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川西市(兵庫県) の新築・築浅の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

兵庫県川西市の新築・築浅の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

新築・築浅の賃貸物件特集
新築、または築年数の浅い物件で新生活を始めたいと考えていませんか？築年数の浅い物件は家賃が高いデメリットを持つものの、新しい設備付きのきれいなお部屋で暮らせることが大きな魅力。なかには家賃を抑えた物件もあるので、無理なく借りられるお部屋を選べますよ。ここで紹介する新築・築浅物件から、気になるお部屋を見つけてみてください。

新築・築浅の賃貸物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

ＯＮＬＹＯＮＥキセラタウン 6階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県川西市火打２丁目 賃貸マンション
兵庫県川西市火打２丁目
能勢電鉄 絹延橋駅 徒歩11分
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分		 6.2万円

6,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 1LDK
26.04m2		 2026年3月
新築

兵庫県川西市火打２丁目 6階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県川西市火打２丁目 賃貸マンション
兵庫県川西市火打２丁目
能勢電鉄 絹延橋駅 徒歩11分
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分		 6.2万円

6,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 1LDK
26.04m2		 2026年3月
新築

兵庫県川西市中央町 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
28.52m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
28.52m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.7万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
28.52m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.7万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
28.52m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.8万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
28.52m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.22m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.87m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.1万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.87m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.1万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.22m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.1万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
33.21m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
33.21m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.22m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.87m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
31.46m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.3万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
31.46m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.3万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
33.21m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.3万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
31.46m2		 2026年5月
新築
チェックした物件を一括で

兵庫県川西市中央町 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.4万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
31.46m2		 2026年5月
新築

兵庫県川西市中央町 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩6分		 8.4万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
31.46m2		 2026年5月
新築

Ｓｅｒｅｎｏ 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市山原１丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市山原１丁目
能勢電鉄 山下駅 徒歩16分
能勢電鉄 笹部駅 徒歩20分		 7.5万円

4,600円 		8.5万円 / なし
- / -		 2LDK
58.67m2		 2024年3月(築2年1ヶ月)

シエーナ川西美園 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市美園町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市美園町
能勢電鉄 絹延橋駅 徒歩3分
能勢電鉄 滝山駅 徒歩15分		 8.2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
31m2		 2026年3月
新築

シエーナ川西美園 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市美園町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市美園町
能勢電鉄 絹延橋駅 徒歩3分
能勢電鉄 滝山駅 徒歩15分		 8.2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
31m2		 2026年3月
新築

シエーナ川西美園 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市美園町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市美園町
能勢電鉄 絹延橋駅 徒歩3分
能勢電鉄 滝山駅 徒歩15分		 8.2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
31m2		 2026年3月
(築1年未満)

ＯＮＬＹＯＮＥ川西小戸 8階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県川西市小戸１丁目 賃貸マンション
兵庫県川西市小戸１丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 6.8万円

6,500円 		2ヶ月 / なし
- / -		 ワンルーム
26.02m2		 2024年2月(築2年2ヶ月)

シエーナ川西中央３ 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.22m2		 2026年5月
新築

シエーナ川西中央３ 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
28.52m2		 2026年5月
新築

シエーナ川西中央３ 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
33.21m2		 2026年5月
新築

シエーナ川西中央３ 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
28.52m2		 2026年5月
新築

シエーナ川西中央３ 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分		 7.6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
31.46m2		 2026年5月
新築

シエーナ川西中央３ 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市中央町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市中央町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分		 8万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.87m2		 2026年5月
新築

Ｖｉｓｓｏ 1階
  • テラスハウス
  • 兵庫県川西市小戸１丁目 テラスハウス
    間取り図
兵庫県川西市小戸１丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分
能勢電鉄 絹延橋駅 徒歩12分		 15万円

- 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
92.9m2		 2026年1月
新築

ＡＬＴＩＳＳＩＭＡ（アルテシマ） 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市小花２丁目 賃貸アパート
兵庫県川西市小花２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩7分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 6.8万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 ワンルーム
29.81m2		 2025年7月
新築

ココングランジュール川西小花 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市小花１丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市小花１丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩7分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 7.5万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
25.29m2		 2026年3月
新築

ココングランジュール川西小花 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市小花１丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市小花１丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩7分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 7.6万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
25.94m2		 2026年3月
新築

ココングランジュール川西小花 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市小花１丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市小花１丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩7分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 7.7万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
25.29m2		 2026年3月
新築

ココングランジュール川西小花 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市小花１丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市小花１丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩7分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 7.7万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
25.94m2		 2026年3月
新築

ココングランジュール川西小花 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市小花１丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市小花１丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩7分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 8.2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.32m2		 2026年3月
新築

ココングランジュール川西小花 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県川西市小花１丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県川西市小花１丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩7分
福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 8.2万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 1LDK
30.32m2		 2026年3月
新築
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駅徒歩
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  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
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建物構造
位置
セキュリティ
バス・トイレ
キッチン
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室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
入居条件
契約条件
特徴
テレビ・通信
お得な条件
フリーワード
画像・動画
情報の新しさ
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
101000円／m2
商業地
186333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 125ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
13.52人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.51人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月02日

川西市の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 5.2万円 4.8万円 8万円 9.3万円 8.4万円
アパート 5.2万円 5.6万円 7.3万円 7.8万円 8.8万円
一戸建て - 4.7万円 5.9万円 5.9万円 12.1万円

周辺エリアの家賃相場

  豊中市 池田市 箕面市 伊丹市 宝塚市
マンション 9.3万円 8.4万円 7.1万円 6.2万円 6.9万円
アパート 8.6万円 7.5万円 7.2万円 6.9万円 7.5万円
一戸建て 6.2万円 13.5万円 5.7万円 4.9万円 9.8万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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兵庫県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
山陽本線
4位
神戸電鉄粟生線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
山陰本線
7位
阪神電鉄本線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
京都丹後鉄道宮豊線
10位
山陽電気鉄道本線

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
垂水
3位
住吉
4位
小野
5位
葉多
6位
三ノ宮
7位
元町
8位
尼崎
9位
舞子
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
洲本市
2位
姫路市
3位
西宮市
4位
神戸市中央区
5位
尼崎市
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市東灘区
8位
加古川市
9位
南あわじ市
10位
神戸市灘区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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