市川市中国分賃貸一戸建て・一軒家の賃貸物件一覧

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賃貸一戸建て・一軒家の物件特集: お隣を気にせず広々とした家に住みたい
賃貸一戸建て・賃貸一軒家の物件特集

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鈴木テラスハウス

千葉県市川市中国分４

ＪＲ総武線快速市川駅バス16分/「商大付属高校」バス停停歩2分
北総線矢切駅徒歩17分
京成本線市川真間駅徒歩30分

テラスハウス

築28年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	-	1ヶ月 / なし - / -	3SDK 79.49m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント ★他社サイト掲載物件もまとめてご紹介が可能です★ アパマンショップ市川店　株式会社　アービック

	閲覧済		7.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / 実費	3SDK 79.49m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋アパマンショップ市川店　株式会社　アービック

中国分２丁目戸建

千葉県市川市中国分２

ＪＲ総武線快速市川駅バス9分/「商大付属高校」バス停停歩1分
北総線矢切駅徒歩21分

賃貸一戸建て

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15.8万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 71.44m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング千葉　市川店

千葉県市川市中国分２ 2階建築1年未満

千葉県市川市中国分２

ＪＲ総武線快速市川駅バス9分/「商大付属高校」バス停停歩1分
北総線矢切駅徒歩21分

賃貸一戸建て

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15.8万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 71.44m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング千葉　松戸店

千葉県市川市中国分２丁目 2階建築25年3ヶ月

千葉県市川市中国分２丁目

ＪＲ総武・中央緩行線市川駅バス12分/「-」バス停停歩3分

テラスハウス

築25年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		11.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	3LDK 80.3m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・振分・角部屋曽我不動産（株）

サンスクエア

千葉県市川市中国分２丁目

北総鉄道矢切駅徒歩17分

テラスハウス

築25年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		11.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 解約時1.00ヶ月償却	3LDK 80.3m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス松戸店　（株）アエラス

	NEW 閲覧済 1階		11.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 80.3m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス松戸店（株）アエラス

中国分３丁目戸建

千葉県市川市中国分３

ＪＲ総武線市川駅バス13分/「商大付属高校」バス停停歩4分
北総線矢切駅徒歩18分
北総線北国分駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築15年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 89.66m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・振分・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング千葉　市川店

千葉県市川市中国分３丁目 2階建築15年10ヶ月

千葉県市川市中国分３丁目

北総鉄道矢切駅徒歩18分
北総鉄道北国分駅徒歩21分
京成本線国府台駅徒歩32分

賃貸一戸建て

築15年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.5万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 89.66m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・閑静な住宅街・振分リンクハウス　（株）Ｌｉｎｋ

中国分３丁目戸建

千葉県市川市中国分３丁目

北総鉄道矢切駅徒歩18分
北総鉄道北国分駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築15年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.5万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 89.66m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・閑静な住宅街・振分（株）ケイトラスト

千葉県市川市中国分３丁目 2階建築33年9ヶ月

千葉県市川市中国分３丁目

北総鉄道北国分駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築33年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		17万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4SLDK 137m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立即入居可曽我不動産（株）

千葉県市川市中国分１丁目 2階建築3年7ヶ月

千葉県市川市中国分１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線市川駅バス20分/「中国分坂上」バス停停歩3分

賃貸一戸建て

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		14.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 107.43m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・分譲タイプ・駐車場2台分・振分・角部屋・最上階（株）賃貸プラスティー

千葉県市川市中国分５ 2階建築35年5ヶ月

千葉県市川市中国分５

北総線矢切駅徒歩14分
北総線北国分駅徒歩19分

テラスハウス

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.7万円	3,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 58.83m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街・保証人不要／代行・メゾネット・初期費用カード決済可賃貸スマイル（株）本八幡店

クレール中国分　Ｂ棟

千葉県市川市中国分５

北総線矢切駅徒歩14分
北総線北国分駅徒歩19分

テラスハウス

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.7万円	3,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 58.83m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街・保証人不要／代行・メゾネット・初期費用カード決済可賃貸スマイル（株）市川店

千葉県市川市中国分２ 2階建築25年5ヶ月

千葉県市川市中国分２

ＪＲ総武線市川駅バス12分/「中国分」バス停停歩2分
北総線矢切駅徒歩17分
京成本線国府台駅徒歩30分

テラスハウス

築25年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 80.3m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・浴室1坪以上・閑静な住宅街・メゾネット・初期費用カード決済可（株）賃貸プラスティー本店

千葉県市川市中国分３ 2階建築15年9ヶ月

千葉県市川市中国分３

ＪＲ総武線市川駅バス13分/「商大付属高校」バス停停歩4分
北総線矢切駅徒歩18分
北総線北国分駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築15年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 89.66m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京新小岩店

中国分短期貸家

千葉県市川市中国分３

北総線北国分駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築33年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4SLDK 137m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース洗面所独立フローリング即入居可ハウスコム東東京（株）小岩店

千葉県市川市中国分３ 2階建築33年9ヶ月

千葉県市川市中国分３

北総線北国分駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築33年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4SLDK 137m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース洗面所独立フローリング即入居可ハウスコム千葉（株）本八幡店

中国分１丁目貸家

千葉県市川市中国分１

ＪＲ総武線市川駅バス20分/「みちの駅いちかわ」バス停停歩8分
北総線北国分駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 106.78m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・駐車場2台分・振分・角部屋・最上階・浴室1坪以上・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）賃貸プラスティー本店

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月12日

市川市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.6万円	7.8万円	10.3万円	12.8万円	15万円
アパート	5.8万円	6.1万円	9万円	12万円	15.7万円
一戸建て	16万円	-	15.1万円	13.8万円	16.1万円

周辺エリアの家賃相場

	船橋市	松戸市	浦安市	葛飾区	江戸川区
マンション	6.1万円	6.6万円	6万円	6.5万円	7.3万円
アパート	5万円	6.3万円	5.2万円	6.3万円	6.9万円
一戸建て	-	-	-	-	8.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中国分２丁目戸建

千葉県市川市中国分２ 2階建 築1年未満

千葉県市川市中国分２丁目 2階建 築25年3ヶ月

サンスクエア

中国分３丁目戸建

千葉県市川市中国分３丁目 2階建 築15年10ヶ月

中国分３丁目戸建

千葉県市川市中国分３丁目 2階建 築33年9ヶ月

千葉県市川市中国分１丁目 2階建 築3年7ヶ月

千葉県市川市中国分５ 2階建 築35年5ヶ月

クレール中国分 Ｂ棟

千葉県市川市中国分２ 2階建 築25年5ヶ月

千葉県市川市中国分３ 2階建 築15年9ヶ月

中国分短期貸家

千葉県市川市中国分３ 2階建 築33年9ヶ月

中国分１丁目貸家

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