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別府駅(大分県)の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

別府駅(大分県)の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集
広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

屋田養魚ビル 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣西１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣西１丁目
日豊本線 別府駅 徒歩26分		 4.7万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
64.3m2		 1980年7月(築45年10ヶ月)

シャインリゾート別府 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市新港町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市新港町
日豊本線 別府駅 徒歩24分		 12.5万円

- 		なし / なし
- / -		 3LDK
85.78m2		 1992年1月(築34年4ヶ月)

浜脇一丁目住宅Ａ
  • 賃貸一戸建て
  • 大分県別府市浜脇１丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
大分県別府市浜脇１丁目
日豊本線 東別府駅 徒歩4分
日豊本線 別府駅 徒歩19分		 10万円

- 		なし / なし
- / -		 3LDK
85.29m2		 2018年3月(築8年2ヶ月)

サントワ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市荘園町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市荘園町
日豊本線 別府駅 徒歩3.1km		 6.7万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
60.46m2		 1992年3月(築34年2ヶ月)

クラヴィエ・つるみ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市竹の内町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市竹の内町
日豊本線 別府駅 徒歩5.6km		 6.5万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
72.78m2		 2011年3月(築15年2ヶ月)

サニーレジデンス石垣Ｂ棟 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東１丁目
日豊本線 別府駅 徒歩16分
日豊本線 別府大学駅 徒歩3.3km		 6.3万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
66.8m2		 1996年2月(築30年3ヶ月)

エスバイエルマンション 8階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東１丁目
日豊本線 別府駅 徒歩24分		 7.5万円

9,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
80.93m2		 1992年8月(築33年9ヶ月)

東荘園　佐藤邸
  • 賃貸一戸建て
  • 大分県別府市東荘園５丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
大分県別府市東荘園５丁目
日豊本線 別府駅 徒歩31分
日豊本線 別府大学駅 徒歩34分		 8.2万円

- 		8.2万円 / なし
- / -		 3SLDK
94.41m2		 1976年3月(築50年2ヶ月)

ミラコスタ宮島 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市馬場 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市馬場
日豊本線 別府大学駅 徒歩3.4km
日豊本線 別府駅 徒歩4.3km		 7.9万円

5,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
67.5m2		 2003年1月(築23年4ヶ月)

ラ・ポート別府若草１００１号 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市若草町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市若草町
日豊本線 別府駅 徒歩30分		 11.8万円

5,000円 		1.5ヶ月 / なし
- / -		 3SLDK
146.61m2		 1991年7月(築34年10ヶ月)

エスバイエルマンション 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東１丁目
日豊本線 別府駅 徒歩24分		 7.5万円

9,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
80.35m2		 1992年8月(築33年9ヶ月)

荘園１２組貸家 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 大分県別府市荘園町 賃貸一戸建て
    間取り図
大分県別府市荘園町
日豊本線 別府駅 徒歩3.2km		 6.5万円

- 		1ヶ月 / なし
- / -		 3SLDK
73.3m2		 1977年12月(築48年5ヶ月)

メゾン中島Ａ 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市中島町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市中島町
日豊本線 別府駅 徒歩22分		 6.8万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
60m2		 1995年1月(築31年4ヶ月)

パナハイツ田尻 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市南的ケ浜町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市南的ケ浜町
日豊本線 別府駅 徒歩5分		 5.7万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
60.77m2		 1985年3月(築41年2ヶ月)

エスバイエルマンション 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東１丁目
日豊本線 別府駅 徒歩24分		 7万円

9,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
76.2m2		 1992年8月(築33年9ヶ月)

サンフローラ 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東７丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東７丁目
日豊本線 別府大学駅 徒歩24分
日豊本線 別府駅 徒歩31分		 6万円

5,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
66m2		 1997年3月(築29年2ヶ月)

屋田第二養魚ビル 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣西１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣西１丁目
日豊本線 別府駅 徒歩26分		 4.4万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
65.4m2		 1984年10月(築41年7ヶ月)

屋田養魚ビル 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣西１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣西１丁目
日豊本線 別府駅 徒歩26分		 4.3万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
64.2m2		 1980年7月(築45年10ヶ月)

パオ石垣 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東６丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東６丁目
日豊本線 別府駅 徒歩3.2km		 6.5万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
68.68m2		 1996年4月(築30年1ヶ月)
チェックした物件を一括で

プレミール石垣 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東４丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東４丁目
日豊本線 別府駅 徒歩32分		 7.9万円

8,500円 		なし / なし
- / -		 3LDK
70.81m2		 2001年6月(築24年11ヶ月)

メゾン中島Ａ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市中島町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市中島町
日豊本線 別府駅 徒歩22分		 6.8万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
60m2		 1995年1月(築31年4ヶ月)
new

プレジデントコーポ中央ビル 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市南立石中津留町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市南立石中津留町
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩37分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩5.0km
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩5.7km		 4.5万円

8,000円 		なし / なし
なし / 実費		 3LDK
54.3m2		 1987年3月(築39年2ヶ月)
new

サンフローラ 3階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市石垣東７丁目 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市石垣東７丁目
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩25分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩36分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩4.1km		 6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
66m2		 1997年3月(築29年2ヶ月)
new

しあわせ村Ａ棟 平屋建て
  • 賃貸一戸建て
  • 大分県別府市東荘園５丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
大分県別府市東荘園５丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 バス10分/「光の園前」バス停 停歩5分		 9.5万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3SLDK
81.58m2		 2000年4月(築26年1ヶ月)
new

サントワ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市荘園町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市荘園町
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩38分		 6.7万円

2,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
60.46m2		 1992年3月(築34年2ヶ月)
new

クラヴィエ・つるみ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県別府市竹の内町 賃貸アパート
    間取り図
大分県別府市竹の内町
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩5.6km		 6.5万円

4,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
72.78m2		 2011年3月(築15年2ヶ月)

トラスト別府駅前 8階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市田の湯町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市田の湯町
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩1分		 11.3万円

なし 		11.3万円 / 11.3万円
なし / -		 3LDK
68.67m2		 2019年5月(築7年)

大分県別府市田の湯町 13階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市田の湯町 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市田の湯町
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩3分		 16.5万円

9,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
75.69m2		 2019年5月(築7年)

おかたコーポ 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東２丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩37分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.2km		 6.1万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		 3LDK
67.45m2		 1979年11月(築46年6ヶ月)

おかたコーポ 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東２丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩37分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.2km		 6.1万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		 3LDK
67.45m2		 1979年11月(築46年6ヶ月)

エクセルおかた 6階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東２丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩36分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.2km		 6.6万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		 3LDK
71.09m2		 1989年3月(築37年2ヶ月)

エクセルおかた 5階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東２丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩36分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.2km		 6.6万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		 3LDK
71.09m2		 1989年3月(築37年2ヶ月)

ＳＴＯＮＥ　ＷＡＬＬ　ＯＫＡＴＡ 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣西２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣西２丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩21分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩3.2km
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.2km		 7.8万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		 3LDK
70.23m2		 1999年3月(築27年2ヶ月)

ＳＴＯＮＥ　ＷＡＬＬ　ＯＫＡＴＡ 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣西２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣西２丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩21分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩3.2km
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.2km		 7.9万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		 3LDK
70.23m2		 1999年3月(築27年2ヶ月)

おかたマンション 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東３丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東３丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩21分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩33分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.5km		 8.4万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		 3LDK
75.41m2		 1996年3月(築30年2ヶ月)

おかたマンション 5階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東３丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東３丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩21分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩33分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.5km		 8.5万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		 3LDK
75.42m2		 1996年3月(築30年2ヶ月)

シティ吉弘 7階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東６丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東６丁目
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩24分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩31分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩4.2km		 5.8万円

5,000円 		なし / なし
なし / 実費		 3LDK
61.86m2		 1989年1月(築37年4ヶ月)

サン・フローラ 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東７丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東７丁目
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩24分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩32分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩4.1km		 6万円

5,000円 		なし / なし
なし / 実費		 3LDK
66m2		 1997年3月(築29年2ヶ月)

石垣西山本貸家
  • 賃貸一戸建て
  • 大分県別府市石垣西３丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
大分県別府市石垣西３丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩27分		 7万円

なし 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
81m2		 1987年11月(築38年6ヶ月)

おかたマンション 6階
  • 賃貸マンション
  • 大分県別府市石垣東３丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県別府市石垣東３丁目
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩21分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩33分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.5km		 9万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		 3LDK
75.41m2		 1996年3月(築30年2ヶ月)
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別府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 54115世帯
人口総数 112115人
転入者数 5965人
転入率（人口1000人当たり）
53.20人
転出者数 5063人
転出率（人口1000人当たり）
45.16人
土地平均価格
住宅地
41372円／m2
商業地
81830円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 別府市3345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 別府市2721円
下水道普及率 69.7％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.99件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
3.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
26.60人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.36人
介護保険料基準額（月額） 6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月06日

別府駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.2万円 4.3万円 5.7万円 6.2万円 8.3万円
アパート 3.5万円 3.7万円 5.6万円 6.1万円 5.9万円
一戸建て - - - 4.1万円 8.8万円

周辺駅の家賃相場

  別府大学 東別府 亀川 西大分 豊後豊岡
マンション 5.7万円 6万円 5.5万円 7.1万円 -
アパート 5.5万円 6.3万円 5.5万円 7.3万円 5.3万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
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久大本線
3位
豊肥本線

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由布院
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別府
4位
日出
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杵築
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大在
7位
大神
8位
幸崎
9位
犬飼
10位
三重町

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
佐伯市
4位
中津市
5位
豊後大野市
6位
臼杵市
7位
宇佐市
8位
杵築市
9位
日田市
10位
竹田市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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