近鉄八尾駅(大阪府)の貸主物件の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ドゥミール西山本

大阪府八尾市西山本町１

近鉄大阪線河内山本駅徒歩8分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
近鉄大阪線高安駅徒歩23分

賃貸マンション

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		6.7万円	5,000円	なし / 6.7万円 - / -	2DK 57.59m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンエアコン付き洗面所独立おすすめポイント積水ハウスのシャーメゾン

	閲覧済 5階		6.3万円	5,000円	なし / 6.3万円 - / -	2DK 53.85m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント積水ハウスのシャーメゾン

シャーメゾン　オリナスパスミ

大阪府八尾市北本町３

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩17分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩24分

賃貸マンション

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.4万円	8,000円	1万円 / 24万円 - / -	2LDK 61.36m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩9分です。／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ55」採用／エレベータ付…

ＵＲ八尾若草

大阪府八尾市若草町

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩16分
近鉄大阪線高安駅徒歩28分

賃貸マンション

築25年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		9.43万円	3,600円	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 59.48m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

公社賃貸ＳＭＡＬＩＯ　ペア八尾緑ヶ丘

大阪府八尾市旭ケ丘５

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩23分

賃貸マンション

築36年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6.36万円	100円	なし / なし - / -	3DK 62.89m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場おすすめポイント SMALIOは大阪府住宅供給公社の手がける住宅ブランドです。敷金・礼金・更新料等なし!※諸条件あり

	閲覧済 4階		7.05万円	100円	なし / なし - / -	4DK 68.77m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペースおすすめポイント SMALIOは大阪府住宅供給公社の手がける住宅ブランドです。敷金・礼金・更新料等なし!※諸条件あり

サンハイツ山本

大阪府八尾市山本町北２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

賃貸アパート

築31年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	-	1万円 / 7万円 - / -	2LDK 70.75m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可おすすめポイント積水ハウスの賃貸住宅です。お部屋探しははシャーメゾンショップへ！エアコン1基備付け

サンパレス八尾

大阪府八尾市本町７丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩2分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分
関西本線八尾駅徒歩20分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	5,000円	なし / 15万円なし / -	2LDK 44.1m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向き駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント「サンパレス八尾」のここがイチオシ。八尾市立八尾小学校まで335m。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。駐輪場が利用できるので自転車の管理も楽です。八尾市エリアや近鉄大阪線近鉄八尾付近で、あなたのニーズに合ったお部屋探しをお手伝い致します。まずは当社へご連絡をお待ちしております。

	閲覧済 3階		7.2万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 44.1m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向き駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる独立洗面台があります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っております。日々のお掃除も楽々な、フローリングのマンションとなっています。管理会社が巡回管理や警備をしており安心です。部屋数も充実で家族向けの2LDKになっております。陽当たりが良い物件は湿気も少なくすむので清潔さを保てます。魅力溢れる角部屋は窓が多く風通しが良いので、満足いくと思います。二人で生活ができるお住まい、友達、カップル、兄弟など。小さなお子様がいるご家庭も安心の子供可物件です。

山田ビル

大阪府八尾市本町５丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分
関西本線八尾駅徒歩19分

賃貸マンション

築39年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3.7万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 20m²
礼金なし敷金なし一人暮らしエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント家から274mの場所には八尾市役所があります。室内設備はエアコン・ネット使用料不要・BS・CSなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。車をよく利用する方も安心、近隣に駐車場があります。新しいお住まいをお探しの際はコスモハウジングを是非ご利用ください。八尾市にある不動産情報を、条件に合わせてご紹介いたします。

ドムスＯＧＡＷＡ

大阪府八尾市陽光園２丁目

関西本線八尾駅徒歩7分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分

賃貸マンション

築28年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / 5万円なし / -	1K 20m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント敷金不要の物件です。広さのある素敵なワンルームでの生活はとても魅力的です。家賃を5万円以下に抑えたい方におすすめです。プライバシーにも配慮した防音性の高いマンション。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。利便性の高い徒歩7分の物件です。引越し予定が近い方には現在空室のこちらのお部屋をご紹介。関西本線八尾近くの新居におすすめ、ドムスOGAWAの物件情報。こちらの物件から490mの場所にゆうちょ銀行　八尾店があります。八尾市の住まい探しなら当社にお任せ下さい。関西本線八尾周辺の物件も豊富にご用意しております。おでのお問い合わせはまでお気軽にどうぞ。

明美マンション

大阪府八尾市明美町１丁目

関西本線八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩15分

賃貸マンション

築56年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.1万円	1,000円	なし / 5万円なし / -	ワンルーム 25m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別エアコン付き即入居可おすすめポイント便利なスーパー「サンディ陽光園店」まで202mです。室内設備はエアコン・洗面台など大変充実しております。角部屋物件はいかがでしょうか。ネットの回線を導入しています、パソコンが使えて暮らしに嬉しい。こちらの物件はマンションです。八尾市で住まい探しをするなら、かinfo@cosmo-h.co.jpからご遠慮なくお問い合わせ下さい。

	閲覧済 3階		4.1万円	1,000円	なし / 5万円なし / -	2K 25m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階エアコン付き即入居可おすすめポイント室内設備はエアコン・洗面台など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。綺麗なオフィスで仕事がしたい方にオススメの物件です。段差のない全居室洋室ですので、どなた様にも安全な物件です。最上階のお部屋です。実際に部屋を確認して納得の新居選びを。空き部屋であれば入居までスムーズです。ネット回線が導入された物件です。こちらの物件はマンションです。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて活用できます。

ヴィランディ

大阪府八尾市南本町８丁目

関西本線八尾駅徒歩15分
関西本線志紀駅徒歩27分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分

賃貸マンション

築30年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 45m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向き駐輪場洗面所独立カウンターキッチンおすすめポイント通学区域の小学校は八尾市立高美南小学校/距離208m◎お友達とルームシェア可能なお部屋で快適に生活はどうですか◎自然の力を生活に活かせる通風良好のエコなマンションです◎生活しやすいエリアをお求めなら、八尾市にある関西本線八尾周辺がベストです◎見学や契約に関する事なら、コスモハウジングにご連絡ください(^^)

Ｂｌｉｎｄａｌｌｅｙ東本町

大阪府八尾市東本町１

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩6分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩21分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩20分

賃貸アパート

築6年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.6万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.6m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース

	閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 33.32m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋

ハイツホロン

大阪府八尾市萱振町１

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩23分

賃貸マンション

築30年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.6万円	5,000円	なし / 0.1ヶ月なし / -	4LDK 91.96m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントメゾネット・最上階

いなほの館

大阪府八尾市南本町３

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩25分

賃貸マンション

築18年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.1万円	10,000円	3ヶ月 / なしなし / -	1DK 37.43m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・バリアフリー・オール電化

ＧＤＣアウスレーゼ旭ヶ丘

大阪府八尾市旭ケ丘１

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩25分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 41.73m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エリチェ青山

大阪府八尾市青山町４

近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩21分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩23分

賃貸アパート

築16年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.8万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 50.92m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

レオパレストゥインクル

大阪府八尾市小畑町３

近鉄大阪線河内山本駅徒歩28分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩29分

賃貸アパート

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 23.18m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座

	閲覧済 2階		5.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 23.18m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント最上階

アムール　相生

大阪府八尾市相生町３

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩12分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩21分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩29分

賃貸アパート

築14年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 27.94m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント

シャーメゾン大晶

大阪府八尾市小阪合町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩9分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩15分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.2万円	10,500円	3万円 / 27万円なし / -	2LDK 53.9m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

チェリーハイツ東１

大阪府八尾市東本町１

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩6分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩21分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分

賃貸アパート

築58年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.9万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.8m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

大阪府八尾市光町１丁目 15階建

大阪府八尾市光町１丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩3分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩17分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩22分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.9万円	5,930円	なし / なしなし / -	1DK 25.28m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・フリーレント・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・ルームシェア可・保証人不要／代行

ドリーム７ハイツ

大阪府八尾市山本町南４丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩27分

賃貸アパート

築35年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.5万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 54.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月16日

近鉄八尾駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.3万円	6.1万円	5.6万円	7.4万円	7.8万円
アパート	5.8万円	5.3万円	7.1万円	9万円	11.7万円
一戸建て	-	-	4.8万円	6.5万円	7.6万円

周辺駅の家賃相場

	久宝寺口	河内山本	弥刀	高安	長瀬
マンション	6.1万円	5.1万円	6.5万円	5万円	8.5万円
アパート	7万円	6.6万円	6.8万円	6.6万円	7万円
一戸建て	5.9万円	4.3万円	12.8万円	8.6万円	6.4万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ドゥミール西山本

シャーメゾン オリナスパスミ

ＵＲ八尾若草

公社賃貸ＳＭＡＬＩＯ ペア八尾緑ヶ丘

サンハイツ山本

サンパレス八尾

山田ビル

ドムスＯＧＡＷＡ

明美マンション

ヴィランディ

Ｂｌｉｎｄａｌｌｅｙ東本町

ハイツホロン

いなほの館

ＧＤＣアウスレーゼ旭ヶ丘

エリチェ青山

レオパレストゥインクル

アムール 相生

シャーメゾン大晶

チェリーハイツ東１

大阪府八尾市光町１丁目 15階建

ドリーム７ハイツ

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八尾市の治安・ごみ収集情報

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医療

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