市川市下貝塚 2LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2LDKの賃貸物件特集

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メゾンゆり

千葉県市川市下貝塚１丁目

総武・中央緩行線本八幡駅バス12分/「貝塚入口」バス停停歩4分

賃貸マンション

築22年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 51.75m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント 2003年1月築アパマンショップ本八幡南口店　株式会社　アービック

ガーデン

千葉県市川市下貝塚２丁目

ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩22分
北総鉄道秋山駅徒歩35分
京成本線京成八幡駅徒歩38分

テラスハウス

築22年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		8.5万円	4,000円	0.5ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 70.43m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント 2003年築のテラスハウス！70？越えの広々空間！アパマンショップ本八幡南口店　株式会社　アービック

	閲覧済		8.5万円	4,000円	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 70.43m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス市川店　（株）アエラス

千葉県市川市下貝塚２丁目 2階建築23年1ヶ月

千葉県市川市下貝塚２丁目

総武・中央緩行線本八幡駅バス16分/「曽谷5」バス停停歩5分
武蔵野線市川大野駅徒歩25分

賃貸アパート

築23年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.37m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント下貝塚の自然と融合した、ナチュラリーＤルーム。株式会社賃貸プラスティー　本八幡店

ガーデン

千葉県市川市下貝塚２丁目

武蔵野線市川大野駅徒歩21分
北総鉄道秋山駅徒歩35分

賃貸アパート

築22年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		8.5万円	4,000円	0.5ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 70.43m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントファミリーにおすすめ！　収納充実！　追い焚き付き♪ 株式会社パッシングポイント　賃貸エージェント市川店

リヴェール石井

千葉県市川市下貝塚１丁目

総武・中央緩行線本八幡駅バス17分/「曽谷（千葉県）」バス停停歩6分

賃貸アパート

築22年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.9万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 52.17m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント来店不要のオンライン接客で物件紹介・契約がご自宅で可能です！アパマンショップ津田沼店　Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社

ヴィクトワール・コート

千葉県市川市下貝塚２丁目

ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩25分
ＪＲ武蔵野線船橋法典駅徒歩36分
京成本線京成八幡駅徒歩37分

賃貸アパート

築23年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		8.2万円	5,500円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 63.37m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント来店不要のオンライン接客で物件紹介・契約がご自宅で可能です！アパマンショップ津田沼店　Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社

千葉県市川市下貝塚２丁目 2階建築22年

千葉県市川市下貝塚２丁目

総武・中央緩行線本八幡駅バス20分/「曽谷」バス停停歩5分
武蔵野線市川大野駅徒歩20分

テラスハウス

築22年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		8.5万円	4,000円	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 70.43m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント上下階利用可能のメゾネット！戸建て感覚の生活。。株式会社賃貸プラスティー　本八幡店

千葉県市川市下貝塚１ 2階建築22年3ヶ月

千葉県市川市下貝塚１

ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩26分
京成本線京成八幡駅徒歩32分
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩35分

賃貸アパート

築22年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.9万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.17m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス船橋店　（株）アエラス

ハーベスト貝塚

千葉県市川市下貝塚２丁目

ＪＲ総武・中央緩行線本八幡駅バス14分/「曽谷」バス停停歩2分

賃貸マンション

築29年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.7m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行春日住宅（株）

アストリア

千葉県市川市下貝塚１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線本八幡駅バス15分/「-」バス停停歩4分

賃貸マンション

築26年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 60.17m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・角部屋ルミノ不動産（株）

千葉県市川市下貝塚２丁目 2階建築22年

千葉県市川市下貝塚２丁目

ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩22分

テラスハウス

築22年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.5万円	4,000円	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 70.43m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス船橋店　（株）アエラス

ヴィクトワールコート

千葉県市川市下貝塚２丁目

ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩23分
ＪＲ武蔵野線船橋法典駅徒歩33分
京成本線京成八幡駅徒歩36分

賃貸アパート

築23年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.37m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ハートフルホーム

千葉県市川市下貝塚２丁目 2階建築23年1ヶ月

千葉県市川市下貝塚２丁目

ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩23分
ＪＲ武蔵野線船橋法典駅徒歩34分

賃貸アパート

築23年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.37m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・家賃カード決済可（株）タウンハウジング千葉　市川店

サンモールＣ

千葉県市川市下貝塚１丁目

ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩25分
京成本線京成八幡駅徒歩35分
ＪＲ武蔵野線船橋法典駅徒歩38分

賃貸アパート

築12年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.8万円	6,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.93m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間セキュリティ・最上階・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ハートフルホーム

ヴィクトワールコート

千葉県市川市下貝塚２

ＪＲ総武線本八幡駅バス16分/「曽谷5」バス停停歩5分
ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩25分

賃貸アパート

築23年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.37m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）賃貸プラスティー本店

サンモールＣ棟

千葉県市川市下貝塚１

ＪＲ総武線本八幡駅バス17分/「曽谷（千葉県）」バス停停歩5分
ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩20分

賃貸アパート

築12年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.8万円	6,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.93m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・浴室1坪以上・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可賃貸エージェント市川店（株）パッシングポイント

サンモール　Ｃ棟

千葉県市川市下貝塚１

ＪＲ武蔵野線市川大野駅徒歩28分
京成本線京成八幡駅徒歩34分
京成本線菅野駅徒歩38分

賃貸アパート

築12年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.8万円	6,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.93m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京西葛西店

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

市川市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.9万円	7.7万円	11.3万円	14万円	15.2万円
アパート	5.7万円	6.3万円	9.2万円	11.8万円	16.2万円
一戸建て	8.3万円	-	15.4万円	12.2万円	17.4万円