尼崎市田能の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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グローリーマンション

兵庫県尼崎市田能３

阪急神戸線園田駅徒歩28分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩24分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩37分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		6.6万円	4,000円	なし / 10万円 - / -	3LDK 58m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街で住みやすい環境です。

	閲覧済 3階		6.5万円	4,000円	なし / 10万円なし / -	3LDK 58.32m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋

シェリール北園田

兵庫県尼崎市田能１丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩19分
福知山線猪名寺駅徒歩19分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.5万円	4,500円	なし / 15万円なし / -	3LDK 60m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可南向き室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント平成元年築3ＬＤＫマンション、ガスキッチン、南向きバルコニー

	閲覧済 3階		7.5万円	4,500円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 61m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場

デイグラン　シャンドフルール

兵庫県尼崎市田能１丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩21分
福知山線猪名寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		10万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 87.4m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイントリビング広々♪　収納も満足ですよ！！

	閲覧済 7階		10万円	8,000円	なし / なし - / -	3LDK 74.49m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント本日見学可能♪買物施設徒歩圏内☆ファミリー様にオススメです♪

ラ・フォーレ北園田

兵庫県尼崎市田能３丁目

福知山線猪名寺駅徒歩22分
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩29分

賃貸マンション

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.4万円	8,000円	なし / 10万円 - / -	3LDK 73.15m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント本日見学可能♪ファミリー様にオススメのペット飼育相談可物件☆

	閲覧済 4階		8.4万円	8,000円	なし / 10万円 - / -	3LDK 73.15m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント本日見学可能♪ファミリー様にオススメのペット飼育相談可物件☆

グランドール園田　２０１

兵庫県尼崎市田能１丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩18分

賃貸マンション

築32年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.4万円	-	なし / 15万円 - / -	3LDK 70m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイントペット可能　ガレージ契約必須　阪急園田駅　角部屋　3ＬＤＫ　全室洋室　南向きベランダ　エレベーター

イプシロンＡ棟　３１２

兵庫県尼崎市田能４丁目

福知山線猪名寺駅徒歩17分

賃貸マンション

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.3万円	-	なし / 15万円 - / -	3LDK 66.42m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント JR猪名寺駅　3LDK　南向き　ペット可　駐車場　エレベーター　全室洋室　インターネット対応

イプシロンＣ棟　４１８

兵庫県尼崎市田能４丁目

福知山線猪名寺駅徒歩17分

賃貸マンション

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		9.2万円	-	なし / 15万円 - / -	3LDK 61.02m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント JR猪名寺駅　3LDK　東向き　ペット可　駐車場　エレベーター　全室洋室　インターネット対応

ディグランシャンドフルール

兵庫県尼崎市田能１

阪急神戸線園田駅徒歩20分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩30分
阪急神戸線塚口駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		10万円	8,000円	なし / なしなし / -	3LDK 87.4m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・初期費用カード決済可

兵庫県尼崎市田能１築34年3ヶ月 7階建

兵庫県尼崎市田能１

阪急神戸線園田駅徒歩23分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩25分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩30分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		10万円	8,000円	なし / なしなし / -	3LDK 74.49m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階・制震構造・初期費用カード決済可

兵庫県尼崎市田能１築37年1ヶ月 4階建

兵庫県尼崎市田能１

阪急神戸線園田駅徒歩20分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩26分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩30分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.5万円	4,500円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 60m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・角部屋・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県尼崎市田能３築34年7ヶ月 4階建

兵庫県尼崎市田能３

ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩24分
阪急神戸線園田駅徒歩28分
阪急伊丹線稲野駅徒歩30分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.6万円	4,000円	なし / 10万円なし / -	3LDK 58m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

シェリール北園田

兵庫県尼崎市田能１

阪急神戸線園田駅徒歩22分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩25分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩31分

賃貸アパート

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.5万円	4,500円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 60m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件

兵庫県尼崎市田能１丁目築34年3ヶ月 7階建

兵庫県尼崎市田能１丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩22分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩26分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩30分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		10万円	8,000円	なし / なしなし / -	3LDK 87.4m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階

デイグランシャンドフルール

兵庫県尼崎市田能１丁目

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩23分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩25分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩30分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		10万円	8,000円	なし / なしなし / -	3LDK 74.49m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント最上階

イプシロン

兵庫県尼崎市田能４丁目

ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩19分
阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩26分
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩30分

賃貸マンション

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.2万円	なし	なし / 15万円なし / 実費	3LDK 61m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可

ラフォレ北園田

兵庫県尼崎市田能３丁目

ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩22分
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩28分
阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩27分

賃貸マンション

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.4万円	8,000円	なし / 10万円なし / -	3LDK 73.15m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場コンロ2口以上おすすめポイントペット相談可

モンテベルデ北園田

兵庫県尼崎市田能５丁目

ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩15分
阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩22分
阪急電鉄伊丹線新伊丹駅徒歩24分

賃貸マンション

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.9万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 75m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場

ラフォーレ北園田

兵庫県尼崎市田能３丁目

阪急神戸本線園田駅バス7分/「田能」バス停停歩2分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩20分

賃貸マンション

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.4万円	9,000円	なし / 10万円なし / 実費	3LDK 73.15m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き収納スペースおすすめポイントペットと一緒に住めますよ！ペットも大事な家族ですよね公園の多い緑豊かなエリア、子育てに適した住環境です。安らぎを実感できる街並、落ち着いた住まいで快適生活。

	閲覧済 3階		8.4万円	8,880円	なし / 10万円なし / 実費	3LDK 73.15m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場洗面所独立おすすめポイント鉄筋コンクリート６階建て！ペット犬猫2匹まで相談可！バストイレ別！シャワー！室内洗濯機置き場！ガス給湯！カウンターキッチン！バルコニー！ＢＳ！ＣＡＴＶ対応！エレベーター！ペット相談可！駐輪場！防犯カメラ！閑静な住宅街！日当たり良好！

デイグランシャンドフルール

兵庫県尼崎市田能１丁目

阪急神戸本線園田駅バス7分/「田能口」バス停停歩3分

賃貸マンション

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		10万円	9,100円	なし / なしなし / 実費	3LDK 87.4m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント安らぎを実感できる街並、落ち着いた住まいで快適生活。陽光あふれる閑静な住宅地は新生活にぴったりです。自然に囲まれた街並でゆったりと癒される暮らしをしてみませんか。

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月20日

尼崎市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.8万円	5.9万円	7.6万円	9万円	9.9万円
アパート	7.4万円	6.1万円	8.4万円	11.9万円	15.2万円
一戸建て	25万円	5.8万円	7.2万円	8.1万円	10.8万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市此花区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区	西宮市	伊丹市
マンション	6.7万円	9.8万円	12.1万円	9.4万円	6.3万円
アパート	7.9万円	7.5万円	9.6万円	9.1万円	7万円
一戸建て	10.2万円	7.4万円	9.4万円	15.7万円	5.2万円