札幌市南区澄川五条の楽器相談可の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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楽器相談可の賃貸物件特集: 自宅で楽器の演奏をしたい方におすすめの物件を紹介します。お部屋を探すときは、建物の構造に着目することが大切。鉄筋コンクリート造の物件は気密性が高く、音が漏れにくいので、小さめの音で演奏すればトラブルになりにくいでしょう。物件によって演奏していい楽器のルールも異なるため、大家さんに確認しておくことがおすすめです。

楽器相談可の賃貸物件特集

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澄川５条１２丁目戸建

北海道札幌市南区澄川五条１２

地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線澄川駅徒歩28分

賃貸一戸建て

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22万円	-	1ヶ月 / なし - / -	4LDK 157.55m²
礼金なしファミリー駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き

	閲覧済		22万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 157.55m²
礼金なしファミリー駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行

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北海道札幌市南区常盤五条２丁目築30年10ヶ月地上2階地下1階建

北海道札幌市南区常盤五条２丁目

札幌市南北線真駒内駅徒歩6.2km
札幌市南北線自衛隊前駅徒歩7.9km

賃貸一戸建て

築30年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	5LDK 163.95m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント札幌市内全域で物件のご紹介が可能です。広々5LDK！地下室もあります貸家です！

藤野３条８丁目戸建

北海道札幌市南区藤野三条８

地下鉄南北線真駒内駅徒歩6.8km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km
札幌市電中央図書館前駅徒歩8.0km

賃貸一戸建て

築46年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	4LDK 85.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース

簾舞２−１阿部邸貸家

北海道札幌市南区簾舞二条１丁目

バス/「じょうてつバス簾舞団地」バス停停歩3分

賃貸一戸建て

築51年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	-	1ヶ月 / なし - / -	4LDK 77.76m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント【弊社募集物件】お電話のお問い合わせで、仲介手数料無料です♪

藤野６条４丁目戸建

北海道札幌市南区藤野六条４

バス/「藤野4条4丁目」バス停停歩6分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6.3km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩7.8km

賃貸一戸建て

築49年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.8万円	-	1ヶ月 / なし - / -	6LDK 108.47m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント ★当店ではオンライン通話によるご案内が可能でございます★

北海道札幌市南区藻岩下３丁目築10年8ヶ月 2階建

北海道札幌市南区藻岩下３丁目

バス/「じょうてつバス南38条西11丁目停」バス停停歩10分
札幌市南北線自衛隊前駅徒歩4.2km

賃貸一戸建て

築10年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.8万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 91.33m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント ★藻岩下エリアで築浅で3ＬＤＫの貸家が空室です★

常盤５ー２戸建

北海道札幌市南区常盤五条２丁目

バス/「芸術の森入口」バス停停歩5分

賃貸一戸建て

築31年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	5LDK 154m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント ★当店ではオンライン通話によるご案内が可能でございます★

北海道札幌市南区藤野五条８丁目築56年7ヶ月 2階建

北海道札幌市南区藤野五条８丁目

バス/「じょうてつバス藤野5条9丁目停」バス停停歩5分
札幌市南北線真駒内駅徒歩8.0km

賃貸一戸建て

築56年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	-	1ヶ月 / なし - / -	4LDK 82.62m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント ★大きい犬も飼育OK＆駐車場目の前3台可能な広々な貸家です★

澄川５条１２丁目戸建

北海道札幌市南区澄川五条１２

地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線澄川駅徒歩28分

賃貸一戸建て

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22万円	-	1ヶ月 / なし - / -	4LDK 157.55m²
礼金なしファミリー駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き

	閲覧済		22万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 157.55m²
礼金なしファミリー駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行

藤野４－１０貸家

北海道札幌市南区藤野四条１０丁目

札幌市南北線真駒内駅バス25分/「じょうてつバス藤野3条8丁目」バス停停歩9分

賃貸一戸建て

築45年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	-	1ヶ月 / なし - / -	5LDK 123.39m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き収納スペースおすすめポイント【弊社募集物件】お電話のお問い合わせで、仲介手数料無料です♪

藤野６条４丁目戸建

北海道札幌市南区藤野六条４

バス/「藤野３条2丁目」バス停停歩18分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩7.2km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km

賃貸一戸建て

築49年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		7.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	7LDK 108.47m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・駐車場3台分以上・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行

貸家（６－２０）

北海道札幌市南区南沢五条２

バス/「南沢４条３丁目」バス停停歩6分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩5.6km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6.6km

賃貸一戸建て

築50年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 92.02m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

簾舞２－１阿部邸貸家

北海道札幌市南区簾舞二条１

バス/「簾舞団地」バス停停歩3分

賃貸一戸建て

築51年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 77.76m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

北海道札幌市南区藻岩下３築10年8ヶ月 2階建

北海道札幌市南区藻岩下３

バス/「南３８条西１１丁目停」バス停停歩10分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4.2km
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.4km

賃貸一戸建て

築10年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 91.33m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・駐車場3台分以上・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済		12.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 91.33m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

藤野５条８丁目貸家

北海道札幌市南区藤野五条８

バス/「藤野5条9丁目停」バス停停歩5分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩8.1km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩10.8km

賃貸一戸建て

築56年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 82.62m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

北海道札幌市南区常盤五条２築30年10ヶ月地上2階地下1階建

北海道札幌市南区常盤五条２

地下鉄南北線真駒内駅徒歩6.2km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩7.9km
地下鉄南北線澄川駅徒歩9.1km

賃貸一戸建て

築30年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	5LDK 163.95m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・メゾネット・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可

	NEW 閲覧済		10万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	5LDK 163.95m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

北海道札幌市南区藤野五条８築56年7ヶ月 2階建

北海道札幌市南区藤野五条８

バス/「藤野５条９丁目停」バス停停歩5分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩8.0km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km

賃貸一戸建て

築56年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 82.62m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・駐車場3台分以上・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ＲＯＳＳＯ

北海道札幌市南区南三十五条西１０

地下鉄南北線澄川駅徒歩31分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.4km
札幌市電石山通駅徒歩30分

賃貸マンション

築20年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 59.81m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・ルームシェア可・初期費用カード決済可

南沢６－３貸倉庫

北海道札幌市南区南沢六条３丁目

札幌市南北線真駒内駅徒歩7000m

賃貸一戸建て

築57年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		3.6万円	-	なし / なし 2ヶ月 / 2ヶ月	3LDK 86m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーペット相談可南向き即入居可おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・ルームシェア可・保証人不要／代行

川沿１条２丁目　戸建

北海道札幌市南区川沿一条２丁目

札幌市南北線真駒内駅バス8分/「川沿１－２」バス停停歩1分

賃貸一戸建て

築32年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	5,000円	2ヶ月 / なしなし / 2ヶ月	3LDK 112.05m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・閑静な住宅街・駐車場2台分・保証人不要／代行

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月06日

札幌市南区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.2万円	3.8万円	5万円	6.8万円	8万円
アパート	2.9万円	3.5万円	4.1万円	5.1万円	6.9万円
一戸建て	-	-	-	7.5万円	9.1万円

周辺エリアの家賃相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区
マンション	6.5万円	5.8万円	5.4万円	5.7万円	4.9万円
アパート	4.7万円	4.3万円	4.3万円	4.1万円	4.2万円
一戸建て	10.7万円	-	4.3万円	4.8万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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北海道の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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澄川５条１２丁目戸建

札幌市南区の賃貸物件 物件一覧

北海道札幌市南区常盤五条２丁目 築30年10ヶ月 地上2階地下1階建

藤野３条８丁目戸建

簾舞２−１阿部邸貸家

藤野６条４丁目戸建

北海道札幌市南区藻岩下３丁目 築10年8ヶ月 2階建

常盤５ー２戸建

北海道札幌市南区藤野五条８丁目 築56年7ヶ月 2階建

澄川５条１２丁目戸建

藤野４－１０貸家

藤野６条４丁目戸建

貸家（６－２０）

簾舞２－１阿部邸貸家

北海道札幌市南区藻岩下３ 築10年8ヶ月 2階建

藤野５条８丁目貸家

北海道札幌市南区常盤五条２ 築30年10ヶ月 地上2階地下1階建

北海道札幌市南区藤野五条８ 築56年7ヶ月 2階建

ＲＯＳＳＯ

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北海道札幌市南区藤野五条８築56年7ヶ月 2階建

川沿１条２丁目　戸建