江戸川区西一之江 2LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2LDKの賃貸物件特集

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仮）Ｄ－ＲＯＯＭ西一之江１丁目

東京都江戸川区西一之江１

都営新宿線一之江駅徒歩25分
都営新宿線瑞江駅徒歩31分
都営新宿線船堀駅徒歩29分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　葛西店

	閲覧済 2階		13万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　葛西店

	閲覧済 3階		13.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間セキュリティ・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　葛西店

	閲覧済 1階		13.4万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.36m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　葛西店

	閲覧済 2階		13.7万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.36m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　葛西店

ライオンズマンション一之江

東京都江戸川区西一之江４丁目

都営新宿線一之江駅徒歩19分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		14万円	なし	14万円 / 14万円なし / -	2LDK 65.97m²
二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可スターツピタットハウス（株）　船堀店

ＳＳメゾン

東京都江戸川区西一之江３丁目

都営新宿線一之江駅徒歩20分
都営新宿線瑞江駅徒歩28分
都営新宿線船堀駅徒歩30分

賃貸マンション

築16年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		14.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 62.69m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ハウスパートナー　新小岩店

	NEW 閲覧済 3階		14.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 62.69m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス葛西店　（株）アエラス

東京都江戸川区西一之江３丁目 3階建築16年9ヶ月

東京都江戸川区西一之江３丁目

都営新宿線一之江駅徒歩20分
都営新宿線瑞江駅徒歩28分
都営新宿線船堀駅徒歩30分

賃貸マンション

築16年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		14.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 62.69m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ハウスパートナー　青戸店

	NEW 閲覧済 3階		14.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 62.69m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス西葛西店　（株）アエラス

７ｔｈ　ｈｅａｖｅｎ

東京都江戸川区西一之江２丁目

都営新宿線一之江駅徒歩24分

賃貸マンション

築30年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.2万円	3,000円	10.2万円 / なしなし / -	2LDK 49.96m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・初期費用カード決済可・家賃カード決済可スターツピタットハウス（株）　船堀店

Ｄ－ＲＯＯＭ西一之江１丁目

東京都江戸川区西一之江１丁目

都営新宿線一之江駅徒歩28分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋ハウスコム東東京（株）　新小岩店

	閲覧済 2階		13.7万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋ハウスコム東東京（株）　新小岩店

	閲覧済 3階		13.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・家賃カード決済可ハウスコム東東京（株）西葛西店

西一之江２丁目戸建

東京都江戸川区西一之江２丁目

都営新宿線瑞江駅徒歩35分
ＪＲ総武本線新小岩駅徒歩3.4km

賃貸一戸建て

築61年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52m²
二人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機温水洗浄便座おすすめポイント事務所使用可（株）ジェイランド　本店

	閲覧済 1階		8.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント事務所使用可・最上階（株）ジェイランド

トーヨーメゾン西一之江

東京都江戸川区西一之江３

都営新宿線一之江駅徒歩13分

賃貸マンション

築5年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16万円	6,500円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 57.35m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行ハウスコム東東京（株）瑞江店

ライオンズマンション親水公園南

東京都江戸川区西一之江３

都営新宿線一之江駅徒歩15分

賃貸マンション

築37年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.5万円	なし	15.5万円 / 15.5万円なし / -	2LDK 73.63m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ピタットハウス船堀店スターツピタットハウス（株）

東京都江戸川区西一之江２ 2階建築61年

東京都江戸川区西一之江２

都営新宿線一之江駅徒歩25分
都営新宿線瑞江駅徒歩31分
都営新宿線船堀駅徒歩33分

賃貸一戸建て

築61年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ａｅｒｉａｌ

仮）ＤーＲＯＯＭ西一之江１丁目

東京都江戸川区西一之江１

都営新宿線一之江駅徒歩35分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ平井店（株）アービック

	閲覧済 2階		13万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ平井店（株）アービック

	閲覧済 3階		13.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ平井店（株）アービック

	閲覧済 1階		13.4万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.36m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ平井店（株）アービック

	閲覧済 2階		13.7万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.36m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ平井店（株）アービック

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

江戸川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.2万円	8.9万円	13.4万円	18.9万円	21.6万円
アパート	7.2万円	6.9万円	10.7万円	15.1万円	18.7万円
一戸建て	-	5.2万円	13.1万円	15.4万円	19.4万円

周辺エリアの家賃相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
マンション	6.9万円	6.1万円	10.5万円	11.3万円	7.2万円
アパート	5.7万円	5.9万円	6.9万円	6.9万円	6.6万円
一戸建て	8.3万円	-	-	-	-