近文駅(北海道)の新築・築浅の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

近文駅(北海道)の新築・築浅の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

新築・築浅の賃貸物件特集: 新築、または築年数の浅い物件で新生活を始めたいと考えていませんか？築年数の浅い物件は家賃が高いデメリットを持つものの、新しい設備付きのきれいなお部屋で暮らせることが大きな魅力。なかには家賃を抑えた物件もあるので、無理なく借りられるお部屋を選べますよ。ここで紹介する新築・築浅物件から、気になるお部屋を見つけてみてください。

新築・築浅の賃貸物件特集

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エテルナ

北海道上川郡鷹栖町北野東五条１

バス/「北野西４条１丁目」バス停停歩4分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩5.2km
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩7.2km

賃貸アパート

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.1万円	-	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 58.59m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイント鷹栖地区築浅物件★うれしいインターネット無料です★

ベイリッシュ

北海道旭川市亀吉一条１丁目

ＪＲ函館本線旭川駅徒歩32分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩3.6km
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩3.7km

賃貸アパート

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	-	なし / なしなし / -	1LDK 79.8m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイントネット無料、メゾネットタイプ、カーポート

	閲覧済 1階		7.5万円	-	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 76m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース

レーヴ緑町

北海道旭川市緑町１２

バス/「川端６－１０」バス停停歩7分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩19分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築2年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.7万円	3,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 93.86m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース

ＴＨＵＧ　ＬＩＦＥ

北海道旭川市旭町一条１９丁目

函館本線旭川駅徒歩5.0km
函館本線近文駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.3万円	-	なし / なしなし / -	1LDK 49.89m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントネット無料、駐車2台可の物件です。

Ａ－ｆｏｕｒｔｈ

北海道旭川市緑町１６丁目

函館本線旭川駅徒歩4.4km
函館本線近文駅徒歩12分

賃貸アパート

築1年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.9万円	-	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 71.7m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン

Ｕアザラシ

北海道旭川市亀吉三条１

バス/「亀吉３条１丁目」バス停停歩3分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩35分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩36分

賃貸アパート

築3年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.9万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 55m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントネット無料、経済的に嬉しい灯油ボイラーの物件。

	閲覧済 2階		7.3万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 55m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントネット無料、経済的に嬉しい灯油ボイラーの物件。

	閲覧済 1階		6.9万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 59.58m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		7.3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 59.03m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		6.9万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 59.58m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

ドリームズ　ワイズ

北海道旭川市神居一条１

バス/「神居２条１丁目」バス停停歩6分
ＪＲ函館本線函館駅徒歩28分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩28分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.2万円	4,400円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 66.85m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット飼育相談可、夏場も快適エアコン付きの物件です。

	閲覧済 1階		6.45万円	4,400円	なし / なしなし / -	2LDK 56.21m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 2階		7万円	4,400円	なし / なしなし / -	3LDK 67.33m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可

ラピス・ラズリＭ

北海道旭川市亀吉一条２

バス/「亀吉３－１」バス停停歩7分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩23分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩28分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.85万円	2,900円	6.85万円 / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.56m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペース

	閲覧済 2階		7.5万円	2,900円	7.5万円 / 1ヶ月 - / -	3LDK 67.32m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホン

オーク　サイド　パレスＩ

北海道旭川市六条西６

バス/「６条西６」バス停停歩5分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩33分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩33分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	4,400円	5.9万円 / なし - / -	1LDK 50.13m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン

オーク　サイド　パレスＩＩ

北海道旭川市六条西６

バス/「６条西６」バス停停歩3分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩25分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩25分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	4,400円	5.9万円 / なし - / -	1LDK 50.13m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン

ビリーブグットＶＩＩＩ

北海道旭川市旭町一条４丁目

函館本線旭川駅徒歩3.1km
函館本線近文駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.4万円	4,400円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 55.56m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン

	閲覧済 2階		7.1万円	4,400円	1ヶ月 / なし - / -	3LDK 67.32m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホン

Ｕアザラシ

北海道旭川市亀吉三条１丁目

ＪＲ函館本線旭川駅徒歩32分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩3.2km
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.9万円	-	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 63.18m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き

	閲覧済 2階		7.3万円	-	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 59.94m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン室内洗濯機置き場

	閲覧済 2階		6.9万円	-	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 63.18m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン室内洗濯機置き場

	閲覧済 1階		6.9万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 57.18m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース

	閲覧済 2階		7.3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 56.53m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース

ラピス・アーテル

北海道旭川市忠和七条６丁目

函館本線旭川駅徒歩4.0km
函館本線近文駅徒歩4.2km

賃貸アパート

築2年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.75万円	2,900円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 55.37m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース

Ｓｕｎｒｉｓｅ

北海道旭川市曙二条８丁目

函館本線旭川駅徒歩28分
函館本線近文駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築2年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	1LDK 42.3m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントネットWiFi無料、日赤近くの物件です。

Ａ−ｆｏｕｒｔｈ（エーフォース）

北海道旭川市緑町１６丁目

函館本線近文駅徒歩21分

賃貸アパート

築1年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.9万円	-	なし / なし - / -	2LDK 71.68m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント ☆緑町地区☆戸建感覚で気兼ねなく生活できるメゾネット物件♪

プレミスト旭川ザ・タワー１１０８

北海道旭川市一条通７丁目

宗谷本線旭川駅徒歩4分
函館本線近文駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築1年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		19万円	20,000円	なし / なし - / -	2LDK 70.25m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント旭川駅から徒歩3分☆25階建て鉄筋タワーマンション

アリート

北海道旭川市旭町一条８

バス/「旭町二条１０丁目」バス停停歩3分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩34分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩4.6km

賃貸アパート

築2年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 46.02m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		5.5万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 46.02m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイント管理人巡回・初期費用カード決済可

Ａ－ｆｏｕｒｔｈ（エーフォース）

北海道旭川市緑町１６丁目

ＪＲ函館本線近文駅徒歩21分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩4.3km
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築1年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.9万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 71.68m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・メゾネット・駐車場2台分・浴室1坪以上

ベイリッシュ

北海道旭川市亀吉一条１

ＪＲ函館本線旭川駅徒歩29分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩38分
ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩3.5km

テラスハウス

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 76m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント角部屋・浴室1坪以上・メゾネット・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		7.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 59.47m²	動画あり
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・管理人巡回・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可

Ｓｕｎｒｉｓｅ（サンライズ）

北海道旭川市曙二条８

ＪＲ函館本線旭川駅徒歩30分
ＪＲ函館本線近文駅徒歩3.6km
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築2年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	1LDK 42.3m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行

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旭川市の暮らしデータ

旭川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155625世帯
人口総数	316183人
転入者数	9725人転入率（人口1000人当たり） 30.76人
転出者数	10096人転出率（人口1000人当たり） 31.93人
土地平均価格	住宅地 21981円／m² 商業地 65608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンター事業及び上川中部こども緊急さぽねっと事業の利用について、ひとり親・非課税(依頼会員とその配偶者)世帯には利用料の4/5を、その他の世帯には利用料の1/2を助成。(2)不育症治療費助成を2017年4月より開始。(3)小児慢性特定疾病医療意見書代助成を2023年4月より開始。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	41園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：23園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

旭川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(旭川地区)4724円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	旭川市3498円旭川市(簡易水道)3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	旭川市3275円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	68件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	1465件人口1000人当たり 4.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 29.26人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.36人
介護保険料基準額（月額）	6190円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。粗大ごみに該当しないもので、指定ごみ袋に入らないものについては有料のごみ処理手数料シールを貼る。
家庭ごみの分別方式	11分別〔可燃ごみ　空き缶・空きびん・家庭金物　紙パック　プラスチック製容器包装　ペットボトル　紙製容器包装　段ボール　不燃ごみ　乾電池　蛍光管　ガス缶・スプレー缶・ライター〕　拠点回収：廃食用油　布類　リクエスト収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施(剪定枝。期間限定でモデル事業の落ち葉。障がい者・高齢者・要介護者の一部を対象に「ふれあい収集」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。製品としての形状を有し、一辺又は直径が50cm以上250cm未満、重量が100kg未満のもの。市が定める軽量なものは300円、それ以外は650円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月02日

近文駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	2.9万円	3.1万円	3.8万円	5.2万円	5.1万円
アパート	2.7万円	3.2万円	4.2万円	4.6万円	5.4万円
一戸建て	-	-	-	4.9万円	5.4万円

周辺駅の家賃相場

	納内	旭川	深川	妹背牛	江部乙
マンション	-	3万円	-	-	-
アパート	-	2.8万円	2.1万円	2万円	-
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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北海道の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エテルナ

ベイリッシュ

レーヴ緑町

ＴＨＵＧ ＬＩＦＥ

Ａ－ｆｏｕｒｔｈ

Ｕアザラシ

ドリームズ ワイズ

ラピス・ラズリＭ

オーク サイド パレスＩ

オーク サイド パレスＩＩ

ビリーブグットＶＩＩＩ

Ｕアザラシ

ラピス・アーテル

Ｓｕｎｒｉｓｅ

Ａ−ｆｏｕｒｔｈ（エーフォース）

プレミスト旭川ザ・タワー１１０８

アリート

Ａ－ｆｏｕｒｔｈ（エーフォース）

ベイリッシュ

Ｓｕｎｒｉｓｅ（サンライズ）

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医療

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