江戸川区一之江 3LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3LDKの賃貸物件特集

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一之江７丁目貸家

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩5分
都営新宿線船堀駅徒歩18分
都営新宿線瑞江駅徒歩27分

賃貸一戸建て

築21年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3SDK 82.04m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階（株）財成リアルティ　船堀店

	閲覧済 1階		14万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3SDK 82.04m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）財成リアルティ

東京都江戸川区一之江７丁目 2階建

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩5分
都営新宿線船堀駅徒歩21分
都営新宿線瑞江駅徒歩27分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション　船堀店

	閲覧済 1階		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション瑞江店

一之江七丁目貸家　Ｃ棟

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩5分
都営新宿線船堀駅徒歩21分
都営新宿線瑞江駅徒歩27分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・管理人巡回・浴室1坪以上ホームメイトＦＣ小岩駅前店（株）コーユー

	閲覧済 1階		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋ハウスコム東東京（株）西葛西店

一之江７丁目貸家　Ｃ棟

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩5分
都営新宿線船堀駅徒歩23分
都営新宿線瑞江駅徒歩28分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス新小岩店　（株）アエラス．ＦＲ

	閲覧済 1階		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス市川店（株）アエラス

東京都江戸川区一之江７丁目 2階建

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩5分
都営新宿線船堀駅徒歩21分
都営新宿線瑞江駅徒歩27分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可リンクハウス　（株）Ｌｉｎｋ

一之江７丁目貸家

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩5分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・24時間換気システム（株）正栄不動産

パラドール一之江

東京都江戸川区一之江４丁目

都営新宿線一之江駅徒歩7分
都営新宿線瑞江駅徒歩26分
都営新宿線船堀駅徒歩32分

賃貸マンション

築30年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		11万円	5,000円	11万円 / なしなし / -	3LDK 58.17m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント二人入居可（株）ミニミニ城東本八幡店

一之江七丁目貸家　Ｂ棟

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩7分
都営新宿線船堀駅徒歩22分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・管理人巡回・浴室1坪以上ホームメイトＦＣ小岩駅前店（株）コーユー

一之江７丁目貸家　Ｃ　棟

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩8分
都営新宿線船堀駅徒歩21分
都営新宿線瑞江駅徒歩28分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可（有）スターフィールド

東京都江戸川区一之江７丁目 6階建築17年5ヶ月

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩9分
都営新宿線船堀駅徒歩15分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩32分

賃貸マンション

築17年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		19.4万円	10,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.63m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・オール電化リンクハウス　（株）Ｌｉｎｋ

クール・ドゥ・サンセール

東京都江戸川区一之江７

都営新宿線一之江駅徒歩9分
都営新宿線船堀駅徒歩16分
都営新宿線瑞江駅徒歩30分

賃貸マンション

築17年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		19.4万円	10,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.63m²
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー葛西店

クールドゥサンセール

東京都江戸川区一之江７丁目

都営新宿線一之江駅徒歩12分
都営新宿線船堀駅徒歩15分

賃貸マンション

築17年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		19.4万円	10,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.63m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・オール電化ホームメイトＦＣ小岩駅前店（株）コーユー

江戸川区一之江６丁目住宅（０１２６４８）

東京都江戸川区一之江６丁目

都営新宿線一之江駅徒歩12分
都営新宿線船堀駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築6年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	23万円 / 23万円なし / -	3LDK 110.13m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場浴室乾燥機温水洗浄便座住まいの情報館　グローバル本店（株）Ｄ２

江戸川区一之江６丁目住宅

東京都江戸川区一之江６丁目

都営新宿線船堀駅徒歩13分
都営新宿線一之江駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築6年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 110.13m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント閑静な住宅街ハウスコム千葉（株）行徳店

東京都江戸川区一之江７ 2階建

東京都江戸川区一之江７

都営新宿線一之江駅徒歩5分
都営新宿線船堀駅徒歩21分
都営新宿線瑞江駅徒歩28分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）ユニバーサルエステート上野店

東京都江戸川区一之江７ 2階建

東京都江戸川区一之江７

都営新宿線一之江駅徒歩7分
都営新宿線船堀駅徒歩22分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.48m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・管理人巡回・浴室1坪以上ホームメイトＦＣ小岩駅北口店（株）コーユー

東京都江戸川区一之江７ 6階建築17年4ヶ月

東京都江戸川区一之江７

都営新宿線一之江駅徒歩8分
都営新宿線船堀駅徒歩14分

賃貸マンション

築17年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		19.4万円	10,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.63m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別最上階角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行・オール電化ハウスコム東東京（株）小岩店

クール・ドゥ・サンセール

東京都江戸川区一之江７

都営新宿線一之江駅徒歩8分
都営新宿線船堀駅徒歩14分

賃貸マンション

築17年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		19.4万円	10,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.63m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可アエラス市川店（株）アエラス

東京都江戸川区一之江７ 6階建築17年5ヶ月

東京都江戸川区一之江７

都営新宿線一之江駅徒歩12分
都営新宿線船堀駅徒歩15分

賃貸マンション

築17年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		19.4万円	10,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.63m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・オール電化ホームメイトＦＣ小岩駅北口店（株）コーユー

江戸川区

東京都江戸川区一之江６

都営新宿線一之江駅徒歩12分
都営新宿線船堀駅徒歩14分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩35分

賃貸一戸建て

築6年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 110.13m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場浴室乾燥機温水洗浄便座いい部屋ネット大東建託リーシング（株）亀戸店

東京都江戸川区一之江６ 3階建築6年5ヶ月

東京都江戸川区一之江６

都営新宿線一之江駅徒歩12分
都営新宿線船堀駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築6年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 110.13m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場浴室乾燥機温水洗浄便座（株）ユニバーサルエステート上野店

一之江６丁目住宅

東京都江戸川区一之江６

都営新宿線一之江駅徒歩12分
都営新宿線船堀駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築6年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 110.13m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場浴室乾燥機コンロ2口以上おすすめポイント初期費用カード決済可賃貸スマイル（株）西葛西店

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月19日

江戸川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.3万円	8.1万円	12.4万円	17.7万円	21万円
アパート	7万円	6.6万円	9.8万円	15.4万円	17.9万円
一戸建て	8.4万円	10.8万円	13.9万円	13.8万円	19万円

周辺エリアの家賃相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
マンション	7.5万円	5.8万円	10.1万円	11万円	6.6万円
アパート	5.7万円	5.3万円	7万円	7.2万円	6.4万円
一戸建て	10.1万円	-	-	-	-