早稲田駅 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

早稲田駅(東京都)の4万円～5万円の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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鈴木荘

東京都新宿区西早稲田１

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
都電荒川線早稲田駅徒歩6分
都電荒川線面影橋駅徒歩9分

賃貸アパート

築38年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	2,000円	4.3万円 / 4.3万円なし / -	ワンルーム 12m²
一人暮らしワンルームおすすめポイント男性限定（株）ミニミニ城西　高田馬場店

	閲覧済 2階		4万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 11.34m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階南向きエアコン付き即入居可おすすめポイント最上階（株）ニューハウス

鈴木荘

東京都新宿区西早稲田１丁目

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩6分

賃貸アパート

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント男性限定・角部屋（有）佐久間不動産

第３育真ビル

東京都新宿区西早稲田１丁目

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
都電荒川線早稲田駅徒歩1分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分

賃貸マンション

築38年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋駐輪場エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋（株）稲門管理　高田馬場店

山田アパート

東京都新宿区西早稲田３

都電荒川線面影橋駅徒歩3分
都電荒川線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分

賃貸アパート

築51年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20m²
一人暮らし角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・日当り良好（株）トーシンスペース早稲田店

安田荘

東京都新宿区馬場下町

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
都営大江戸線若松河田駅徒歩16分
都電荒川線早稲田駅徒歩13分

賃貸アパート

築76年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 11.57m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース即入居可おすすめポイント角部屋・管理人常駐・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）ブルーメンシュトラウス

高橋アパート

東京都豊島区高田１

都電荒川線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩12分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分

賃貸アパート

築61年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.5m²
一人暮らしバス・トイレ別即入居可おすすめポイント日当り良好（株）サマージ

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ポラーノ雑司が谷

東京都豊島区雑司が谷２丁目

東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩16分
都電荒川線面影橋駅徒歩13分

賃貸アパート

築53年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	5万円 / 5万円なし / -	1K 16.11m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント女性限定・角部屋（株）ミニミニ城西　高田馬場店

鈴木荘

東京都新宿区西早稲田１丁目

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分
都電荒川線学習院下駅徒歩16分

賃貸アパート

築38年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	2,000円	4.3万円 / 4.3万円なし / -	ワンルーム 12m²
一人暮らしワンルームおすすめポイント男性限定（株）ミニミニ城西　高田馬場店

	閲覧済 2階		4万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 11.34m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階南向きエアコン付き即入居可おすすめポイント最上階（株）ニューハウス

山田アパート

東京都新宿区西早稲田３

都電荒川線面影橋駅徒歩2分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分

賃貸アパート

築51年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20m²
一人暮らし角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント角部屋（株）トーシンスペース　東中野店

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

早稲田駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	10.4万円	11.7万円	19.7万円	24.8万円	37.8万円
アパート	7万円	7.6万円	13.8万円	-	-
一戸建て	-	-	-	-	34.2万円

周辺駅の家賃相場

	面影橋	学習院下	鬼子母神前	都電雑司ヶ谷	東池袋四丁目
マンション	10.2万円	8.3万円	8.3万円	10.3万円	9.5万円
アパート	6万円	6.9万円	6.7万円	6.8万円	7万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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