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別府駅(大分県)の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

別府駅(大分県)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集
毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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検索条件 賃料：3万円以下
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

コーポ宝泉寺 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市石垣東３丁目 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市石垣東３丁目
日豊本線 別府駅 徒歩3.1km		 2.7万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
25.19m2		 1988年1月(築38年4ヶ月)

ポラリス的ヶ浜 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市南的ケ浜町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市南的ケ浜町
日豊本線 別府駅 徒歩5分		 2.8万円

1,000円 		なし / なし
- / -		 ワンルーム
19.37m2		 1969年12月(築56年5ヶ月)

山添アパート 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市野口中町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市野口中町
日豊本線 別府駅 徒歩5分		 3万円

- 		なし / なし
- / -		 2K
38.69m2		 1968年6月(築57年11ヶ月)

第一塩屋コーポ 4階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市西野口町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市西野口町
日豊本線 別府駅 徒歩10分
日豊本線 東別府駅 徒歩33分		 2.4万円

- 		なし / なし
- / -		 1K
18.6m2		 1979年3月(築47年2ヶ月)

ル・パラディ原 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市原町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市原町
日豊本線 別府駅 徒歩24分		 3万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
19.87m2		 2003年6月(築22年11ヶ月)

横山アパートＡ 2階
  • 賃貸アパート
  • NO PHOTO
大分県別府市荘園町
日豊本線 別府駅 徒歩4.8km		 2.2万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 2K
28.35m2		 1970年2月(築56年3ヶ月)

横山アパートＡ 2階
  • 賃貸アパート
  • NO PHOTO
大分県別府市荘園町
日豊本線 別府駅 徒歩4.8km		 2.8万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 1DK
15m2		 1970年2月(築56年3ヶ月)

横山アパートＡ 2階
  • 賃貸アパート
  • NO PHOTO
大分県別府市荘園町
日豊本線 別府駅 徒歩4.8km		 2.9万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 1DK
15m2		 1970年2月(築56年3ヶ月)

横山アパートＡ 2階
  • 賃貸アパート
  • NO PHOTO
大分県別府市荘園町
日豊本線 別府駅 徒歩4.8km		 2.9万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 2K
15m2		 1970年2月(築56年3ヶ月)

ポラリス的ヶ浜 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市南的ケ浜町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市南的ケ浜町
日豊本線 別府駅 徒歩5分		 2.8万円

1,000円 		なし / なし
- / -		 ワンルーム
21.28m2		 1969年12月(築56年5ヶ月)

藤内コーポ 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣西２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣西２丁目
日豊本線 別府駅 徒歩26分		 2.8万円

6,500円 		なし / なし
- / -		 2DK
38.76m2		 1974年1月(築52年4ヶ月)

フェリーチェ石垣東 4階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市石垣東１丁目 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市石垣東１丁目
日豊本線 別府駅 徒歩17分		 3万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 1K
25m2		 1988年3月(築38年2ヶ月)

サンシティ京町４０４ 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市京町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市京町
日豊本線 別府駅 徒歩14分		 3万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 1DK
24.19m2		 1991年1月(築35年4ヶ月)

大平荘アパート 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市京町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市京町
日豊本線 別府駅 徒歩12分		 2.5万円

- 		1ヶ月 / なし
- / -		 2K
19.2m2		 1962年5月(築64年)

シェアハウスＣｏＣｏ西野口 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市西野口町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市西野口町
日豊本線 別府駅 徒歩7分		 2.7万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 ワンルーム
10.72m2		 1991年2月(築35年3ヶ月)

昭和荘 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市京町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市京町
日豊本線 別府駅 徒歩10分		 2.4万円

2,000円 		2.4万円 / なし
- / -		 2K
26m2		 1963年6月(築62年11ヶ月)

富士見ビル 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市北的ケ浜町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市北的ケ浜町
日豊本線 別府駅 徒歩17分		 2.8万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 2DK
38.6m2		 1966年3月(築60年2ヶ月)

山の手中島アパートＣ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市山の手町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市山の手町
日豊本線 別府駅 徒歩15分
日豊本線 東別府駅 徒歩36分		 2.8万円

- 		なし / なし
- / -		 2K
21m2		 1963年5月(築63年)

天満第二中島アパート 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市天満町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市天満町
日豊本線 別府駅 徒歩16分
日豊本線 東別府駅 徒歩3.1km		 2.8万円

- 		なし / なし
- / -		 2K
30.19m2		 1972年6月(築53年11ヶ月)
チェックした物件を一括で

福永アパート 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市上野口町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市上野口町
日豊本線 別府駅 徒歩22分		 2.3万円

- 		なし / なし
- / -		 1DK
27.68m2		 1962年7月(築63年10ヶ月)

桃山住宅　５号 平屋建て
  • 賃貸一戸建て
  • 大分県別府市石垣西５丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
大分県別府市石垣西５丁目
日豊本線 別府駅 徒歩29分
日豊本線 別府大学駅 徒歩29分		 3万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3K
40.7m2		 1966年7月(築59年10ヶ月)

朝日屋アパート 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市幸町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市幸町
日豊本線 別府駅 徒歩26分		 3万円

- 		なし / なし
- / -		 2K
32m2		 1975年8月(築50年9ヶ月)

松葉アパート西棟 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市石垣東２丁目 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市石垣東２丁目
日豊本線 別府駅 徒歩29分		 2.75万円

- 		なし / なし
- / -		 2K
36.8m2		 1975年1月(築51年4ヶ月)

ル・パラディ原 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市原町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市原町
日豊本線 別府駅 徒歩24分		 3万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
19.87m2		 2003年6月(築22年11ヶ月)

朝日屋アパート 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市幸町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市幸町
日豊本線 別府駅 徒歩26分		 3万円

- 		なし / なし
- / -		 2K
32m2		 1975年8月(築50年9ヶ月)

大平荘アパート 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市京町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市京町
日豊本線 別府駅 徒歩12分		 2.5万円

- 		1ヶ月 / なし
- / -		 2K
19.2m2		 1962年5月(築64年)

大平荘アパート 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市京町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市京町
日豊本線 別府駅 徒歩12分		 2.5万円

- 		1ヶ月 / なし
- / -		 2K
19.2m2		 1962年5月(築64年)

大平荘アパート 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市京町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市京町
日豊本線 別府駅 徒歩12分		 2.5万円

- 		1ヶ月 / なし
- / -		 2K
19.2m2		 1962年5月(築64年)

パークヒルズ別府レジデンス 8階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市桜ケ丘 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市桜ケ丘
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩13分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩27分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩3.8km		 1.8万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
23.24m2		 1991年2月(築35年3ヶ月)

パークヒルズ別府レジデンス 8階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市桜ケ丘 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市桜ケ丘
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩13分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩27分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩3.8km		 2.1万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
25.05m2		 1991年2月(築35年3ヶ月)

パークヒルズ別府レジデンス 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市桜ケ丘 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市桜ケ丘
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩13分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩27分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩3.8km		 1.6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
23.24m2		 1991年2月(築35年3ヶ月)

パークヒルズ別府レジデンス 7階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市桜ケ丘 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市桜ケ丘
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩13分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩27分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩3.8km		 2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
21.75m2		 1991年2月(築35年3ヶ月)

カーサ芳美ＩＩ 4階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市石垣西１０ 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市石垣西１０
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩16分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩35分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩3.3km		 3万円

2,000円 		3万円 / なし
なし / -		 1K
25m2		 2003年3月(築23年2ヶ月)

カーサ芳美ＩＩ 4階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市石垣西１０ 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市石垣西１０
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩16分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩35分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩3.3km		 3万円

2,000円 		3万円 / なし
なし / -		 1K
25m2		 2003年3月(築23年2ヶ月)

コーポ高橋 4階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市西野口町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市西野口町
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩11分		 2.3万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1DK
19m2		 1978年1月(築48年4ヶ月)

アミーゴ扇山 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市大字鶴見 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩3.6km
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩4.8km		 2.5万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 2K
27.5m2		 1982年10月(築43年7ヶ月)

レオパレス扇山 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市大字鶴見 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
ＪＲ日豊本線 別府駅 バス18分/「扇山町」バス停 停歩4分		 2.5万円

4,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
22.7m2		 2003年9月(築22年8ヶ月)

システィーナ石田 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市桜ケ丘 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市桜ケ丘
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩17分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩32分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩4.1km		 2.5万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
22.68m2		 1989年1月(築37年4ヶ月)

レオネクストやくまる 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市石垣西１０ 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市石垣西１０
ＪＲ日豊本線 別府駅 バス20分/「春日」バス停 停歩3分		 2.9万円

4,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
25.06m2		 2010年3月(築16年2ヶ月)

桜ヶ丘 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市上人西 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市上人西
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩12分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩30分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩4.1km		 2.6万円

4,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
23.61m2		 2011年6月(築14年11ヶ月)
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
256件
表示件数 12345 … 7 次へ

条件を指定する

賃料
～

    

          

専有面積
～
築年数
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間取り
  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
  • ファミリー
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建物構造
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室内設備
建物設備
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入居条件
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特徴
テレビ・通信
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別府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 54115世帯
人口総数 112115人
転入者数 5965人
転入率（人口1000人当たり）
53.20人
転出者数 5063人
転出率（人口1000人当たり）
45.16人
土地平均価格
住宅地
41372円／m2
商業地
81830円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 別府市3345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 別府市2721円
下水道普及率 69.7％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.99件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
3.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
26.60人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.36人
介護保険料基準額（月額） 6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月20日

別府駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.1万円 4.3万円 5.7万円 6万円 8.1万円
アパート 3.5万円 3.7万円 5.7万円 6.1万円 6万円
一戸建て - - - 4.3万円 8万円

周辺駅の家賃相場

  別府大学 東別府 亀川 西大分 豊後豊岡
マンション 5.8万円 6.1万円 5.6万円 7.2万円 -
アパート 5.5万円 6.3万円 5.5万円 7.3万円 5.4万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

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由布院
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大分
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別府
4位
日出
5位
杵築
6位
大在
7位
大神
8位
幸崎
9位
犬飼
10位
三重町

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
佐伯市
4位
中津市
5位
豊後大野市
6位
臼杵市
7位
宇佐市
8位
杵築市
9位
日田市
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竹田市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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