学園前駅(北海道)の4LDK以上の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

学園前駅(北海道)の4LDK以上の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の賃貸物件特集: 4人以上のファミリーや二世帯で住む方におすすめの4LDK。リビングとは別に4つのお部屋があるので、子ども部屋や夫婦の個室、世帯別の個室を確保できます。物件によってお部屋の配置場所が異なるので、内見前に間取りをチェックすることがおすすめです。ここでは、4人以上で住む方におすすめの4LDK物件を紹介します。

4LDK以上の賃貸物件特集

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路線	札幌市東豊線：栄町新道東元町環状通東東区役所前北１３条東さっぽろ大通豊水すすきの学園前豊平公園美園月寒中央福住
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クリーンリバー南菊水

北海道札幌市白石区菊水一条２

地下鉄東西線菊水駅徒歩5分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩13分
地下鉄東豊線学園前駅徒歩14分

賃貸マンション

築26年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		12万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 92.35m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可

北海道札幌市白石区菊水一条２築26年9ヶ月 14階建

北海道札幌市白石区菊水一条２

地下鉄東西線菊水駅徒歩5分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩13分
地下鉄東豊線学園前駅徒歩14分

賃貸マンション

築26年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		12万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 92.35m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・初期費用カード決済可

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豊水すすきの駅と豊平公園駅の賃貸物件物件一覧

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Ａｌｉｖｉｓ美園

北海道札幌市豊平区美園九条７

地下鉄東豊線美園駅徒歩4分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩15分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩18分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	4LDK 90.93m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイント都市ガスで経済的！ペット相談可能な設備の充実したお部屋です

北海道札幌市豊平区美園九条７丁目 4階建

北海道札幌市豊平区美園九条７丁目

札幌市東豊線美園駅徒歩4分
札幌市東豊線豊平公園駅徒歩15分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	4LDK 90.93m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイント都市ガスで経済的！ペット相談可能な設備の充実したお部屋です

シャルパレット

北海道札幌市豊平区平岸四条７

地下鉄南北線平岸駅徒歩7分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩11分
地下鉄東豊線美園駅徒歩13分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		17万円	-	1ヶ月 / なし - / -	5SLDK 190m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋洗面所独立見学予約可おすすめポイントオンライン内覧、現地待ち合わせ、ご送迎も可能です！

ライオンズヒルズ平岸壱番館

北海道札幌市豊平区平岸一条６

地下鉄南北線平岸駅徒歩4分
地下鉄南北線中の島駅徒歩8分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩15分

賃貸マンション

築30年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 96.21m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ＡＬＩＶＩＳ　美園

北海道札幌市豊平区美園九条７

地下鉄東豊線美園駅徒歩4分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩15分
地下鉄南北線平岸駅徒歩19分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	4LDK 90.93m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・管理人巡回・ロードヒーター・浴室1坪以上・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・家賃カード決済可

シャルパレット

北海道札幌市豊平区平岸四条７

地下鉄南北線平岸駅徒歩7分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩11分
地下鉄東豊線美園駅徒歩12分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		17万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	5LDK 190m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可

シャルパレット

北海道札幌市豊平区平岸四条７

地下鉄南北線平岸駅徒歩7分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩12分
地下鉄東豊線美園駅徒歩15分

賃貸マンション

築29年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		17万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	5LDK 190m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街

イースト平岸

北海道札幌市豊平区平岸五条８

地下鉄東豊線美園駅徒歩9分
地下鉄南北線平岸駅徒歩10分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩12分

賃貸マンション

築28年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		9万円	8,000円	2ヶ月 / なしなし / -	4LDK 70m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

イースト平岸

北海道札幌市豊平区平岸五条８

地下鉄南北線平岸駅徒歩10分
地下鉄東豊線美園駅徒歩9分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩13分

賃貸マンション

築28年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		9万円	8,000円	18万円 / なしなし / -	4LDK 78m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・最上階

北海道札幌市中央区南八条西１丁目築19年7ヶ月地上14階地下1階建

北海道札幌市中央区南八条西１丁目

札幌市南北線中島公園駅徒歩4分
札幌市東豊線豊水すすきの駅徒歩8分
札幌市軌道線山鼻９条駅徒歩10分

賃貸マンション

築19年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 13階		23.5万円	15,000円	なし / 1ヶ月なし / -	4LDK 124.34m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋オートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・ロードヒーター・角部屋・保証人不要／代行

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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月29日

学園前駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.5万円	4.4万円	6万円	8.3万円	12.8万円
アパート	3万円	3.7万円	4.9万円	7.4万円	-
一戸建て	-	5.7万円	-	-	-

周辺駅の家賃相場

	豊水すすきの	豊平公園	大通	美園	さっぽろ
マンション	4.5万円	3.6万円	4.7万円	6.6万円	4.4万円
アパート	3.1万円	2.9万円	-	2.8万円	3万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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クリーンリバー南菊水

北海道札幌市白石区菊水一条２ 築26年9ヶ月 14階建

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Ａｌｉｖｉｓ美園

北海道札幌市豊平区美園九条７丁目 4階建

シャルパレット

ライオンズヒルズ平岸壱番館

ＡＬＩＶＩＳ 美園

シャルパレット

シャルパレット

イースト平岸

イースト平岸

北海道札幌市中央区南八条西１丁目 築19年7ヶ月 地上14階地下1階建

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北海道札幌市中央区南八条西１丁目築19年7ヶ月地上14階地下1階建