大阪市西成区橘のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ドリームコート岸里

大阪府大阪市西成区橘２

地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩5分
南海本線天下茶屋駅徒歩7分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩7分

賃貸マンション

築18年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 22.85m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント弊社グループ物件！交渉・内覧だけでもご相談ください♪

	閲覧済 7階		5.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 22.92m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・オール電化・ルームシェア可・高齢者相談

大阪府大阪市西成区橘２築18年11ヶ月 7階建

大阪府大阪市西成区橘２

地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩5分
南海本線天下茶屋駅徒歩7分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩7分

賃貸マンション

築18年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 22.85m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋オートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・高齢者相談・初期費用カード決済可

西成区橘３丁目貸家

大阪府大阪市西成区橘３丁目

南海電鉄高野線天下茶屋駅徒歩15分
南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩12分

テラスハウス

築66年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		11.5万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 70m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談

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太子と玉出中の賃貸物件物件一覧

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朝日プラザパレ・セーヌ

大阪府大阪市西成区玉出中２

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分
南海本線岸里玉出駅徒歩3分
南海高野線帝塚山駅徒歩11分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		3.5万円	9,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.09m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント駅近を求める方へ！玉出駅すぐの分譲マンションです♪

	閲覧済 2階		3.3万円	9,000円	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 15.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント閑静な住宅街・分譲タイプ・管理人巡回・24時間セキュリティ・高齢者相談

プランドール

大阪府大阪市西成区玉出中２

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分
南海本線岸里玉出駅徒歩10分
南海本線粉浜駅徒歩10分

賃貸マンション

築24年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7万円	8,000円	3万円 / 13万円なし / -	1DK 33.2m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントスーパー、コンビニが徒歩圏内です！最寄り駅も大阪の都心部までアクセス良好で通勤にも楽々ですね。

オズレジデンス玉出

大阪府大阪市西成区玉出中１

南海本線岸里玉出駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩7分

賃貸マンション

築33年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.4万円	8,000円	なし / なしなし / -	1K 27m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント広々としたお部屋！設備充実！快適生活を目指すならまずは内覧♪

大阪府大阪市西成区玉出中１築33年2ヶ月 6階建

大阪府大阪市西成区玉出中１

南海本線岸里玉出駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩7分

賃貸マンション

築33年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.4万円	8,000円	なし / なしなし / -	1K 27m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

セジュールたまで

大阪府大阪市西成区玉出中２

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分
南海本線岸里玉出駅徒歩7分
南海本線粉浜駅徒歩15分

賃貸アパート

築5年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 25.15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント角部屋・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		6.4万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 26.13m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント角部屋・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 2階		6.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 25.12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・初期費用カード決済可

川辺ビル

大阪府大阪市西成区玉出中１

南海本線岸里玉出駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩8分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩10分

賃貸アパート

築54年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場おすすめポイント角部屋・管理人常駐・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談

エムズコート玉出

大阪府大阪市西成区玉出中２

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩2分
南海本線岸里玉出駅徒歩7分
南海本線粉浜駅徒歩9分

賃貸マンション

築10年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 27.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・高齢者相談

グランパシフィック玉出

大阪府大阪市西成区玉出中１

南海本線岸里玉出駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩10分

賃貸マンション

築6年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.8万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 22.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・管理人巡回・高齢者相談

	閲覧済 4階		5.6万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 22.49m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 4階		5.6万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 21.19m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料オートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 4階		5.8万円	7,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 22.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

大阪府大阪市西成区玉出中２築46年5ヶ月 4階建

大阪府大阪市西成区玉出中２

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩4分
南海本線岸里玉出駅徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩5分

賃貸マンション

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・最上階・日当り良好・高齢者相談

玉出プラザ１

大阪府大阪市西成区玉出中２

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分
南海本線岸里玉出駅徒歩3分
南海高野線帝塚山駅徒歩10分

賃貸マンション

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 40m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・ルームシェア可・高齢者相談

パールシティマンション玉出

大阪府大阪市西成区玉出中２

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分
南海本線岸里玉出駅徒歩3分
南海高野線岸里玉出駅徒歩5分

賃貸マンション

築33年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	なし	なし / 5万円なし / -	1K 18m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

エヌレジデンス新今宮

大阪府大阪市西成区太子１丁目

大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩1分
ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩5分
南海電鉄高野線萩ノ茶屋駅徒歩7分

賃貸マンション

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 10階		6.8万円	9,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 26.99m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

グランシャルム

大阪府大阪市西成区玉出中１丁目

南海電鉄本線岸里玉出駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線玉出駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩12分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	1K 20m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別 24時間セキュリティオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談

パールシティ玉出

大阪府大阪市西成区玉出中２丁目

大阪メトロ四つ橋線玉出駅徒歩5分
南海電鉄本線岸里玉出駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築33年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	なし	なし / 5万円なし / -	1K 18m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談

ＷＩＮ玉出Ⅱ

大阪府大阪市西成区玉出中１丁目

南海電鉄本線岸里玉出駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線玉出駅徒歩5分

賃貸アパート

築2年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	なし / 10万円なし / -	1LDK 30.36m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ラピスラズリ

大阪府大阪市西成区玉出中２丁目

大阪メトロ四つ橋線玉出駅徒歩2分
南海電鉄本線岸里玉出駅徒歩9分
阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩7分

賃貸マンション

築14年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7.9万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 35.51m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

玉出プラザ

大阪府大阪市西成区玉出中２丁目

大阪メトロ四つ橋線玉出駅徒歩3分
南海電鉄本線岸里玉出駅徒歩5分
南海電鉄本線粉浜駅徒歩10分

賃貸マンション

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	5,000円	なし / 6万円なし / 実費	2LDK 40m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談

朝日プラザパレ・セーヌ

大阪府大阪市西成区玉出中２丁目

大阪メトロ四つ橋線玉出駅徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.5万円	9,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.09m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		3.3万円	9,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

玉出マンション

大阪府大阪市西成区玉出中１丁目

南海電鉄本線岸里玉出駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線玉出駅徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩6分

賃貸マンション

築51年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	1DK 20.8m²
礼金なし敷金なし一人暮らしペット相談可収納スペースフローリング即入居可おすすめポイントペット相談可・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

玉出プラザⅠ

大阪府大阪市西成区玉出中２丁目

大阪メトロ四つ橋線玉出駅徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩8分
南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩2分

賃貸マンション

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	5,000円	なし / 6万円なし / -	2LDK 40m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場コンロ2口以上おすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月23日

大阪市西成区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.3万円	5.8万円	8.4万円	8.2万円	15万円
アパート	5.4万円	6万円	8.5万円	11.4万円	-
一戸建て	-	-	-	9.4万円	17.2万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市阿倍野区	大阪市東住吉区	大阪市住之江区
マンション	9.2万円	12.9万円	11.2万円	9.9万円	7.7万円
アパート	6.7万円	-	9.1万円	7.8万円	7.2万円
一戸建て	14.6万円	-	16.1万円	8.5万円	6.2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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大阪府大阪市西成区橘２ 築18年11ヶ月 7階建

西成区橘３丁目貸家

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朝日プラザパレ・セーヌ

プランドール

オズレジデンス玉出

大阪府大阪市西成区玉出中１ 築33年2ヶ月 6階建

セジュールたまで

川辺ビル

エムズコート玉出

グランパシフィック玉出

大阪府大阪市西成区玉出中２ 築46年5ヶ月 4階建

玉出プラザ１

パールシティマンション玉出

エヌレジデンス新今宮

グランシャルム

パールシティ玉出

ＷＩＮ玉出Ⅱ

ラピスラズリ

玉出プラザ

朝日プラザパレ・セーヌ

玉出マンション

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