八軒駅(北海道)の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

八軒駅(北海道)の分譲賃貸の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

分譲賃貸の賃貸物件特集: 家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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ヴェルビュタワー琴似

北海道札幌市西区琴似二条１

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩24分

賃貸マンション

築23年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 16階		17.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.94m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・保証人不要／代行

バームハイツ琴似

北海道札幌市西区琴似一条１

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩18分

賃貸マンション

築42年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 51.57m²
礼金なし敷金なし二人暮らしモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ

琴似Ａコープマンション

北海道札幌市西区八軒一条東１

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩4分
地下鉄東西線琴似駅徒歩13分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分

賃貸マンション

築51年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		3.7万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 36.57m²
礼金なし一人暮らし二人暮らし南向き収納スペースフローリングおすすめポイント分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

琴似芙蓉ハイツ

北海道札幌市西区八軒八条東１

ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分

賃貸マンション

築49年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.68m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人巡回・日当り良好・初期費用カード決済可

北海道札幌市西区八軒八条東５築40年3ヶ月 5階建

北海道札幌市西区八軒八条東５

ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩26分

賃貸マンション

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.5万円	なし	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	4LDK 74.08m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場洗面所独立おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・駐車場2台分・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・制震構造

北海道札幌市西区八軒七条東５築40年3ヶ月 5階建

北海道札幌市西区八軒七条東５

ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩25分
ＪＲ札沼線桑園駅徒歩25分

賃貸マンション

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.5万円	なし	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	4LDK 74.08m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・最上階・日当り良好

メゾンドルチェ北大西Ａ棟

北海道札幌市西区八軒七条東５

ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩24分

賃貸マンション

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.5万円	なし	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	4LDK 74.08m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		8.5万円	なし	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	4LDK 77.75m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人巡回・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

琴似グランドコープＡ棟

北海道札幌市西区八軒一条東４

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分

賃貸マンション

築43年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 80.79m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 90m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプ・管理人巡回・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 85.91m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプ

ロピア新川

北海道札幌市北区新川二条５

ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩24分
地下鉄南北線麻生駅徒歩34分

賃貸マンション

築32年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		10.3万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 72.16m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・閑静な住宅街

ビッグバーンズマンションＮ２２

北海道札幌市北区北二十二条西９

地下鉄南北線北２４条駅徒歩11分
地下鉄南北線北１８条駅徒歩14分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩25分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 22.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

北海道札幌市北区北二十二条西９築36年2ヶ月 4階建

北海道札幌市北区北二十二条西９

地下鉄南北線北２４条駅徒歩11分
地下鉄南北線北１８条駅徒歩14分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩25分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 22.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

ラポールえるむの杜Ｂ棟

北海道札幌市北区北二十五条西１２

地下鉄南北線北２４条駅徒歩12分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩18分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		9万円	9,500円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.59m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント分譲タイプ・駐車場2台分・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		13万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 93.07m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・日当り良好

ラポールえるむの杜Ｂ棟

北海道札幌市北区北二十五条西１２

地下鉄南北線北２４条駅徒歩12分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩18分

賃貸マンション

築34年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		9万円	9,500円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.59m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立システムキッチンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人巡回・日当り良好・初期費用カード決済可

北海道札幌市西区八軒七条東５築40年3ヶ月 5階建

北海道札幌市西区八軒七条東５

ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩25分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩26分

賃貸マンション

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.5万円	なし	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	4LDK 74.08m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行

北海道札幌市北区北二十五条西１２築34年2ヶ月 11階建

北海道札幌市北区北二十五条西１２

地下鉄南北線北２４条駅徒歩15分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		9万円	9,500円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.59m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		13万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 93.07m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ラポールえるむの杜Ｂ棟

北海道札幌市北区北二十五条西１２

地下鉄南北線北２４条駅徒歩17分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 93.07m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ラポールえるむの杜Ｂ

北海道札幌市北区北二十五条西１２

地下鉄南北線北２４条駅徒歩18分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩18分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		9万円	9,500円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.59m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・駐車場2台分・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ラポールえるむの杜Ｂ棟

北海道札幌市北区北二十四条西１２丁目

札幌市南北線北２４条駅徒歩15分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩18分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩20分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		9.5万円	9,500円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.59m²
ファミリーバス・トイレ別南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場温水洗浄便座おすすめポイント分譲タイプ・管理人日勤

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月22日

八軒駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.5万円	4.1万円	5.5万円	7.8万円	10.5万円
アパート	3万円	4万円	4.3万円	5.4万円	7万円
一戸建て	-	-	-	-	15.7万円

周辺駅の家賃相場

	桑園	新川	札幌	新琴似	太平
マンション	4.3万円	3万円	4.3万円	3.5万円	-
アパート	3万円	2.4万円	3万円	2.9万円	3.1万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ヴェルビュタワー琴似

バームハイツ琴似

琴似Ａコープマンション

琴似芙蓉ハイツ

北海道札幌市西区八軒八条東５ 築40年3ヶ月 5階建

北海道札幌市西区八軒七条東５ 築40年3ヶ月 5階建

メゾンドルチェ北大西Ａ棟

琴似グランドコープＡ棟

ロピア新川

ビッグバーンズマンションＮ２２

北海道札幌市北区北二十二条西９ 築36年2ヶ月 4階建

ラポールえるむの杜Ｂ棟

ラポールえるむの杜Ｂ棟

北海道札幌市西区八軒七条東５ 築40年3ヶ月 5階建

北海道札幌市北区北二十五条西１２ 築34年2ヶ月 11階建

ラポールえるむの杜Ｂ棟

ラポールえるむの杜Ｂ

ラポールえるむの杜Ｂ棟

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北海道札幌市北区北二十二条西９築36年2ヶ月 4階建

北海道札幌市西区八軒七条東５築40年3ヶ月 5階建

北海道札幌市北区北二十五条西１２築34年2ヶ月 11階建