面影橋駅 5万円～6万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

面影橋駅(東京都)の5万円～6万円の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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5万円～6万円の賃貸物件特集

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東京都豊島区高田１ 5階建築41年6ヶ月

東京都豊島区高田１

都電荒川線面影橋駅徒歩3分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分

賃貸マンション

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.1万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.77m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可（株）アクセス赤羽ＬａＬａガーデン店

メゾン・ド・エコルス

東京都豊島区高田１

都電荒川線面影橋駅徒歩3分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分

賃貸マンション

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.1万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.77m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・保証人不要／代行アパマンショップ池袋西口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

ワイエスハウス

東京都新宿区西早稲田３

都電荒川線面影橋駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント外観タイル張り・管理人巡回・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可（株）タフ

ＹＳハウス

東京都新宿区西早稲田３

都電荒川線面影橋駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）いくみホーム

コーポ立花

東京都新宿区高田馬場１

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
都電荒川線面影橋駅徒歩6分

賃貸アパート

築45年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20m²
一人暮らし最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可元気不動産（株）

コンフォート目白台

東京都文京区目白台１

都電荒川線早稲田駅徒歩5分
都電荒川線面影橋駅徒歩8分
都電荒川線学習院下駅徒歩10分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	6,000円	6万円 / 6万円なし / -	1K 21.46m²
一人暮らしモニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント保証人不要／代行アパマンショップ御茶ノ水店（株）ネハヤス不動産

早稲田ステューデンス

東京都新宿区西早稲田２

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
都電荒川線面影橋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分

賃貸マンション

築40年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.4万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12.25m²
一人暮らしワンルーム角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント女性限定・学生限定・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　フジミハウジング（株）吉祥寺店

	閲覧済 2階		5.8万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12m²
一人暮らしワンルーム収納スペース駐輪場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント女性限定・学生限定・振分・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　フジミハウジング（株）高円寺支店

	閲覧済 2階		5.9万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12.25m²
一人暮らしワンルーム角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント女性限定・学生限定・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可・家賃カード決済可シャーメゾンショップ　フジミハウジング（株）吉祥寺店

東京都新宿区西早稲田３ 2階建築8年2ヶ月

東京都新宿区西早稲田３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
都電荒川線面影橋駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 11.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント出窓・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）サイファ東京

	閲覧済 1階		5.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.87m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔ新宿本店（株）ジャパンリアルエステート

東京都新宿区西早稲田３ 2階建築69年3ヶ月

東京都新宿区西早稲田３

東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
都電荒川線面影橋駅徒歩5分

賃貸アパート

築69年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.8万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19m²
一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き駐輪場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可（株）ファーストハウジング高円寺店

東京都文京区目白台３ 5階建築6年

東京都文京区目白台３

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩9分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩18分
都電荒川線面影橋駅徒歩15分

賃貸マンション

築6年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	5,000円	なし / なし 4.95万円 / -	ワンルーム 13.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可（株）アドバンスリビング

グルービーハイツ

東京都新宿区西早稲田２

東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
都電荒川線面影橋駅徒歩8分

賃貸アパート

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.6m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント角部屋・最上階（株）稲門管理高田馬場店

東京都新宿区西早稲田１ 4階建築39年2ヶ月

東京都新宿区西早稲田１

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
都電荒川線面影橋駅徒歩8分
都電荒川線学習院下駅徒歩15分

賃貸マンション

築39年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 24m²
敷金なし一人暮らしエアコン付きシステムキッチンフローリング即入居可おすすめポイント初期費用カード決済可（株）ＶＥＲＵＳ新宿店

東京都豊島区高田１ 2階建築37年3ヶ月

東京都豊島区高田１

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
都電荒川線面影橋駅徒歩5分

賃貸アパート

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き（株）ＤｏＤｏＮＰＡ新橋店

ＴＣＲＥ西早稲田三丁目

東京都新宿区西早稲田３丁目

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
都電荒川線面影橋駅徒歩5分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分

賃貸マンション

築42年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.1万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント女性限定・管理人巡回・シェアハウス東京シティリアルエステート（株）

東京都新宿区西早稲田３丁目 5階建築43年5ヶ月

東京都新宿区西早稲田３丁目

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
都電荒川線面影橋駅徒歩5分

賃貸マンション

築43年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.1万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋即入居可おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リライフ　早稲田店

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

面影橋駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	10.7万円	12万円	19.1万円	24.8万円	27.3万円
アパート	6.9万円	9万円	-	-	-
一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の家賃相場

	学習院下	早稲田	鬼子母神前	都電雑司ヶ谷	東池袋四丁目
マンション	8.5万円	10.4万円	8.8万円	11万円	8.9万円
アパート	7.1万円	6.8万円	7.2万円	7.3万円	7万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ワイエスハウス

ＹＳハウス

コーポ立花

コンフォート目白台

早稲田ステューデンス

東京都新宿区西早稲田３ 2階建 築8年2ヶ月

東京都新宿区西早稲田３ 2階建 築69年3ヶ月

東京都文京区目白台３ 5階建 築6年

グルービーハイツ

東京都新宿区西早稲田１ 4階建 築39年2ヶ月

東京都豊島区高田１ 2階建 築37年3ヶ月

ＴＣＲＥ西早稲田三丁目

東京都新宿区西早稲田３丁目 5階建 築43年5ヶ月

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