江戸川区北小岩リフォーム・リノベーション済の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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根本ビル

東京都江戸川区北小岩６丁目

京成本線京成小岩駅徒歩1分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩17分

賃貸マンション

築50年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.9万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 26m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階（株）ヤマシン

東京都江戸川区北小岩５丁目 5階建築42年3ヶ月

東京都江戸川区北小岩５丁目

京成本線京成小岩駅徒歩1分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩15分
北総鉄道新柴又駅徒歩20分

賃貸マンション

築42年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.2万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 34.65m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行センチュリー２１石川土地建物

東京都江戸川区北小岩２丁目 2階建築39年3ヶ月

東京都江戸川区北小岩２丁目

京成本線京成小岩駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分
北総鉄道新柴又駅徒歩18分

賃貸アパート

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 20.73m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・家賃カード決済可センチュリー２１石川土地建物

東京都江戸川区北小岩８丁目 3階建築25年10ヶ月

東京都江戸川区北小岩８丁目

北総鉄道新柴又駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩25分

賃貸アパート

築25年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 34.5m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント角部屋・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行・家賃カード決済可センチュリー２１石川土地建物

京成サンコーポ小岩

東京都江戸川区北小岩２丁目

京成本線京成小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分
京成本線江戸川駅徒歩16分

賃貸マンション

築51年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		18.3万円	5,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 74.88m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り（株）ファーストシーン

東京都江戸川区北小岩４丁目 2階建築48年4ヶ月

東京都江戸川区北小岩４丁目

京成本線京成小岩駅徒歩10分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩20分
京成本線江戸川駅徒歩7分

賃貸アパート

築48年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 30.48m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・家賃カード決済可センチュリー２１石川土地建物

ビューハイツマキウチ

東京都江戸川区北小岩４

京成本線江戸川駅徒歩1分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩18分
京成本線京成小岩駅徒歩17分

賃貸マンション

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.5m²
一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きエアコン付き即入居可おすすめポイント事務所使用可・最上階・保証人不要／代行（株）信興商事

東京都江戸川区北小岩６ 3階建築46年1ヶ月

東京都江戸川区北小岩６

京成本線京成小岩駅徒歩2分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩17分
北総線新柴又駅徒歩15分

賃貸アパート

築46年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 7.53m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別南向き駐輪場エアコン付き即入居可おすすめポイントフリーレント・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・家賃カード決済可センチュリー２１（株）石川土地建物

東京都江戸川区北小岩４ 2階建築14年7ヶ月

東京都江戸川区北小岩４

京成本線江戸川駅徒歩2分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩22分

賃貸アパート

築14年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.14m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行（株）ひなコーポレーション

フローラ北小岩

東京都江戸川区北小岩２

京成本線京成小岩駅徒歩2分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩15分
京成本線江戸川駅徒歩17分

賃貸マンション

築40年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 31.81m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ディライトコンサルティング（株）

ニューハイム三輪

東京都江戸川区北小岩１

京成本線江戸川駅徒歩4分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩15分
京成本線国府台駅徒歩13分

賃貸アパート

築25年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 23.18m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ルームプラザ千葉妙典支店

東京都江戸川区北小岩２ 3階建築36年10ヶ月

東京都江戸川区北小岩２

京成本線京成小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩12分
北総線新柴又駅徒歩20分

賃貸アパート

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 26.4m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントフリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・家賃カード決済可センチュリー２１（株）石川土地建物

渡辺ハイツ

東京都江戸川区北小岩４

京成本線江戸川駅徒歩6分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩24分
京成本線京成小岩駅徒歩17分

賃貸マンション

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SDK 50m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンエアコン付き洗面所独立おすすめポイント楽器相談・二人入居可・最上階・閑静な住宅街・ルームシェア可（株）信興商事

東京都江戸川区北小岩６ 2階建築27年10ヶ月

東京都江戸川区北小岩６

京成本線京成小岩駅徒歩7分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩20分
北総線新柴又駅徒歩20分

賃貸アパート

築27年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6.3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 29.75m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント出窓・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・家賃カード決済可センチュリー２１（株）石川土地建物

東京都江戸川区北小岩２ 3階建築38年6ヶ月

東京都江戸川区北小岩２

京成本線京成小岩駅徒歩7分
京成本線江戸川駅徒歩9分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩13分

賃貸マンション

築38年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.5万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 32.2m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション小岩店

黒崎コーポ

東京都江戸川区北小岩８

京成本線京成小岩駅徒歩7分
北総線新柴又駅徒歩12分

賃貸アパート

築42年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.7万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2K 39.6m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム東東京（株）西葛西店

アピアＩＩ

東京都江戸川区北小岩５

京成本線京成小岩駅徒歩7分
京成本線江戸川駅徒歩14分

賃貸アパート

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 35.5m²
二人暮らしバス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立フローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・ルームシェア可（株）信興商事

メゾン福原

東京都江戸川区北小岩２

京成本線京成小岩駅徒歩9分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分
京成本線江戸川駅徒歩12分

賃貸マンション

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.2万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 24.12m²
礼金なし一人暮らしペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階ハウスコム千葉（株）浦安店

ＮＥＷアピア

東京都江戸川区北小岩５

京成本線江戸川駅徒歩10分
京成本線京成小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩8分

賃貸アパート

築12年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 24m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行（株）信興商事

ウェルストリーム

東京都江戸川区北小岩１

ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分
京成本線京成小岩駅徒歩12分
京成本線江戸川駅徒歩10分

賃貸アパート

築17年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 23.89m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント外観タイル張り・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ミルーム

アズ小岩レジデンス

東京都江戸川区北小岩３

ＪＲ総武線小岩駅徒歩13分
京成本線京成小岩駅徒歩8分
京成本線江戸川駅徒歩7分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		16.1万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.12m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・最上階・日当り良好・保証人不要／代行ハウスコム東東京（株）新小岩店

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46件

表示建物数

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

江戸川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.2万円	8.9万円	13.4万円	18.9万円	21.6万円
アパート	7.2万円	6.9万円	10.7万円	15.1万円	18.7万円
一戸建て	-	5.2万円	13.1万円	15.4万円	19.4万円

周辺エリアの家賃相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
マンション	6.9万円	6.1万円	10.5万円	11.3万円	7.2万円
アパート	5.7万円	5.9万円	6.9万円	6.9万円	6.6万円
一戸建て	8.3万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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根本ビル

東京都江戸川区北小岩５丁目 5階建 築42年3ヶ月

東京都江戸川区北小岩２丁目 2階建 築39年3ヶ月

東京都江戸川区北小岩８丁目 3階建 築25年10ヶ月

京成サンコーポ小岩

東京都江戸川区北小岩４丁目 2階建 築48年4ヶ月

ビューハイツマキウチ

東京都江戸川区北小岩６ 3階建 築46年1ヶ月

東京都江戸川区北小岩４ 2階建 築14年7ヶ月

フローラ北小岩

ニューハイム三輪

東京都江戸川区北小岩２ 3階建 築36年10ヶ月

渡辺ハイツ

東京都江戸川区北小岩６ 2階建 築27年10ヶ月

東京都江戸川区北小岩２ 3階建 築38年6ヶ月

黒崎コーポ

アピアＩＩ

メゾン福原

ＮＥＷアピア

ウェルストリーム

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東京都江戸川区北小岩５丁目 5階建築42年3ヶ月

東京都江戸川区北小岩２丁目 2階建築39年3ヶ月

東京都江戸川区北小岩８丁目 3階建築25年10ヶ月

東京都江戸川区北小岩４丁目 2階建築48年4ヶ月

東京都江戸川区北小岩６ 3階建築46年1ヶ月

東京都江戸川区北小岩４ 2階建築14年7ヶ月

東京都江戸川区北小岩２ 3階建築36年10ヶ月

東京都江戸川区北小岩６ 2階建築27年10ヶ月

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