研究学園駅分譲賃貸の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ミレニオつくば万博記念公園

茨城県つくば市島名

つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩2分
つくばエクスプレスみどりの駅徒歩4.0km
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩4.3km

賃貸マンション

築17年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 14階		13万円	なし	26万円 / 13万円なし / -	3LDK 61.48m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・分譲タイプ桂不動産（株）みどりの支店

ミレニオつくば万博記念公園

茨城県つくば市島名

つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩2分
つくばエクスプレスみどりの駅徒歩4.0km
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩4.4km

賃貸マンション

築17年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		17万円	なし	17万円 / 17万円なし / -	4LDK 72.39m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）エイブル南流山店

レーベンつくば研究学園

茨城県つくば市学園南２

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩2分

賃貸マンション

築11年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		17万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.41m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行（株）レーベントラスト

茨城県つくば市学園南２ 13階建築11年8ヶ月

茨城県つくば市学園南２

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩2分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩3.6km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩4.3km

賃貸マンション

築11年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		20.8万円	49,000円	41.6万円 / 20.8万円なし / -	3LDK 100.66m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・日当り良好一誠商事（株）研究学園支店

レーベン研究学園ＮＥＸＩＯ

茨城県つくば市学園南２

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩3分

賃貸マンション

築9年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		18万円	なし	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.31m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ（株）レーベントラスト

	閲覧済 13階		15万円	25,000円	30万円 / 30万円なし / -	3LDK 87.52m²
ファミリーモニタ付インターホンオートロック付き温水洗浄便座システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤ミニミニＦＣつくば竹園店（株）ｅ－スマイル

レーベン研究学園ＮＥＸＩＯ

茨城県つくば市学園南２

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩3分

賃貸マンション

築9年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		18.5万円	5,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 88.88m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント分譲タイプ香陵住販（株）守谷支店

茨城県つくば市学園南２ 15階建築9年5ヶ月

茨城県つくば市学園南２

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩3分

賃貸マンション

築9年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		18.5万円	5,000円	37万円 / 18.5万円なし / -	4LDK 88.88m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場洗面所独立おすすめポイント分譲タイプいい部屋ネット大東建託リーシング（株）石岡駅前店

	閲覧済 13階		15万円	25,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 87.52m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプミニミニＦＣつくば竹園店　（株）ｅ－スマイル

パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス

茨城県つくば市学園南２

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩4分

賃貸マンション

築16年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 17階		19万円	20,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 107.68m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・免震構造・オール電化センチュリー２１（株）タクミ不動産

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館　１００３号室

茨城県つくば市研究学園５

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩4分

賃貸マンション

築10年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		19万円	8,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 88.62m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプアパマンショップつくば支店（株）マイハウス

エスペリアつくば竹園４０９号室

茨城県つくば市竹園１

つくばエクスプレスつくば駅徒歩4分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩3.5km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩6.5km

賃貸マンション

築19年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		23万円	15,000円	46万円 / 46万円なし / -	3LDK 102.25m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・分譲タイプ桂不動産（株）つくば竹園支店

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス　参番館

茨城県つくば市研究学園５

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩5分

賃貸マンション

築10年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		19万円	8,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 88.62m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・オール電化香陵住販（株）つくば支店

レーベンリヴァーレ竹園レジデンス

茨城県つくば市竹園１

つくばエクスプレスつくば駅徒歩9分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩3.9km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩6.7km

賃貸マンション

築12年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		19万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 75.47m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人日勤・日当り良好・保証人不要／代行アパートマンション館（株）守谷支店

ライオンズつくばフォート

茨城県つくば市春日２

つくばエクスプレスつくば駅徒歩14分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩26分
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩6.3km

賃貸マンション

築16年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 03階		16.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.36m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプ・管理人日勤ハウスコム関東（株）つくば研究学園店

	閲覧済 3階		16.5万円	なし	16.5万円 / 16.5万円なし / -	3LDK 85.36m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプアパマンショップつくば支店（株）マイハウス

茨城県つくば市春日２ 6階建築16年3ヶ月

茨城県つくば市春日２

つくばエクスプレスつくば駅徒歩14分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩26分
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩6.3km

賃貸マンション

築16年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 03階		16.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.36m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプ・管理人日勤ハウスコム関東（株）取手店

ウエリスつくば研究学園レジデンス

茨城県つくば市研究学園４

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩15分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩3.6km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩4.5km

賃貸マンション

築9年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.5万円	10,000円	33万円 / 16.5万円なし / -	3LDK 85.8m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ桂不動産（株）つくば本店

デュオヒルズつくば竹園　４階

茨城県つくば市竹園３

つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩4.4km

賃貸マンション

築17年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		18.5万円	なし	37万円 / 18.5万円なし / -	4LDK 86.89m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプ・浴室1坪以上・日当り良好桂不動産（株）つくば竹園支店

田川マンション

茨城県つくば市天久保１

つくばエクスプレスつくば駅徒歩20分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩3.4km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩7.5km

賃貸マンション

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.9万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.61m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可リブ・マックス東京駅前店（株）リブマックスリーシング

サーパスつくば研究学園

茨城県つくば市研究学園５丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩1分

賃貸マンション

築17年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		14.5万円	なし	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 72.92m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ桂不動産（株）　荒川沖支店

グランドパレスＮＳ－５

茨城県つくば市篠崎

つくばエクスプレス研究学園駅バス10分/「篠崎」バス停停歩2分

賃貸マンション

築22年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		4.6万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 33m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・駐車場2台分・外観タイル張り・事務所使用可・管理人巡回・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・ルームシェア可（株）オーナーズワン

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つくば市の暮らしデータ

つくば市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110344世帯
人口総数	255244人
転入者数	17886人転入率（人口1000人当たり） 70.07人
転出者数	14690人転出率（人口1000人当たり） 57.55人
土地平均価格	住宅地 82716円／m² 商業地 196889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児2人同乗用自転車新規購入費一部補助(上限2万円)。(2)児童自転車用ヘルメット新規購入費一部補助(上限2千円)。(3)インフルエンザ予防接種費助成(上限2千円/1回目のみ)。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成(3千円)。(5)大人の風しん任意予防接種費助成(MRワクチンは上限5千円、風しんワクチンは上限3千円)。(6)禁煙外来助成金(自己負担分の1/2、上限1万円)。(7)妊産婦タクシー利用費助成(1回の妊娠で10回まで乗車可、上限3千円/乗車1回)。(8)出産支援運賃割引証交付(提示によりつくバス、つくタク及びつくばね号の運賃半額)。(9)新生児聴覚検査費助成(AABRは上限3千円、OAEは上限2千円)。(10)不育症検査費及び治療費助成(夫婦1組につき1回限り、上限5万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	つくば市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	つくば市3135円
下水道普及率	86.3％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	1686件人口1000人当たり 6.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	206ヶ所
小児科医師数	115人小児人口10000人当たり 29.17人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.49人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月19日

研究学園駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.3万円	5.7万円	8.3万円	10.2万円	13.5万円
アパート	5.5万円	5.6万円	7.2万円	8.8万円	12.7万円
一戸建て	-	-	-	10万円	22.9万円

周辺駅の家賃相場

	万博記念公園	つくば	みどりの	みらい平	守谷
マンション	5.1万円	4.5万円	-	-	5万円
アパート	6万円	5.6万円	5.1万円	4.6万円	4.7万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ミレニオつくば万博記念公園

ミレニオつくば万博記念公園

レーベンつくば研究学園

茨城県つくば市学園南２ 13階建 築11年8ヶ月

レーベン研究学園ＮＥＸＩＯ

レーベン研究学園ＮＥＸＩＯ

茨城県つくば市学園南２ 15階建 築9年5ヶ月

パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 １００３号室

エスペリアつくば竹園４０９号室

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス 参番館

レーベンリヴァーレ竹園レジデンス

ライオンズつくばフォート

茨城県つくば市春日２ 6階建 築16年3ヶ月

ウエリスつくば研究学園レジデンス

デュオヒルズつくば竹園 ４階

田川マンション

サーパスつくば研究学園

グランドパレスＮＳ－５

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茨城県つくば市学園南２ 13階建築11年8ヶ月

茨城県つくば市学園南２ 15階建築9年5ヶ月

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館　１００３号室

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス　参番館

茨城県つくば市春日２ 6階建築16年3ヶ月

デュオヒルズつくば竹園　４階