江戸川区南篠崎町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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モントルー

東京都江戸川区南篠崎町１丁目

都営新宿線瑞江駅徒歩13分
都営新宿線篠崎駅徒歩15分

賃貸アパート

築8年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.20万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 22.03m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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南小岩と谷河内の賃貸物件物件一覧

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東京都江戸川区南小岩７築14年10ヶ月 9階建

東京都江戸川区南小岩７

ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
京成本線江戸川駅徒歩21分

賃貸マンション

築14年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.80万円	7,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 30.6m²
一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・デザイナーズ物件・制震構造・免震構造・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		8.80万円	7,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 25.24m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・デザイナーズ物件・制震構造・免震構造・高齢者相談・初期費用カード決済可

コーポ山菅

東京都江戸川区南小岩８

ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩17分
京成本線江戸川駅徒歩19分

賃貸アパート

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.40万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 36m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座フローリングおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

ウィンベルデュエット小岩

東京都江戸川区南小岩８

ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩22分

賃貸マンション

築28年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		17.20万円	7,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.13m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

プリパゴス谷河内

東京都江戸川区谷河内２

都営新宿線篠崎駅徒歩13分
都営新宿線瑞江駅徒歩14分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩3.8km

賃貸アパート

築14年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.20万円	2,000円	3.1万円 / 6.2万円なし / -	ワンルーム 28.66m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階・高齢者相談

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩７

ＪＲ総武線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩21分
京成本線江戸川駅徒歩24分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		18.70万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 45.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・高齢者相談

	閲覧済 9階		19万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 45.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・高齢者相談

	閲覧済 3階		18.40万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 45.12m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

東京都江戸川区南小岩８築3年11ヶ月 3階建

東京都江戸川区南小岩８

ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分
京成本線江戸川駅徒歩18分
京成本線京成小岩駅徒歩20分

賃貸アパート

築3年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.50万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.25m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントデザイナーズ物件・保証人不要／代行・制震構造・免震構造・高齢者相談

東京都江戸川区南小岩５築53年8ヶ月 7階建

東京都江戸川区南小岩５

ＪＲ総武線小岩駅徒歩11分
京成本線京成小岩駅徒歩28分
京成本線江戸川駅徒歩26分

賃貸マンション

築53年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.30万円	5,000円	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 23m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・高齢者相談

ニューシャトレーマンション

東京都江戸川区南小岩５

ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分
京成本線江戸川駅徒歩25分
京成本線京成小岩駅徒歩28分

賃貸マンション

築53年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.30万円	5,000円	2ヶ月 / なしなし / -	1K 23m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホン駐輪場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・角部屋・閑静な住宅街・高齢者相談

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩６丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩3分
京成本線京成小岩駅徒歩20分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 15階		32万円	20,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 75.51m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・制震構造・免震構造

プラウドタワー小岩ファースト

東京都江戸川区南小岩６丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩1分
京成本線京成小岩駅徒歩19分
京成本線江戸川駅徒歩22分

賃貸マンション

築4年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 20階		28.90万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 72.27m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩６丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩3分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
京成本線江戸川駅徒歩23分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 22階		29.50万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 74.49m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・分譲タイプ・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩６丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩3分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
京成本線江戸川駅徒歩19分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 30階		31万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 68.94m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・制震構造・免震構造

ハイツＫ

東京都江戸川区南小岩８丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
京成本線江戸川駅徒歩18分

賃貸アパート

築13年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.60万円	1,500円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.57m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行

メープルコート

東京都江戸川区南小岩８丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分
京成本線江戸川駅徒歩16分
京成本線京成小岩駅徒歩17分

賃貸アパート

築5年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.30万円	4,000円	4.65万円 / 13.95万円なし / -	1LDK 34.78m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント 24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ファミルート小岩

東京都江戸川区南小岩５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩13分
京成本線江戸川駅徒歩25分
京成本線京成小岩駅徒歩29分

賃貸マンション

築1年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		11.40万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 27.8m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・高齢者相談

南小岩戸建

東京都江戸川区南小岩３丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩15分
京成本線江戸川駅徒歩25分
京成本線京成小岩駅徒歩29分

賃貸一戸建て

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		21万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 132.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ペガサスステーションプラザ小岩

東京都江戸川区南小岩７丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩1分
京成本線京成小岩駅徒歩17分
京成本線江戸川駅徒歩19分

賃貸マンション

築41年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.50万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 25.26m²
一人暮らしフローリングおすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行

	閲覧済 7階		7.78万円	28,792円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.65m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・事務所使用可・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都江戸川区南小岩４丁目築50年9ヶ月 2階建

東京都江戸川区南小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩17分
京成本線江戸川駅徒歩27分
京成本線京成小岩駅徒歩31分

賃貸アパート

築50年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 34m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場コンロ2口以上おすすめポイント角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

第２岩田ハイツ

東京都江戸川区南小岩７丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
京成本線江戸川駅徒歩21分
京成本線京成小岩駅徒歩25分

賃貸アパート

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 25m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペースエアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都江戸川区南小岩４丁目築54年8ヶ月 2階建

東京都江戸川区南小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩19分

賃貸アパート

築54年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.90万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 35.53m²
二人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンコンロ2口以上フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・保証人不要／代行

南小岩８丁目住宅一棟

東京都江戸川区南小岩８丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩7分
京成本線京成小岩駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築62年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		30万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 66.09m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペースエアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行

寺澤南小岩アパート

東京都江戸川区南小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩17分
京成本線江戸川駅徒歩27分
京成本線京成小岩駅徒歩31分

賃貸アパート

築50年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 17m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペースシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		6万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 34m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場コンロ2口以上おすすめポイント角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

江戸川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.10万円	9万円	15万円	19.50万円	22.20万円
アパート	6.90万円	7.70万円	11.10万円	16.20万円	19.80万円
一戸建て	-	-	13万円	15.80万円	18.90万円

周辺エリアの家賃相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
マンション	10.90万円	10.80万円	18.20万円	17.80万円	11.10万円
アパート	9.90万円	9.40万円	12.90万円	13.50万円	11.20万円
一戸建て	16.20万円	8.20万円	11.90万円	23.50万円	10.70万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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コーポ山菅

ウィンベルデュエット小岩

プリパゴス谷河内

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩８ 築3年11ヶ月 3階建

東京都江戸川区南小岩５ 築53年8ヶ月 7階建

ニューシャトレーマンション

プラウドタワー小岩フロント

プラウドタワー小岩ファースト

プラウドタワー小岩フロント

プラウドタワー小岩フロント

ハイツＫ

メープルコート

ファミルート小岩

南小岩戸建

ペガサスステーションプラザ小岩

東京都江戸川区南小岩４丁目 築50年9ヶ月 2階建

第２岩田ハイツ

東京都江戸川区南小岩４丁目 築54年8ヶ月 2階建

南小岩８丁目住宅一棟

寺澤南小岩アパート

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