年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		5.70万円	3,000円	なし / 6万円なし / -	1K 30.5m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・初期費用カード決済可

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神戸市須磨区の暮らしデータ

神戸市須磨区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

須磨駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.90万円	4.30万円	6.10万円	7.80万円	7.10万円
アパート	4.70万円	4.70万円	6.50万円	9.30万円	9.80万円
一戸建て	-	-	9.50万円	6.10万円	-

周辺駅の家賃相場

	須磨海浜公園	塩屋	鷹取	垂水	新長田
マンション	6.90万円	6.40万円	6.80万円	5.70万円	6.80万円
アパート	7.10万円	5.70万円	7.10万円	6.50万円	6.40万円
一戸建て	9.60万円	-	6.90万円	4.90万円	5.40万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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イルソラーレ須磨

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グラッチェ河昌

兵庫県神戸市須磨区松風町５ 築18年5ヶ月 5階建

兵庫県神戸市須磨区磯馴町３ 築29年5ヶ月 5階建

塩屋台２丁目貸家

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コーポラス栄里

トーカンマンション須磨マリンパーク

コーポラス栄里

兵庫県神戸市垂水区塩屋町１ 築24年 7階建

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兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目築24年 7階建

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兵庫県神戸市垂水区塩屋町１築24年 7階建

兵庫県神戸市須磨区松風町５丁目築18年5ヶ月 5階建