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津山市(岡山県) の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

岡山県津山市の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集
毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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  • 津山市
  • 苫田郡鏡野町
  • 勝田郡勝央町
  • 久米郡美咲町
検索条件 賃料：3万円以下
176件 並び替え
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

エスポアール津山 6階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市船頭町 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市船頭町
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩6分
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩6分
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩6分		 2万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
21m2		 1994年1月(築32年4ヶ月)

シャトー衆楽 4階
  • 賃貸マンション
  • NO PHOTO
岡山県津山市山北
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.2km		 2万円

1,000円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 1K
19m2		 1995年4月(築31年1ヶ月)

サンライズ津山 5階
  • 賃貸マンション
  • 岡山県津山市横山 賃貸マンション
    間取り図
岡山県津山市横山
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩8分
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩8分
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩8分		 2.7万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
25.68m2		 1990年3月(築36年2ヶ月)

岡山県津山市沼 1階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市沼 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市沼
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩3.7km
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.7km
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩3.7km		 2.8万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
20.46m2		 1986年1月(築40年4ヶ月)

エスポアール総社２ 1階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市総社 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市総社
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩37分
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩37分
ＪＲ津山線 津山口駅 徒歩3.2km		 3万円

なし 		3万円 / なし
なし / -		 2DK
43m2		 1996年6月(築29年11ヶ月)

清原ビル 3階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市新野東 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市新野東
ＪＲ因美線 美作滝尾駅 徒歩5.5km
ＪＲ因美線 高野駅 徒歩5.6km
ＪＲ因美線 三浦駅 徒歩6.8km		 3万円

3,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 2DK
38.13m2		 1991年1月(築35年4ヶ月)

ホワイトプラムＶＩＩ 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市北園町 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市北園町
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩29分		 2.8万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
21.53m2		 2005年3月(築21年2ヶ月)

コーポタカハタ 1階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市北園町 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市北園町
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩34分		 2.9万円

1,000円 		なし / なし
なし / -		 ワンルーム
23.04m2		 1985年9月(築40年8ヶ月)

コーポタカハタ 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市北園町 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市北園町
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩34分		 3万円

1,000円 		なし / 3.5万円
なし / -		 ワンルーム
23.04m2		 1985年9月(築40年8ヶ月)

ブールバール北園 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市北園町 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市北園町
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩37分		 2.8万円

3,000円 		なし / 3.5万円
なし / -		 1K
29.63m2		 1997年3月(築29年2ヶ月)

グリーンハイツ小原 4階
  • 賃貸マンション
  • 岡山県津山市小原 賃貸マンション
    間取り図
岡山県津山市小原
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩38分		 3万円

1,000円 		なし / なし
なし / -		 ワンルーム
23.76m2		 1985年1月(築41年4ヶ月)

ホワイトプラムＩＩ 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市大田 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市大田
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.2km		 2.8万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
21.53m2		 2002年3月(築24年2ヶ月)

プロト３ 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市籾保 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市籾保
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩5.5km		 3万円

1,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
23.18m2		 1996年1月(築30年4ヶ月)

メゾンさかえ 1階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市沼 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市沼
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩30分		 3万円

なし 		なし / 1ヶ月
なし / -		 2DK
42m2		 1992年3月(築34年2ヶ月)

メゾンリヴィエール 4階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市昭和町１ 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市昭和町１
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩5分		 3万円

1,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
23.12m2		 1989年12月(築36年5ヶ月)

メゾン衆楽園 1階
  • 賃貸マンション
  • 岡山県津山市山北 賃貸マンション
    間取り図
岡山県津山市山北
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩25分		 2.8万円

なし 		なし / なし
なし / -		 1K
21m2		 1989年10月(築36年7ヶ月)

メゾン衆楽園 1階
  • 賃貸マンション
  • 岡山県津山市山北 賃貸マンション
    間取り図
岡山県津山市山北
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩25分		 2.8万円

なし 		なし / なし
なし / -		 1K
21m2		 1989年10月(築36年7ヶ月)

ホワイトプラムＩ 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市山北 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市山北
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩30分		 2.8万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 ワンルーム
19.87m2		 2002年3月(築24年2ヶ月)

鶴山マンション 3階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市小原 賃貸アパート
岡山県津山市小原
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩38分		 2万円

1,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
19.55m2		 1988年3月(築38年2ヶ月)
チェックした物件を一括で

鶴山マンション 3階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市小原 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市小原
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩38分		 2.45万円

3,500円 		なし / なし
なし / -		 1K
19.55m2		 1988年3月(築38年2ヶ月)

ＯＵＳＡＫＩ 1階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市上河原 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市上河原
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩38分		 2.8万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
19.87m2		 2004年2月(築22年3ヶ月)

クリオコート小原　Ａ棟 4階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市小原 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市小原
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩3.2km		 2.3万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
20.18m2		 1991年4月(築35年1ヶ月)

クリオコート小原　Ａ棟 4階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市小原 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市小原
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩3.2km		 2.3万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
20.18m2		 1991年4月(築35年1ヶ月)

プラネット 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市小原 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市小原
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩3.2km
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.2km
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩3.2km		 2.4万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
21m2		 1994年6月(築31年11ヶ月)

セレーネハイム第１９ 1階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市野介代 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市野介代
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.6km		 2.25万円

3,000円 		2.25万円 / なし
なし / -		 ワンルーム
19m2		 1990年8月(築35年9ヶ月)

ホワイトプラムＶ 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市小原 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市小原
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩4.0km		 2.9万円

1,000円 		なし / なし
なし / -		 ワンルーム
19.87m2		 2003年3月(築23年2ヶ月)

岡山県津山市山北 4階
  • 賃貸マンション
  • 岡山県津山市山北 賃貸マンション
    間取り図
岡山県津山市山北
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.3km		 2.8万円

2,000円 		なし / 3.5万円
なし / -		 1K
28.68m2		 1990年2月(築36年3ヶ月)

ハイツ大野 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市上之町 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市上之町
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩20分		 3万円

1,000円 		なし / なし
なし / -		 2K
35.91m2		 1986年4月(築40年1ヶ月)

エスポアール津山 3階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市船頭町 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市船頭町
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩6分
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩6分
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩6分		 2万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
21m2		 1994年1月(築32年4ヶ月)

ラ・パルテール山北 3階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市山北 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市山北
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩25分
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩25分
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩25分		 2.2万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
21.56m2		 1985年11月(築40年6ヶ月)

ルバンヴェール山北Ｉ 4階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市山北 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市山北
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.6km		 2.8万円

2,000円 		なし / 3.5ヶ月
なし / -		 1K
28.68m2		 1990年3月(築36年2ヶ月)

アップルＬ 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市沼 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市沼
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩37分
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩37分
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩37分		 2.2万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
21.49m2		 1987年1月(築39年4ヶ月)

メゾン沼 2階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市沼 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市沼
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩38分		 2.5万円

なし 		なし / 2.5万円
なし / -		 1K
31.07m2		 1988年3月(築38年2ヶ月)

カーサ城北 1階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市沼 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市沼
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩3.7km
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.7km
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩3.7km		 2.8万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
20.46m2		 1985年8月(築40年9ヶ月)

カーサ城北 1階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市沼 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市沼
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩3.7km
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.7km
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩3.7km		 2.8万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
20.46m2		 1986年1月(築40年4ヶ月)

シャルムコーポレーション２ 5階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市沼 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市沼
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩13分		 3万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 1K
29.81m2		 1997年7月(築28年10ヶ月)

シャルムコーポレーション２ 5階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市沼 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市沼
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.2km		 2.8万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 1K
22.35m2		 1997年7月(築28年10ヶ月)

ラ・パルテール一宮 3階
  • 賃貸マンション
  • 岡山県津山市山方 賃貸マンション
    間取り図
岡山県津山市山方
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩6.6km		 3万円

2,000円 		3万円 / なし
なし / -		 1K
29.05m2		 1989年8月(築36年9ヶ月)

岡山県津山市大田 3階
  • 賃貸マンション
  • 岡山県津山市大田 賃貸マンション
    間取り図
岡山県津山市大田
バス/「自動車学校前」バス停 停歩1分		 3万円

なし 		なし / 5万円
なし / -		 1DK
23.1m2		 1995年9月(築30年8ヶ月)

カーサ城北 1階
  • 賃貸アパート
  • 岡山県津山市沼 賃貸アパート
    間取り図
岡山県津山市沼
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩3.7km
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.7km
ＪＲ因美線 津山駅 徒歩3.7km		 2.8万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
20.46m2		 1985年8月(築40年9ヶ月)
チェックした物件を一括で
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賃料
～

    

          

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築年数
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津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 95030人
転入者数 2860人
転入率（人口1000人当たり）
30.10人
転出者数 3208人
転出率（人口1000人当たり）
33.76人
土地平均価格
住宅地
21145円／m2
商業地
46500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 津山市4235円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 津山市3465円
下水道普及率 38.7％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
2.70件
刑法犯認知件数 433件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.95人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.37人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

津山市の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 3.1万円 3.3万円 4.8万円 5.2万円 6.1万円
アパート 3.8万円 3.1万円 4.4万円 5.2万円 5.3万円
一戸建て - - - - -

周辺エリアの家賃相場

  苫田郡鏡野町 勝田郡勝央町 久米郡美咲町
マンション - - -
アパート - 4.3万円 4.7万円
一戸建て - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
伯備線
4位
井原鉄道
5位
姫新線
6位
津山線
7位
因美線
8位
宇野線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
水島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
古見
2位
新見
3位
備中神代
4位
久世
5位
布原
6位
美作追分
7位
八浜
8位
井倉
9位
月田
10位
誕生寺

エリア別ランキング

1位
新見市
2位
赤磐市
3位
勝田郡勝央町
4位
岡山市北区
5位
岡山市中区
6位
倉敷市
7位
玉野市
8位
高梁市
9位
総社市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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