西東京市 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3万円以下の賃貸物件特集

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ジルエット保谷

東京都西東京市保谷町３

西武新宿線西武柳沢駅徒歩2分
西武新宿線東伏見駅徒歩12分
西武新宿線田無駅徒歩18分

賃貸アパート

築36年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.9m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋エアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）タイセイ・ハウジー上石神井店

東京都西東京市保谷町３ 2階建築36年9ヶ月

東京都西東京市保谷町３

西武新宿線西武柳沢駅徒歩2分
西武新宿線東伏見駅徒歩12分
西武新宿線田無駅徒歩18分

賃貸アパート

築36年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.9m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・フリーレント・保証人不要／代行スマイスター立川店（株）パーソネット

メゾンモモイ

東京都西東京市東町３

西武池袋線保谷駅徒歩6分
西武新宿線東伏見駅徒歩27分

賃貸アパート

築52年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談ＭＫＳ不動産　ＭＫＳ（株）

コーポ仲達

東京都西東京市田無町２

西武新宿線西武柳沢駅徒歩7分
西武新宿線田無駅徒歩8分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩35分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 13m²	動画あり
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリング即入居可おすすめポイント保証人不要／代行・オール電化（株）ミニミニ城西上石神井店

	閲覧済 3階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 14m²	動画あり
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋南向きエアコン付き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス吉祥寺店（株）アエラス．ＥＲ

ジュンレジデンス

東京都西東京市南町６

西武新宿線田無駅徒歩8分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩26分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3.7km

賃貸アパート

築56年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 13.49m²
礼金なし敷金なし一人暮らし角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談ホームメイト清瀬店（株）イオンズエステート

加藤荘

東京都西東京市下保谷１

西武池袋線保谷駅徒歩8分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩22分

賃貸アパート

築45年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談（有）スカイ・プランニング

東京都西東京市柳沢５ 2階建築53年10ヶ月

東京都西東京市柳沢５

西武新宿線西武柳沢駅徒歩8分
西武新宿線田無駅徒歩15分
西武新宿線東伏見駅徒歩22分

賃貸アパート

築53年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 17.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行スマイスター立川店（株）パーソネット

東京都西東京市田無町２ 5階建築36年1ヶ月

東京都西東京市田無町２

西武新宿線田無駅徒歩8分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩8分
西武新宿線東伏見駅徒歩24分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	なし	3万円 / 3万円なし / -	ワンルーム 14m²
一人暮らしワンルームエアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータフローリング即入居可（株）ＶＥＲＵＳ新宿店

メゾン１３番

東京都西東京市柳沢５

西武新宿線西武柳沢駅徒歩8分
西武新宿線田無駅徒歩16分
西武新宿線東伏見駅徒歩25分

賃貸アパート

築55年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.56m²
一人暮らし最上階南向き即入居可おすすめポイント事務所使用可・最上階（株）クリエイト西武久米川駅前店

東京都西東京市西原町５ 3階建築38年3ヶ月

東京都西東京市西原町５

西武新宿線田無駅バス8分/「第三住宅前」バス停停歩1分

賃貸マンション

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	5,000円	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	ワンルーム 16.2m²
一人暮らしワンルームペット相談可南向き収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイントペット相談可ハウスコム西東京（株）武蔵小金井店

ヘリオス８７田無

東京都西東京市西原町５

西武新宿線田無駅バス8分/「第三住宅前」バス停停歩1分

賃貸マンション

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	5,000円	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	ワンルーム 16.2m²
一人暮らしワンルームペット相談可南向き収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイントペット相談可ハウスコム西東京（株）三鷹店

フクハウス

東京都西東京市北原町１

西武新宿線田無駅徒歩10分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩13分

賃貸アパート

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 20m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（有）スカイ・プランニング

東京都西東京市保谷町６ 4階建築36年

東京都西東京市保谷町６

西武新宿線西武柳沢駅徒歩11分
西武池袋線保谷駅徒歩27分
西武新宿線東伏見駅徒歩18分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.73m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋エアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔ新宿本店（株）ジャパンリアルエステート

東京都西東京市保谷町６ 4階建築36年

東京都西東京市保谷町６

西武新宿線西武柳沢駅徒歩11分
西武新宿線東伏見駅徒歩17分
西武池袋線保谷駅徒歩25分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.73m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ハウスガレージ新宿店（株）ＴｒｅＣｈｅｅｒ

宮下荘

東京都西東京市北町５

西武池袋線保谷駅徒歩17分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3.2km
西武池袋線大泉学園駅徒歩34分

賃貸アパート

築52年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	なし	2.8万円 / なしなし / -	ワンルーム 11.55m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場温水洗浄便座おすすめポイント最上階・日当り良好（株）ミニミニ城北ひばりヶ丘店

センチュリー芝久保

東京都西東京市芝久保町３

西武新宿線田無駅徒歩18分
西武新宿線花小金井駅徒歩18分

賃貸マンション

築39年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 19m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペースおすすめポイントペット相談可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス三鷹店（株）アエラス．ＰＲ

東京都西東京市芝久保町３ 5階建築39年2ヶ月

東京都西東京市芝久保町３

西武新宿線田無駅徒歩18分
西武新宿線花小金井駅徒歩18分

賃貸マンション

築39年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペースおすすめポイントペット相談可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイスター立川店（株）パーソネット

ヘリオス８７田無

東京都西東京市西原町５

西武新宿線田無駅徒歩20分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩29分
西武新宿線花小金井駅徒歩34分

賃貸マンション

築39年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	5,000円	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	ワンルーム 16.2m²
一人暮らしワンルームペット相談可駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイントペット相談可・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可Ｒｏｏｍ’ｓＢａｒ合同会社

東京都西東京市北原町１ 2階建築35年2ヶ月

東京都西東京市北原町１

西武新宿線田無駅徒歩21分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩21分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩21分

賃貸アパート

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行東信興業（株）

	閲覧済 1階		2.9万円	6,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行東信興業（株）

東京都西東京市東町３丁目 2階建築52年3ヶ月

東京都西東京市東町３丁目

西武池袋・豊島線保谷駅徒歩6分
西武新宿線東伏見駅徒歩27分

賃貸アパート

築52年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行テナントショップ西東京　ＭＫＳ（株）

ジョイ柳沢

東京都西東京市保谷町６丁目

西武新宿線西武柳沢駅徒歩11分
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩27分
西武新宿線東伏見駅徒歩18分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.73m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋エアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・保証人不要／代行（株）ジャパンリアルエステート　ＨｏｍｅＡｇｅｎｔ新宿店

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	205899人
転入者数	11521人転入率（人口1000人当たり） 55.95人
転出者数	10520人転出率（人口1000人当たり） 51.09人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

西東京市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.8万円	6.7万円	9.2万円	13万円	14.1万円
アパート	5.2万円	6万円	8.9万円	13.1万円	16.5万円
一戸建て	-	-	8.8万円	11.8万円	14.5万円

周辺エリアの家賃相場

	武蔵野市	三鷹市	小金井市	小平市	東久留米市
マンション	7.5万円	6.5万円	5.5万円	4.7万円	5.9万円
アパート	6万円	6.3万円	5.4万円	4.3万円	4.5万円
一戸建て	-	-	4.3万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ジルエット保谷

東京都西東京市保谷町３ 2階建 築36年9ヶ月

メゾンモモイ

コーポ仲達

ジュンレジデンス

加藤荘

東京都西東京市柳沢５ 2階建 築53年10ヶ月

東京都西東京市田無町２ 5階建 築36年1ヶ月

メゾン１３番

東京都西東京市西原町５ 3階建 築38年3ヶ月

ヘリオス８７田無

フクハウス

東京都西東京市保谷町６ 4階建 築36年

東京都西東京市保谷町６ 4階建 築36年

宮下荘

センチュリー芝久保

東京都西東京市芝久保町３ 5階建 築39年2ヶ月

ヘリオス８７田無

東京都西東京市北原町１ 2階建 築35年2ヶ月

東京都西東京市東町３丁目 2階建 築52年3ヶ月

ジョイ柳沢

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東京都西東京市保谷町３ 2階建築36年9ヶ月

東京都西東京市柳沢５ 2階建築53年10ヶ月

東京都西東京市田無町２ 5階建築36年1ヶ月

東京都西東京市西原町５ 3階建築38年3ヶ月

東京都西東京市保谷町６ 4階建築36年

東京都西東京市保谷町６ 4階建築36年

東京都西東京市芝久保町３ 5階建築39年2ヶ月

東京都西東京市北原町１ 2階建築35年2ヶ月

東京都西東京市東町３丁目 2階建築52年3ヶ月

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