大阪市西成区北開のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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メルベージュナンバサウスⅡ

大阪府大阪市西成区北開１丁目

ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線芦原橋駅徒歩8分

賃貸マンション

築4年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		7.10万円	8,000円	なし / なしなし / -	1DK 28.85m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		6.90万円	8,000円	なし / なしなし / -	1DK 28.85m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・バリアフリー・フリーレント・24時間換気システム・高齢者相談・オール電化・ルームシェア可・保証人不要／代行

ファステート難波ＳＯＵＴＨベック

大阪府大阪市西成区北開１丁目

ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線芦原橋駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩10分

賃貸マンション

築4年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		6.56万円	10,000円	なし / 7.56万円なし / 実費	1K 24.51m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間セキュリティ・高齢者相談

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ギャレ山王

大阪府大阪市西成区山王２丁目

大阪市御堂筋線動物園前駅徒歩4分
大阪環状線新今宮駅徒歩8分

賃貸マンション

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		4.50万円	-	4.5万円 / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし更新料なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントスーパー、コンビニが徒歩圏内です！最寄り駅も大阪の都心部までアクセス良好で通勤も楽々ですね。

Ｉ．Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ天王寺

大阪府大阪市西成区山王１丁目

大阪市御堂筋線動物園前駅徒歩7分
大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩9分

賃貸アパート

築10年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.50万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.14m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋おすすめポイント広々としたお部屋！設備充実！快適生活を目指すならまずは内覧♪

ＹＯＳＨＩＴＯＭＩ　ＳＡＮＮＯＵ

大阪府大阪市西成区山王３

地下鉄御堂筋線動物園前駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩10分

賃貸マンション

築4年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		5.80万円	8,000円	なし / なしなし / -	1K 27.51m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント管理人巡回・高齢者相談

	NEW 閲覧済 6階		5.80万円	8,000円	なし / なしなし / -	1K 25.11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント管理人巡回・高齢者相談・初期費用カード決済可

大阪府大阪市西成区山王２築35年 11階建

大阪府大阪市西成区山王２

地下鉄御堂筋線動物園前駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩8分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩9分

賃貸マンション

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		4.50万円	なし	4.5万円 / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 駐輪場エアコン付き洗面所独立フローリングおすすめポイント管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

北津守４丁目戸建て

大阪府大阪市西成区北津守４

南海汐見橋線津守駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩17分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩23分

賃貸一戸建て

築16年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		18万円	10,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	5LDK 96.39m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・デザイナーズ物件・高齢者相談・初期費用カード決済可

大阪府大阪市西成区山王３築35年4ヶ月 7階建

大阪府大阪市西成区山王３

地下鉄御堂筋線動物園前駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩10分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐輪場エアコン付きシステムキッチンフローリングおすすめポイント管理人巡回・高齢者相談

Ｉ．　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ天王寺

大阪府大阪市西成区山王１

地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩8分
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩10分

賃貸アパート

築10年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.50万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.14m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談

大阪府大阪市西成区北津守１築18年8ヶ月 4階建

大阪府大阪市西成区北津守１

ＪＲ大阪環状線芦原橋駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩17分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.10万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.81m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

北津守戸建て

大阪府大阪市西成区北津守４丁目

南海汐見橋線津守駅徒歩5分
南海汐見橋線木津川駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築1年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		20万円	なし	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	4LDK 118.7m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

グランドメゾン山王

大阪府大阪市西成区山王３丁目

阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩7分
南海電鉄高野線萩ノ茶屋駅徒歩9分

賃貸マンション

築29年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12m²
敷金なし一人暮らしワンルーム駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータフローリング即入居可おすすめポイント高齢者相談・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エム・エス・エイ山王

大阪府大阪市西成区山王３丁目

阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩12分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームオートロック付き駐輪場エアコン付きフローリングおすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

光ハイツ

大阪府大阪市西成区山王２丁目

大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線動物園前駅徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩7分

賃貸アパート

築99年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 21.5m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		5.50万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 21.5m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ウイング

大阪府大阪市西成区山王１丁目

大阪メトロ堺筋線動物園前駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線新今宮駅前駅徒歩9分
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩11分

賃貸マンション

築23年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.70万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エムテック山王

大阪府大阪市西成区山王３丁目

阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩13分

賃貸マンション

築38年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		4.30万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 21m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｇ・ＨＯＵＳＥ

大阪府大阪市西成区山王２丁目

阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩4分
南海電鉄本線新今宮駅徒歩8分

賃貸マンション

築30年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		4万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント高齢者相談・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

メビウス天王寺西レジデンス

大阪府大阪市西成区山王３丁目

大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線天王寺駅前駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩13分

賃貸マンション

築34年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3.20万円	8,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

大阪市西成区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.20万円	5.70万円	7.50万円	9.10万円	11.40万円
アパート	4.60万円	5.90万円	7.90万円	12.60万円	-
一戸建て	-	5.10万円	-	11.20万円	20.10万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市阿倍野区	大阪市東住吉区	大阪市住之江区
マンション	9.50万円	12.50万円	10.20万円	9.50万円	8.30万円
アパート	8.20万円	10.70万円	9.50万円	7.20万円	7万円
一戸建て	10.60万円	-	12.50万円	4.90万円	8.90万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪府大阪市西成区山王３ 築35年4ヶ月 7階建

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北津守戸建て

グランドメゾン山王

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