西山駅デザイナーズ物件の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シアハウス三ヶ森ＩＩ

福岡県北九州市八幡西区三ケ森３

筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩5分
筑豊電気鉄道西山駅徒歩10分
筑豊電気鉄道永犬丸駅徒歩14分

賃貸アパート

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / なし - / -	1LDK 39.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントインターネット無料、追い炊き、浴室乾燥機など設備充実です。株式会社ルーム　リロの賃貸　折尾店

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / なし - / -	1LDK 39.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイントインターネット無料、追い炊き、浴室乾燥機など設備充実です。株式会社ルーム　リロの賃貸　折尾店

ＭＤＩフォレストガーデン三ヶ森

福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目

筑豊電鉄三ヶ森駅徒歩4分
筑豊電鉄西山駅徒歩10分
筑豊電鉄永犬丸駅徒歩13分

賃貸マンション

築10年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.9万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 24.8m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可（株）トーマスリビング　黒崎店

	閲覧済 5階		6.3万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 52.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・振分・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可（株）トーマスリビング　黒崎店

グラントミナミ

福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町１丁目

筑豊電鉄三ヶ森駅徒歩4分
筑豊電鉄永犬丸駅徒歩12分
筑豊電鉄西山駅徒歩12分

賃貸マンション

築13年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 63.58m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・振分・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・免震構造・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可（株）トーマスリビング　黒崎店

福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目 2階建築1年5ヶ月

福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目

筑豊電鉄三ヶ森駅徒歩5分
筑豊電鉄西山駅徒歩10分
筑豊電鉄永犬丸駅徒歩14分

賃貸アパート

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 39.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントデザイナーズ物件・初期費用カード決済可リロの賃貸　折尾店　（株）ルーム

福岡県北九州市八幡西区下上津役３丁目地上8階地下1階建築26年8ヶ月

福岡県北九州市八幡西区下上津役３丁目

筑豊電鉄三ヶ森駅徒歩14分
筑豊電鉄西山駅徒歩17分
筑豊電鉄永犬丸駅徒歩22分

賃貸マンション

築26年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.7万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 61m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・振分・角部屋・外観タイル張り・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可（株）アンサー倶楽部　賃貸係

	閲覧済 4階		6.5万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 66m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可（株）アンサー倶楽部　賃貸係

Ｐａｒｋ　Ｈｉｌｌｓ

福岡県北九州市八幡西区下上津役４丁目

筑豊電鉄三ヶ森駅徒歩18分
筑豊電鉄西山駅徒歩20分
筑豊電鉄永犬丸駅徒歩23分

賃貸マンション

築10年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.8万円	4,000円	2ヶ月 / なしなし / 2ヶ月	2LDK 61.96m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可（株）トーマスリビング　黒崎店

ヴァリオヴランカ

福岡県北九州市八幡西区小嶺２

筑豊電気鉄道西山駅徒歩38分
筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩3.2km
筑豊電気鉄道通谷駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築1年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 59.16m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・フリーレント・管理人巡回・最上階・デザイナーズ物件（株）イエマネ

	閲覧済 2階		7.7万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 59.16m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・フリーレント・管理人巡回・デザイナーズ物件（株）イエマネ

福岡県北九州市八幡西区三ケ森２ 6階建

福岡県北九州市八幡西区三ケ森２

筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩2分
筑豊電気鉄道永犬丸駅徒歩10分
筑豊電気鉄道西山駅徒歩11分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	1DK 28.05m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・デザイナーズ物件・高齢者相談・初期費用カード決済可ケイコムエステート

	閲覧済 2階		7.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 43.16m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・デザイナーズ物件・高齢者相談・初期費用カード決済可ケイコムエステート

シアハウス三ヶ森

福岡県北九州市八幡西区三ケ森３

筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩5分
筑豊電気鉄道西山駅徒歩10分
筑豊電気鉄道永犬丸駅徒歩14分

賃貸アパート

築2年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.31m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントメゾネット・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可ハッピーハウス（株）北九州店

サンラプロ永犬丸南

福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町３

筑豊電気鉄道西山駅徒歩6分
筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩11分
筑豊電気鉄道通谷駅徒歩15分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10.4万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 73.9m²
礼金なし敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・駐車場2台分・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ケイコムエステート

サンラプロ永犬丸南

福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町３

筑豊電気鉄道西山駅徒歩6分
筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩11分
筑豊電気鉄道通谷駅徒歩15分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10.6万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 74.9m²
礼金なし敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・駐車場2台分・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ケイコムエステート

アン・レーヴ

福岡県北九州市八幡西区下上津役３

筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩17分
筑豊電気鉄道西山駅徒歩20分
筑豊電気鉄道通谷駅徒歩22分

賃貸マンション

築15年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	3SLDK 65.25m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可ハッピーハウス（株）北九州店

福岡県北九州市八幡西区小嶺２ 3階建築1年4ヶ月

福岡県北九州市八幡西区小嶺２

筑豊電気鉄道西山駅徒歩38分
筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩3.2km
筑豊電気鉄道通谷駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築1年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 59.16m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可（株）ワイズパートナー北九州支店

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北九州市八幡西区の暮らしデータ

北九州市八幡西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	921241人
転入者数	42666人転入率（人口1000人当たり） 46.31人
転出者数	42812人転出率（人口1000人当たり） 46.47人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	106所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：70園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市八幡西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	139件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

西山駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	2.7万円	4.3万円	5.2万円	6.7万円	6.6万円
アパート	4.1万円	3.4万円	5.1万円	5.6万円	7.1万円
一戸建て	-	-	-	5.4万円	9.4万円

周辺駅の家賃相場

	三ヶ森	通谷	永犬丸	東中間	今池
マンション	2.9万円	2.3万円	3万円	-	2.8万円
アパート	3.9万円	3.7万円	3.1万円	-	2.8万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シアハウス三ヶ森ＩＩ

ＭＤＩフォレストガーデン三ヶ森

グラントミナミ

福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目 2階建 築1年5ヶ月

福岡県北九州市八幡西区下上津役３丁目 地上8階地下1階建 築26年8ヶ月

Ｐａｒｋ Ｈｉｌｌｓ

ヴァリオヴランカ

福岡県北九州市八幡西区三ケ森２ 6階建

シアハウス三ヶ森

サンラプロ永犬丸南

サンラプロ永犬丸南

アン・レーヴ

福岡県北九州市八幡西区小嶺２ 3階建 築1年4ヶ月

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福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目 2階建築1年5ヶ月

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Ｐａｒｋ　Ｈｉｌｌｓ

福岡県北九州市八幡西区小嶺２ 3階建築1年4ヶ月